Avenida General Garibaldi 2487
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
315 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 4.843.776
Valor Impuestos
$ 4.843.776
Última DJCU
17 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
180 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 882.709
Valor Impuestos
$ 882.709
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.047.647
Valor Impuestos
$ 1.047.647
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 942.916
Valor Impuestos
$ 942.916
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.771.949
Valor Impuestos
$ 1.771.949
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.235.154
Valor Impuestos
$ 1.235.154
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.202.863
Valor Impuestos
$ 1.202.863
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 942.916
Valor Impuestos
$ 942.916
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.739.657
Valor Impuestos
$ 1.739.657
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.235.154
Valor Impuestos
$ 1.235.154
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.202.863
Valor Impuestos
$ 1.202.863
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.086.469
Valor Impuestos
$ 1.086.469
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.739.657
Valor Impuestos
$ 1.739.657
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.235.154
Valor Impuestos
$ 1.235.154
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.202.863
Valor Impuestos
$ 1.202.863
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.092.928
Valor Impuestos
$ 1.092.928
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.739.657
Valor Impuestos
$ 1.739.657
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.235.154
Valor Impuestos
$ 1.235.154
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.739.657
Valor Impuestos
$ 1.739.657
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.235.154
Valor Impuestos
$ 1.235.154
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.823.722
Valor Impuestos
$ 1.823.722
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.739.657
Valor Impuestos
$ 1.739.657
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.235.154
Valor Impuestos
$ 1.235.154
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.797.853
Valor Impuestos
$ 1.797.853
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.739.657
Valor Impuestos
$ 1.739.657
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.235.154
Valor Impuestos
$ 1.235.154
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.797.853
Valor Impuestos
$ 1.797.853
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,843,7763.9% | $4,662,85710.0% | $4,240,8887.4% | $3,948,3189.9% | $3,591,993 |
1 | $882,7093.9% | $849,739 | - | - | - |
101 | $1,047,6473.9% | $1,008,517 | - | - | - |
102 | $942,9163.9% | $907,697 | - | - | - |
103 | $1,771,9493.9% | $1,705,765 | - | - | - |
104 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
201 | $1,202,8633.9% | $1,157,935 | - | - | - |
202 | $942,9163.9% | $907,697 | - | - | - |
203 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
204 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
301 | $1,202,8633.9% | $1,157,935 | - | - | - |
302 | $1,086,4693.9% | $1,045,889 | - | - | - |
303 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
304 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
401 | $1,202,8633.9% | $1,157,935 | - | - | - |
402 | $1,092,9283.9% | $1,052,106 | - | - | - |
403 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
404 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
503 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
504 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
505 | $1,823,7223.9% | $1,755,605 | - | - | - |
603 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
604 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
605 | $1,797,8533.9% | $1,730,702 | - | - | - |
703 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
704 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
705 | $1,797,8533.9% | $1,730,702 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,843,7763.9% | $4,662,85710.0% | $4,240,88810.2% | $3,848,88612.8% | $3,411,077 |
1 | $882,7093.9% | $849,739 | - | - | - |
101 | $1,047,6473.9% | $1,008,517 | - | - | - |
102 | $942,9163.9% | $907,697 | - | - | - |
103 | $1,771,9493.9% | $1,705,765 | - | - | - |
104 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
201 | $1,202,8633.9% | $1,157,935 | - | - | - |
202 | $942,9163.9% | $907,697 | - | - | - |
203 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
204 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
301 | $1,202,8633.9% | $1,157,935 | - | - | - |
302 | $1,086,4693.9% | $1,045,889 | - | - | - |
303 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
304 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
401 | $1,202,8633.9% | $1,157,935 | - | - | - |
402 | $1,092,9283.9% | $1,052,106 | - | - | - |
403 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
404 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
503 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
504 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
505 | $1,823,7223.9% | $1,755,605 | - | - | - |
603 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
604 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
605 | $1,797,8533.9% | $1,730,702 | - | - | - |
703 | $1,739,6573.9% | $1,674,679 | - | - | - |
704 | $1,235,1543.9% | $1,189,020 | - | - | - |
705 | $1,797,8533.9% | $1,730,702 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,843,776 | $38,833.8 | $12,944.6 |
1 | $882,709 | $2,206.77 | $735.59 |
101 | $1,047,647 | $3,318.17 | $1,106.06 |
102 | $942,916 | $2,532.69 | $844.23 |
103 | $1,771,949 | $8,750.44 | $2,916.81 |
104 | $1,235,154 | $4,724.47 | $1,574.82 |
201 | $1,202,863 | $4,482.29 | $1,494.1 |
202 | $942,916 | $2,532.69 | $844.23 |
203 | $1,739,657 | $8,508.24 | $2,836.08 |
204 | $1,235,154 | $4,724.47 | $1,574.82 |
301 | $1,202,863 | $4,482.29 | $1,494.1 |
302 | $1,086,469 | $3,609.34 | $1,203.11 |
303 | $1,739,657 | $8,508.24 | $2,836.08 |
304 | $1,235,154 | $4,724.47 | $1,574.82 |
401 | $1,202,863 | $4,482.29 | $1,494.1 |
402 | $1,092,928 | $3,657.78 | $1,219.26 |
403 | $1,739,657 | $8,508.24 | $2,836.08 |
404 | $1,235,154 | $4,724.47 | $1,574.82 |
503 | $1,739,657 | $8,508.24 | $2,836.08 |
504 | $1,235,154 | $4,724.47 | $1,574.82 |
505 | $1,823,722 | $9,138.73 | $3,046.24 |
603 | $1,739,657 | $8,508.24 | $2,836.08 |
604 | $1,235,154 | $4,724.47 | $1,574.82 |
605 | $1,797,853 | $8,944.72 | $2,981.57 |
703 | $1,739,657 | $8,508.24 | $2,836.08 |
704 | $1,235,154 | $4,724.47 | $1,574.82 |
705 | $1,797,853 | $8,944.72 | $2,981.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1887 m²
Fecha de Inicio
2 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
11 de julio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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