Avenida General Garibaldi 2473
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
660 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 9.234.405
Valor Impuestos
$ 9.234.405
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,234,4053.9% | $8,889,4939.9% | $8,085,0337.4% | $7,527,2639.9% | $6,847,946 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,234,4053.9% | $8,889,4939.9% | $8,085,0337.4% | $7,527,2639.9% | $6,847,946 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,234,405 | $97,880.66 | $32,626.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
3 de diciembre de 1997
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Garibaldi 2475(Padrón 87009)
A 14 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2469(Padrón 87011)
A 14 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2465(Padrón 87012)
A 21 metros de distancia
Emilio Raña 2428(Padrón 87015)
A 38 metros de distancia
Emilio Raña 2420(Padrón 87014)
A 38 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2487(Padrón 87006)
A 43 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2489(Padrón 87005)
A 49 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2493(Padrón 87004)
A 57 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2454(Padrón 86966)
A 64 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2308(Padrón 86765)
A 71 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.