Avenida General Garibaldi 2617
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.063.140
Valor Impuestos
$ 1.063.140
Última DJCU
24 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (24 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 2.025.775
Valor Impuestos
$ 2.025.775
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 627.977
Valor Impuestos
$ 627.977
Última DJCU
6 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1983
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 1.904.227
Valor Impuestos
$ 1.904.227
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 1.904.227
Valor Impuestos
$ 1.904.227
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 1.904.227
Valor Impuestos
$ 1.904.227
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 1.904.227
Valor Impuestos
$ 1.904.227
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,063,1403.9% | $1,023,4319.9% | $930,8157.4% | $866,6009.9% | $788,392 |
2 | $2,025,7753.9% | $1,950,11110.0% | $1,773,6347.4% | $1,651,2759.9% | $1,502,252 |
3 | $627,9773.9% | $604,52210.0% | $549,8157.4% | $511,8849.9% | $465,688 |
101 | $1,904,2273.9% | $1,833,10310.0% | $1,667,2157.4% | $1,552,1979.9% | $1,412,115 |
102 | $1,904,2273.9% | $1,833,10310.0% | $1,667,2157.4% | $1,552,1979.9% | $1,412,115 |
201 | $1,904,2273.9% | $1,833,10310.0% | $1,667,2157.4% | $1,552,1979.9% | $1,412,115 |
202 | $1,904,2273.9% | $1,833,10310.0% | $1,667,2157.4% | $1,552,1979.9% | $1,412,115 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,063,1403.9% | $1,023,4319.9% | $930,8157.4% | $866,6009.9% | $788,392 |
2 | $2,025,7753.9% | $1,950,11110.0% | $1,773,6347.4% | $1,651,2759.9% | $1,502,252 |
3 | $627,9773.9% | $604,52210.0% | $549,8157.4% | $511,8849.9% | $465,688 |
101 | $1,904,2273.9% | $1,833,10310.0% | $1,667,2157.4% | $1,552,1979.9% | $1,412,115 |
102 | $1,904,2273.9% | $1,833,10310.0% | $1,667,2157.4% | $1,552,1979.9% | $1,412,115 |
201 | $1,904,2273.9% | $1,833,10310.0% | $1,667,2157.4% | $1,552,1979.9% | $1,412,115 |
202 | $1,904,2273.9% | $1,833,10310.0% | $1,667,2157.4% | $1,552,1979.9% | $1,412,115 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,063,140 | $3,434.37 | $1,144.79 |
2 | $2,025,775 | $10,654.13 | $3,551.38 |
3 | $627,977 | $1,569.94 | $523.31 |
101 | $1,904,227 | $9,742.52 | $3,247.51 |
102 | $1,904,227 | $9,742.52 | $3,247.51 |
201 | $1,904,227 | $9,742.52 | $3,247.51 |
202 | $1,904,227 | $9,742.52 | $3,247.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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