Avenida General Rivera 2072
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
528 m²
Valor Catastral
$ 5.832.247
Valor Impuestos
$ 5.832.247
Construcciones
Área Construida
198 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
330 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.282.561
Valor Impuestos
$ 1.282.561
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.201.548
Valor Impuestos
$ 1.201.548
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.174.558
Valor Impuestos
$ 1.174.558
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad5
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.174.558
Valor Impuestos
$ 1.174.558
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad6
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.255.551
Valor Impuestos
$ 1.255.551
Última DJCU
1 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (1 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad7
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 972.049
Valor Impuestos
$ 972.049
Última DJCU
12 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad8
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 607.521
Valor Impuestos
$ 607.521
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad9
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.512.067
Valor Impuestos
$ 1.512.067
Última DJCU
15 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad101
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 4.671.205
Valor Impuestos
$ 4.671.205
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,832,2473.9% | $5,614,40810.0% | $5,106,3287.4% | $4,754,0539.9% | $4,325,012 |
2 | $1,282,5613.9% | $1,234,6569.9% | $1,122,9257.4% | $1,045,4579.9% | $951,107 |
3 | $1,201,5483.9% | $1,156,66910.0% | $1,051,9957.4% | $979,4209.9% | $891,030 |
4 | $1,174,5583.9% | $1,130,6879.9% | $1,028,3657.4% | $957,4209.9% | $871,015 |
5 | $1,174,5583.9% | $1,130,6879.9% | $1,028,3657.4% | $957,4209.9% | $871,015 |
6 | $1,255,5513.9% | $1,208,6559.9% | $1,099,2777.4% | $1,023,4409.9% | $931,077 |
7 | $972,0493.9% | $935,74210.0% | $851,0617.4% | $792,3489.9% | $720,841 |
8 | $607,5213.9% | $584,83010.0% | $531,9057.4% | $495,2109.9% | $450,519 |
9 | $1,512,0673.9% | $1,455,59010.0% | $1,323,8657.4% | $1,232,5349.9% | $1,121,301 |
101 | $4,671,2053.9% | $4,496,73210.0% | $4,089,7977.4% | $3,807,6509.9% | $3,464,019 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,832,2473.9% | $5,614,40810.0% | $5,106,3287.4% | $4,754,0539.9% | $4,325,012 |
2 | $1,282,5613.9% | $1,234,6569.9% | $1,122,9257.4% | $1,045,4579.9% | $951,107 |
3 | $1,201,5483.9% | $1,156,66910.0% | $1,051,9957.4% | $979,4209.9% | $891,030 |
4 | $1,174,5583.9% | $1,130,6879.9% | $1,028,3657.4% | $957,4209.9% | $871,015 |
5 | $1,174,5583.9% | $1,130,6879.9% | $1,028,3657.4% | $957,4209.9% | $871,015 |
6 | $1,255,5513.9% | $1,208,6559.9% | $1,099,2777.4% | $1,023,4409.9% | $931,077 |
7 | $972,0493.9% | $935,74210.0% | $851,0617.4% | $792,3489.9% | $720,841 |
8 | $607,5213.9% | $584,83010.0% | $531,9057.4% | $495,2109.9% | $450,519 |
9 | $1,512,0673.9% | $1,455,59010.0% | $1,323,8657.4% | $1,232,5349.9% | $1,121,301 |
101 | $4,671,2053.9% | $4,496,73210.0% | $4,089,7977.4% | $3,807,6509.9% | $3,464,019 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,832,247 | $50,695.45 | $16,898.48 |
2 | $1,282,561 | $5,080.02 | $1,693.34 |
3 | $1,201,548 | $4,472.43 | $1,490.81 |
4 | $1,174,558 | $4,270 | $1,423.33 |
5 | $1,174,558 | $4,270 | $1,423.33 |
6 | $1,255,551 | $4,877.45 | $1,625.82 |
7 | $972,049 | $2,751.19 | $917.06 |
8 | $607,521 | $1,518.8 | $506.27 |
9 | $1,512,067 | $6,801.32 | $2,267.11 |
101 | $4,671,205 | $36,762.95 | $12,254.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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