Avenida General Garibaldi 1757
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Garibaldi 1759
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
421 m²
Área Predio
232 m²
Valor Catastral
$ 3.384.554
Valor Impuestos
$ 3.384.554
Última DJCU
1 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (1 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
214 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
207 m²
Año Construcción
1954
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
232 m²
Valor Catastral
$ 1.184.021
Valor Impuestos
$ 1.184.021
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
232 m²
Valor Catastral
$ 478.652
Valor Impuestos
$ 478.652
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
232 m²
Valor Catastral
$ 478.652
Valor Impuestos
$ 478.652
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
232 m²
Valor Catastral
$ 638.193
Valor Impuestos
$ 638.193
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
232 m²
Valor Catastral
$ 554.231
Valor Impuestos
$ 554.231
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
232 m²
Valor Catastral
$ 461.856
Valor Impuestos
$ 461.856
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
232 m²
Valor Catastral
$ 453.451
Valor Impuestos
$ 453.451
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,384,5543.9% | $3,258,1389.9% | $2,963,2917.4% | $2,758,8599.9% | $2,509,879 |
1 | $1,184,0213.9% | $1,139,79710.0% | $1,036,6507.4% | $965,1349.9% | $878,033 |
2 | $478,6523.9% | $460,7749.9% | $419,0767.4% | $390,1659.9% | $354,954 |
3 | $478,6523.9% | $460,7749.9% | $419,0767.4% | $390,1659.9% | $354,954 |
101 | $638,1933.9% | $614,35610.0% | $558,7597.4% | $520,2119.9% | $473,263 |
102 | $554,2313.9% | $533,5309.9% | $485,2487.4% | $451,7729.9% | $411,001 |
103 | $461,8563.9% | $444,60510.0% | $404,3707.4% | $376,4739.9% | $342,497 |
104 | $453,4513.9% | $436,51410.0% | $397,0117.4% | $369,6229.9% | $336,265 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,384,5543.9% | $3,258,1389.9% | $2,963,2917.4% | $2,758,8599.9% | $2,509,879 |
1 | $1,184,0213.9% | $1,139,79710.0% | $1,036,6507.4% | $965,1349.9% | $878,033 |
2 | $478,6523.9% | $460,7749.9% | $419,0767.4% | $390,1659.9% | $354,954 |
3 | $478,6523.9% | $460,7749.9% | $419,0767.4% | $390,1659.9% | $354,954 |
101 | $638,1933.9% | $614,35610.0% | $558,7597.4% | $520,2119.9% | $473,263 |
102 | $554,2313.9% | $533,5309.9% | $485,2487.4% | $451,7729.9% | $411,001 |
103 | $461,8563.9% | $444,60510.0% | $404,3707.4% | $376,4739.9% | $342,497 |
104 | $453,4513.9% | $436,51410.0% | $397,0117.4% | $369,6229.9% | $336,265 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,384,554 | $23,632.38 | $7,877.46 |
1 | $1,184,021 | $4,340.98 | $1,446.99 |
2 | $478,652 | $1,196.63 | $398.88 |
3 | $478,652 | $1,196.63 | $398.88 |
101 | $638,193 | $1,595.48 | $531.83 |
102 | $554,231 | $1,385.58 | $461.86 |
103 | $461,856 | $1,154.64 | $384.88 |
104 | $453,451 | $1,133.63 | $377.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Garibaldi 1751(Padrón 83491)
A 9 metros de distancia
Rocha 2822(Padrón 83515)
A 24 metros de distancia
Rocha 2828(Padrón 83514)
A 29 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 1789(Padrón 83496)
A 35 metros de distancia
Marcelino Sosa 2825(Padrón 83500)
A 46 metros de distancia
Marcelino Sosa 2813(Padrón 83498)
A 47 metros de distancia
Rocha 2844(Padrón 83512)
A 52 metros de distancia
Marcelino Sosa 2817(Padrón 83499)
A 55 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 1742(Padrón 83562)
A 59 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 1736(Padrón 83563)
A 68 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.