Avenida General Garibaldi 2462
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Garibaldi 2464
- Bulevar General Artigas 2278
- Bulevar General Artigas 2274
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 1.869.337
Valor Impuestos
$ 1.869.337
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 1.106.843
Valor Impuestos
$ 1.106.843
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
174 m²
Valor Catastral
$ 2.246.488
Valor Impuestos
$ 2.246.488
Última DJCU
23 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 1.836.537
Valor Impuestos
$ 1.836.537
Última DJCU
24 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,869,3373.9% | $1,799,5169.9% | $1,636,6687.4% | $1,523,7589.9% | $1,386,243 |
2 | $1,106,8433.9% | $1,065,5029.9% | $969,0797.4% | $902,2249.9% | $820,801 |
101 | $2,246,4883.9% | $2,162,5809.9% | $1,966,8767.4% | $1,831,1859.9% | $1,665,925 |
102 | $1,836,5373.9% | $1,767,9419.9% | $1,607,9507.4% | $1,497,0219.9% | $1,361,919 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,869,3373.9% | $1,799,5169.9% | $1,636,6687.4% | $1,523,7589.9% | $1,386,243 |
2 | $1,106,8433.9% | $1,065,5029.9% | $969,0797.4% | $902,2249.9% | $820,801 |
101 | $2,246,4883.9% | $2,162,5809.9% | $1,966,8767.4% | $1,831,1859.9% | $1,665,925 |
102 | $1,836,5373.9% | $1,767,9419.9% | $1,607,9507.4% | $1,497,0219.9% | $1,361,919 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,869,337 | $9,480.84 | $3,160.28 |
2 | $1,106,843 | $3,762.14 | $1,254.05 |
101 | $2,246,488 | $12,309.48 | $4,103.16 |
102 | $1,836,537 | $9,234.84 | $3,078.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Bulevar General Artigas 2283(Padrón 20037)
A 74 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2251(Padrón 93691)
A 92 metros de distancia
Cagancha 2326(Padrón 20057)
A 100 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2316(Padrón 86764)
A 100 metros de distancia
Emilio Raña 2421(Padrón 86768)
A 113 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2446(Padrón 20020)
A 113 metros de distancia
Coquimbo 2321(Padrón 20045)
A 118 metros de distancia
Francisco Vidiella 2388(Padrón 122560)
A 129 metros de distancia
Coquimbo 2315(Padrón 20046)
A 131 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2202(Padrón 72586)
A 134 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.