Estero Bellaco 2617
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 849.553
Valor Impuestos
$ 849.553
Última DJCU
26 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 339.821
Valor Impuestos
$ 339.821
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 339.821
Valor Impuestos
$ 339.821
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad101
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 1.146.902
Valor Impuestos
$ 1.146.902
Última DJCU
17 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (17 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $849,5533.9% | $817,8229.9% | $743,8137.4% | $692,4999.9% | $630,003 |
2 | $339,8213.9% | $327,12810.0% | $297,5247.4% | $276,9989.9% | $252,000 |
3 | $339,8213.9% | $327,12810.0% | $297,5247.4% | $276,9989.9% | $252,000 |
101 | $1,146,9023.9% | $1,104,0649.9% | $1,004,1517.4% | $934,8779.9% | $850,507 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $849,5533.9% | $817,8229.9% | $743,8137.4% | $692,4999.9% | $630,003 |
2 | $339,8213.9% | $327,12810.0% | $297,5247.4% | $276,9989.9% | $252,000 |
3 | $339,8213.9% | $327,12810.0% | $297,5247.4% | $276,9989.9% | $252,000 |
101 | $1,146,9023.9% | $1,104,0649.9% | $1,004,1517.4% | $934,8779.9% | $850,507 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $849,553 | $2,123.88 | $707.96 |
2 | $339,821 | $849.55 | $283.18 |
3 | $339,821 | $849.55 | $283.18 |
101 | $1,146,902 | $4,062.58 | $1,354.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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