Avenida General Garibaldi Bis 2258
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Garibaldi 2260
- Avenida General Garibaldi Bis 2260
- Avenida General Garibaldi 2258
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 693.823
Valor Impuestos
$ 693.823
Última DJCU
25 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad2
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 693.823
Valor Impuestos
$ 693.823
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad101
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 912.077
Valor Impuestos
$ 912.077
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad102
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 928.099
Valor Impuestos
$ 928.099
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $693,8233.9% | $667,90810.0% | $607,4657.4% | $565,5579.9% | $514,517 |
2 | $693,8233.9% | $667,90810.0% | $607,4657.4% | $565,5579.9% | $514,517 |
101 | $912,0773.9% | $878,0109.9% | $798,5547.4% | $743,4639.9% | $676,367 |
102 | $928,0993.9% | $893,43410.0% | $812,5827.4% | $756,5249.9% | $688,250 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $693,8233.9% | $667,90810.0% | $607,4657.4% | $565,5579.9% | $514,517 |
2 | $693,8233.9% | $667,90810.0% | $607,4657.4% | $565,5579.9% | $514,517 |
101 | $912,0773.9% | $878,0109.9% | $798,5547.4% | $743,4639.9% | $676,367 |
102 | $928,0993.9% | $893,43410.0% | $812,5827.4% | $756,5249.9% | $688,250 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $693,823 | $1,734.56 | $578.19 |
2 | $693,823 | $1,734.56 | $578.19 |
101 | $912,077 | $2,301.4 | $767.13 |
102 | $928,099 | $2,421.56 | $807.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Garibaldi 2256(Padrón 59266)
A 14 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2240(Padrón 59258)
A 85 metros de distancia
Isla De Gorriti 2179(Padrón 59302)
A 86 metros de distancia
Rivadavia 2249(Padrón 101896)
A 107 metros de distancia
Juan Paullier 2467(Padrón 86107)
A 161 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2201(Padrón 109795)
A 173 metros de distancia
Juan Paullier 2501(Padrón 85854)
A 173 metros de distancia
Juan Paullier 2445(Padrón 19232)
A 191 metros de distancia
Acevedo Diaz 2376(Padrón 19848)
A 199 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.