Hum Bis 3270
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Hum 3270
- Hum 3280
- Hum 3278
- Rifleros 4301
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 368.314
Valor Impuestos
$ 368.314
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 208.703
Valor Impuestos
$ 208.703
Última DJCU
21 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1931
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1931
Unidad3
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 417.418
Valor Impuestos
$ 417.418
Última DJCU
9 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1931
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 638.397
Valor Impuestos
$ 638.397
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $368,3143.9% | $354,55710.0% | $322,4717.4% | $300,2249.9% | $273,130 |
2 | $208,7033.9% | $200,9089.9% | $182,7277.4% | $170,1219.9% | $154,768 |
3 | $417,4183.9% | $401,82710.0% | $365,4637.4% | $340,2509.9% | $309,543 |
101 | $638,3973.9% | $614,5529.9% | $558,9387.4% | $520,3789.9% | $473,415 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $368,3143.9% | $354,55710.0% | $322,4717.4% | $300,2249.9% | $273,130 |
2 | $208,7033.9% | $200,9089.9% | $182,7277.4% | $170,1219.9% | $154,768 |
3 | $417,4183.9% | $401,82710.0% | $365,4637.4% | $340,2509.9% | $309,543 |
101 | $638,3973.9% | $614,5529.9% | $558,9387.4% | $520,3789.9% | $473,415 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $368,314 | $920.79 | $306.93 |
2 | $208,703 | $521.76 | $173.92 |
3 | $417,418 | $1,043.55 | $347.85 |
101 | $638,397 | $1,595.99 | $532 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Flores 4251(Padrón 122717)
A 91 metros de distancia
Camino Chimborazo 3301(Padrón 76872)
A 101 metros de distancia
Estanislao Vega 3284(Padrón 76847)
A 107 metros de distancia
Avenida General Flores 4338(Padrón 73324)
A 128 metros de distancia
Estanislao Vega 3326(Padrón 76840)
A 153 metros de distancia
Hum 3346(Padrón 76882)
A 161 metros de distancia
Londres 3675(Padrón 73109)
A 179 metros de distancia
Estanislao Vega 3348(Padrón 76843)
A 182 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.