Rivadavia 2249
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 734.736
Valor Impuestos
$ 734.736
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad2
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 3.512.252
Valor Impuestos
$ 3.512.252
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $734,7363.9% | $707,29310.0% | $643,2867.4% | $598,9079.9% | $544,857 |
2 | $3,512,2523.9% | $3,381,06710.0% | $3,075,0957.4% | $2,862,9509.9% | $2,604,576 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $734,7363.9% | $707,29310.0% | $643,2867.4% | $598,9079.9% | $544,857 |
2 | $3,512,2523.9% | $3,381,06710.0% | $3,075,0957.4% | $2,862,9509.9% | $2,604,576 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $734,736 | $1,836.84 | $612.28 |
2 | $3,512,252 | $24,909.36 | $8,303.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
215.86 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2000
Fecha de Aprobación
5 de mayo de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Garibaldi 2256(Padrón 59266)
A 106 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2258(Padrón 59267)
A 107 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2240(Padrón 59258)
A 139 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2201(Padrón 109795)
A 191 metros de distancia
Isla De Gorriti 2179(Padrón 59302)
A 193 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.