Avenida General Rivera 2038
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 953.369
Valor Impuestos
$ 953.369
Última DJCU
13 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.147.576
Valor Impuestos
$ 1.147.576
Última DJCU
14 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.297.635
Valor Impuestos
$ 1.297.635
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.200.542
Valor Impuestos
$ 1.200.542
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
198 m²
Valor Catastral
$ 2.251.020
Valor Impuestos
$ 2.251.020
Última DJCU
13 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
198 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.412.386
Valor Impuestos
$ 1.412.386
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.412.386
Valor Impuestos
$ 1.412.386
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.218.200
Valor Impuestos
$ 1.218.200
Última DJCU
11 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.147.576
Valor Impuestos
$ 1.147.576
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad105
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 759.163
Valor Impuestos
$ 759.163
Última DJCU
23 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad106
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 732.685
Valor Impuestos
$ 732.685
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad107
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 900.406
Valor Impuestos
$ 900.406
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad108
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 856.268
Valor Impuestos
$ 856.268
Última DJCU
22 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.412.386
Valor Impuestos
$ 1.412.386
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.412.386
Valor Impuestos
$ 1.412.386
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.244.687
Valor Impuestos
$ 1.244.687
Última DJCU
8 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad204
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.147.576
Valor Impuestos
$ 1.147.576
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad205
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 759.163
Valor Impuestos
$ 759.163
Última DJCU
24 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad206
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 706.202
Valor Impuestos
$ 706.202
Última DJCU
26 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad207
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 900.406
Valor Impuestos
$ 900.406
Última DJCU
30 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad208
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 856.268
Valor Impuestos
$ 856.268
Última DJCU
8 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 679.719
Valor Impuestos
$ 679.719
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $953,3693.9% | $917,7609.9% | $834,7077.4% | $777,1229.9% | $706,989 |
2 | $1,147,5763.9% | $1,104,71310.0% | $1,004,7417.4% | $935,4269.9% | $851,006 |
3 | $1,297,6353.9% | $1,249,1679.9% | $1,136,1237.4% | $1,057,7449.9% | $962,285 |
4 | $1,200,5423.9% | $1,155,70110.0% | $1,051,1157.4% | $978,6019.9% | $890,285 |
5 | $2,251,0203.9% | $2,166,94310.0% | $1,970,8447.4% | $1,834,8799.9% | $1,669,286 |
101 | $1,412,3863.9% | $1,359,63210.0% | $1,236,5917.4% | $1,151,2819.9% | $1,047,381 |
102 | $1,412,3863.9% | $1,359,63210.0% | $1,236,5917.4% | $1,151,2819.9% | $1,047,381 |
103 | $1,218,2003.9% | $1,172,6999.9% | $1,066,5757.4% | $992,9949.9% | $903,379 |
104 | $1,147,5763.9% | $1,104,71310.0% | $1,004,7417.4% | $935,4269.9% | $851,006 |
105 | $759,1633.9% | $730,80810.0% | $664,6737.4% | $618,8199.9% | $562,972 |
106 | $732,6853.9% | $705,3199.9% | $641,4917.4% | $597,2369.9% | $543,337 |
107 | $900,4063.9% | $866,7759.9% | $788,3367.4% | $733,9509.9% | $667,713 |
108 | $856,2683.9% | $824,2869.9% | $749,6927.4% | $697,9729.9% | $634,982 |
201 | $1,412,3863.9% | $1,359,63210.0% | $1,236,5917.4% | $1,151,2819.9% | $1,047,381 |
202 | $1,412,3863.9% | $1,359,63210.0% | $1,236,5917.4% | $1,151,2819.9% | $1,047,381 |
203 | $1,244,6873.9% | $1,198,19710.0% | $1,089,7657.4% | $1,014,5849.9% | $923,020 |
204 | $1,147,5763.9% | $1,104,71310.0% | $1,004,7417.4% | $935,4269.9% | $851,006 |
205 | $759,1633.9% | $730,80810.0% | $664,6737.4% | $618,8199.9% | $562,972 |
206 | $706,2023.9% | $679,8259.9% | $618,3047.4% | $575,6489.9% | $523,697 |
207 | $900,4063.9% | $866,7759.9% | $788,3367.4% | $733,9509.9% | $667,713 |
208 | $856,2683.9% | $824,2869.9% | $749,6927.4% | $697,9729.9% | $634,982 |
301 | $679,7193.9% | $654,3319.9% | $595,1177.4% | $554,0619.9% | $504,058 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $953,3693.9% | $917,7609.9% | $834,7077.4% | $777,1229.9% | $706,989 |
2 | $1,147,5763.9% | $1,104,71310.0% | $1,004,7417.4% | $935,4269.9% | $851,006 |
3 | $1,297,6353.9% | $1,249,1679.9% | $1,136,1237.4% | $1,057,7449.9% | $962,285 |
4 | $1,200,5423.9% | $1,155,70110.0% | $1,051,1157.4% | $978,6019.9% | $890,285 |
5 | $2,251,0203.9% | $2,166,94310.0% | $1,970,8447.4% | $1,834,8799.9% | $1,669,286 |
101 | $1,412,3863.9% | $1,359,63210.0% | $1,236,5917.4% | $1,151,2819.9% | $1,047,381 |
102 | $1,412,3863.9% | $1,359,63210.0% | $1,236,5917.4% | $1,151,2819.9% | $1,047,381 |
103 | $1,218,2003.9% | $1,172,6999.9% | $1,066,5757.4% | $992,9949.9% | $903,379 |
104 | $1,147,5763.9% | $1,104,71310.0% | $1,004,7417.4% | $935,4269.9% | $851,006 |
105 | $759,1633.9% | $730,80810.0% | $664,6737.4% | $618,8199.9% | $562,972 |
106 | $732,6853.9% | $705,3199.9% | $641,4917.4% | $597,2369.9% | $543,337 |
107 | $900,4063.9% | $866,7759.9% | $788,3367.4% | $733,9509.9% | $667,713 |
108 | $856,2683.9% | $824,2869.9% | $749,6927.4% | $697,9729.9% | $634,982 |
201 | $1,412,3863.9% | $1,359,63210.0% | $1,236,5917.4% | $1,151,2819.9% | $1,047,381 |
202 | $1,412,3863.9% | $1,359,63210.0% | $1,236,5917.4% | $1,151,2819.9% | $1,047,381 |
203 | $1,244,6873.9% | $1,198,19710.0% | $1,089,7657.4% | $1,014,5849.9% | $923,020 |
204 | $1,147,5763.9% | $1,104,71310.0% | $1,004,7417.4% | $935,4269.9% | $851,006 |
205 | $759,1633.9% | $730,80810.0% | $664,6737.4% | $618,8199.9% | $562,972 |
206 | $706,2023.9% | $679,8259.9% | $618,3047.4% | $575,6489.9% | $523,697 |
207 | $900,4063.9% | $866,7759.9% | $788,3367.4% | $733,9509.9% | $667,713 |
208 | $856,2683.9% | $824,2869.9% | $749,6927.4% | $697,9729.9% | $634,982 |
301 | $679,7193.9% | $654,3319.9% | $595,1177.4% | $554,0619.9% | $504,058 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $953,369 | $2,611.09 | $870.36 |
2 | $1,147,576 | $4,067.64 | $1,355.88 |
3 | $1,297,635 | $5,193.08 | $1,731.03 |
4 | $1,200,542 | $4,464.88 | $1,488.29 |
5 | $2,251,020 | $12,343.47 | $4,114.49 |
101 | $1,412,386 | $6,053.71 | $2,017.9 |
102 | $1,412,386 | $6,053.71 | $2,017.9 |
103 | $1,218,200 | $4,597.32 | $1,532.44 |
104 | $1,147,576 | $4,067.64 | $1,355.88 |
105 | $759,163 | $1,897.91 | $632.64 |
106 | $732,685 | $1,831.71 | $610.57 |
107 | $900,406 | $2,251.02 | $750.34 |
108 | $856,268 | $2,140.67 | $713.56 |
201 | $1,412,386 | $6,053.71 | $2,017.9 |
202 | $1,412,386 | $6,053.71 | $2,017.9 |
203 | $1,244,687 | $4,795.97 | $1,598.66 |
204 | $1,147,576 | $4,067.64 | $1,355.88 |
205 | $759,163 | $1,897.91 | $632.64 |
206 | $706,202 | $1,765.51 | $588.5 |
207 | $900,406 | $2,251.02 | $750.34 |
208 | $856,268 | $2,140.67 | $713.56 |
301 | $679,719 | $1,699.3 | $566.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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