Doctor Joaquin Requena 1435
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.884.371
Valor Impuestos
$ 1.884.371
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.003.186
Valor Impuestos
$ 1.003.186
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 881.179
Valor Impuestos
$ 881.179
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 881.179
Valor Impuestos
$ 881.179
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.111.645
Valor Impuestos
$ 1.111.645
Última DJCU
13 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad6
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.165.878
Valor Impuestos
$ 1.165.878
Última DJCU
26 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1945
Unidad7
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.070.982
Valor Impuestos
$ 1.070.982
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad8
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.070.982
Valor Impuestos
$ 1.070.982
Última DJCU
21 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad9
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 786.277
Valor Impuestos
$ 786.277
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad10
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 840.515
Valor Impuestos
$ 840.515
Última DJCU
4 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad11
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 908.292
Valor Impuestos
$ 908.292
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Unidad12
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.437.000
Valor Impuestos
$ 1.437.000
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.857.258
Valor Impuestos
$ 1.857.258
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.087.724
Valor Impuestos
$ 2.087.724
Última DJCU
4 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1945
Unidad103
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.003.186
Valor Impuestos
$ 1.003.186
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 881.179
Valor Impuestos
$ 881.179
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad105
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 881.179
Valor Impuestos
$ 881.179
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad106
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.070.982
Valor Impuestos
$ 1.070.982
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad107
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.138.754
Valor Impuestos
$ 1.138.754
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad108
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.070.982
Valor Impuestos
$ 1.070.982
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad109
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.070.982
Valor Impuestos
$ 1.070.982
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad110
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 786.277
Valor Impuestos
$ 786.277
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad111
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 840.515
Valor Impuestos
$ 840.515
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad112
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 908.292
Valor Impuestos
$ 908.292
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.857.258
Valor Impuestos
$ 1.857.258
Última DJCU
14 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.114.835
Valor Impuestos
$ 2.114.835
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.003.186
Valor Impuestos
$ 1.003.186
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad204
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 908.292
Valor Impuestos
$ 908.292
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,884,3713.9% | $1,813,9889.9% | $1,649,8307.4% | $1,536,0129.9% | $1,397,391 |
2 | $1,003,1863.9% | $965,7169.9% | $878,3237.4% | $817,7299.9% | $743,931 |
3 | $881,1793.9% | $848,2669.9% | $771,5027.4% | $718,2789.9% | $653,455 |
4 | $881,1793.9% | $848,2669.9% | $771,5027.4% | $718,2789.9% | $653,455 |
5 | $1,111,6453.9% | $1,070,12410.0% | $973,2827.4% | $906,1379.9% | $824,360 |
6 | $1,165,8783.9% | $1,122,3329.9% | $1,020,7667.4% | $950,3459.9% | $864,579 |
7 | $1,070,9823.9% | $1,030,9809.9% | $937,6817.4% | $872,9929.9% | $794,207 |
8 | $1,070,9823.9% | $1,030,9809.9% | $937,6817.4% | $872,9929.9% | $794,207 |
9 | $786,2773.9% | $756,90910.0% | $688,4127.4% | $640,9209.9% | $583,079 |
10 | $840,5153.9% | $809,12110.0% | $735,8997.4% | $685,1319.9% | $623,300 |
11 | $908,2923.9% | $874,3679.9% | $795,2417.4% | $740,3799.9% | $673,562 |
12 | $1,437,0003.9% | $1,383,3279.9% | $1,258,1427.4% | $1,171,3459.9% | $1,065,634 |
101 | $1,857,2583.9% | $1,787,8889.9% | $1,626,0927.4% | $1,513,9119.9% | $1,377,284 |
102 | $2,087,7243.9% | $2,009,7469.9% | $1,827,8737.4% | $1,701,7729.9% | $1,548,191 |
103 | $1,003,1863.9% | $965,7169.9% | $878,3237.4% | $817,7299.9% | $743,931 |
104 | $881,1793.9% | $848,2669.9% | $771,5027.4% | $718,2789.9% | $653,455 |
105 | $881,1793.9% | $848,2669.9% | $771,5027.4% | $718,2789.9% | $653,455 |
106 | $1,070,9823.9% | $1,030,9809.9% | $937,6817.4% | $872,9929.9% | $794,207 |
107 | $1,138,7543.9% | $1,096,2219.9% | $997,0187.4% | $928,2369.9% | $844,465 |
108 | $1,070,9823.9% | $1,030,9809.9% | $937,6817.4% | $872,9929.9% | $794,207 |
109 | $1,070,9823.9% | $1,030,9809.9% | $937,6817.4% | $872,9929.9% | $794,207 |
110 | $786,2773.9% | $756,90910.0% | $688,4127.4% | $640,9209.9% | $583,079 |
111 | $840,5153.9% | $809,12110.0% | $735,8997.4% | $685,1319.9% | $623,300 |
112 | $908,2923.9% | $874,3679.9% | $795,2417.4% | $740,3799.9% | $673,562 |
201 | $1,857,2583.9% | $1,787,8889.9% | $1,626,0927.4% | $1,513,9119.9% | $1,377,284 |
202 | $2,114,8353.9% | $2,035,8449.9% | $1,851,6097.4% | $1,723,8709.9% | $1,568,295 |
203 | $1,003,1863.9% | $965,7169.9% | $878,3237.4% | $817,7299.9% | $743,931 |
204 | $908,2923.9% | $874,3679.9% | $795,2417.4% | $740,3799.9% | $673,562 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,884,3713.9% | $1,813,9889.9% | $1,649,8307.4% | $1,536,0129.9% | $1,397,391 |
2 | $1,003,1863.9% | $965,7169.9% | $878,3237.4% | $817,7299.9% | $743,931 |
3 | $881,1793.9% | $848,2669.9% | $771,5027.4% | $718,2789.9% | $653,455 |
4 | $881,1793.9% | $848,2669.9% | $771,5027.4% | $718,2789.9% | $653,455 |
5 | $1,111,6453.9% | $1,070,12410.0% | $973,2827.4% | $906,1379.9% | $824,360 |
6 | $1,165,8783.9% | $1,122,3329.9% | $1,020,7667.4% | $950,3459.9% | $864,579 |
7 | $1,070,9823.9% | $1,030,9809.9% | $937,6817.4% | $872,9929.9% | $794,207 |
8 | $1,070,9823.9% | $1,030,9809.9% | $937,6817.4% | $872,9929.9% | $794,207 |
9 | $786,2773.9% | $756,90910.0% | $688,4127.4% | $640,9209.9% | $583,079 |
10 | $840,5153.9% | $809,12110.0% | $735,8997.4% | $685,1319.9% | $623,300 |
11 | $908,2923.9% | $874,3679.9% | $795,2417.4% | $740,3799.9% | $673,562 |
12 | $1,437,0003.9% | $1,383,3279.9% | $1,258,1427.4% | $1,171,3459.9% | $1,065,634 |
101 | $1,857,2583.9% | $1,787,8889.9% | $1,626,0927.4% | $1,513,9119.9% | $1,377,284 |
102 | $2,087,7243.9% | $2,009,7469.9% | $1,827,8737.4% | $1,701,7729.9% | $1,548,191 |
103 | $1,003,1863.9% | $965,7169.9% | $878,3237.4% | $817,7299.9% | $743,931 |
104 | $881,1793.9% | $848,2669.9% | $771,5027.4% | $718,2789.9% | $653,455 |
105 | $881,1793.9% | $848,2669.9% | $771,5027.4% | $718,2789.9% | $653,455 |
106 | $1,070,9823.9% | $1,030,9809.9% | $937,6817.4% | $872,9929.9% | $794,207 |
107 | $1,138,7543.9% | $1,096,2219.9% | $997,0187.4% | $928,2369.9% | $844,465 |
108 | $1,070,9823.9% | $1,030,9809.9% | $937,6817.4% | $872,9929.9% | $794,207 |
109 | $1,070,9823.9% | $1,030,9809.9% | $937,6817.4% | $872,9929.9% | $794,207 |
110 | $786,2773.9% | $756,90910.0% | $688,4127.4% | $640,9209.9% | $583,079 |
111 | $840,5153.9% | $809,12110.0% | $735,8997.4% | $685,1319.9% | $623,300 |
112 | $908,2923.9% | $874,3679.9% | $795,2417.4% | $740,3799.9% | $673,562 |
201 | $1,857,2583.9% | $1,787,8889.9% | $1,626,0927.4% | $1,513,9119.9% | $1,377,284 |
202 | $2,114,8353.9% | $2,035,8449.9% | $1,851,6097.4% | $1,723,8709.9% | $1,568,295 |
203 | $1,003,1863.9% | $965,7169.9% | $878,3237.4% | $817,7299.9% | $743,931 |
204 | $908,2923.9% | $874,3679.9% | $795,2417.4% | $740,3799.9% | $673,562 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,884,371 | $9,593.6 | $3,197.87 |
2 | $1,003,186 | $2,984.71 | $994.9 |
3 | $881,179 | $2,202.95 | $734.32 |
4 | $881,179 | $2,202.95 | $734.32 |
5 | $1,111,645 | $3,798.16 | $1,266.05 |
6 | $1,165,878 | $4,204.9 | $1,401.63 |
7 | $1,070,982 | $3,493.18 | $1,164.39 |
8 | $1,070,982 | $3,493.18 | $1,164.39 |
9 | $786,277 | $1,965.69 | $655.23 |
10 | $840,515 | $2,101.29 | $700.43 |
11 | $908,292 | $2,273.01 | $757.67 |
12 | $1,437,000 | $6,238.32 | $2,079.44 |
101 | $1,857,258 | $9,390.25 | $3,130.08 |
102 | $2,087,724 | $11,118.75 | $3,706.25 |
103 | $1,003,186 | $2,984.71 | $994.9 |
104 | $881,179 | $2,202.95 | $734.32 |
105 | $881,179 | $2,202.95 | $734.32 |
106 | $1,070,982 | $3,493.18 | $1,164.39 |
107 | $1,138,754 | $4,001.47 | $1,333.82 |
108 | $1,070,982 | $3,493.18 | $1,164.39 |
109 | $1,070,982 | $3,493.18 | $1,164.39 |
110 | $786,277 | $1,965.69 | $655.23 |
111 | $840,515 | $2,101.29 | $700.43 |
112 | $908,292 | $2,273.01 | $757.67 |
201 | $1,857,258 | $9,390.25 | $3,130.08 |
202 | $2,114,835 | $11,322.08 | $3,774.03 |
203 | $1,003,186 | $2,984.71 | $994.9 |
204 | $908,292 | $2,273.01 | $757.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 142 metros de distancia
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A 163 metros de distancia
Avenida General Rivera 2205(Padrón 21988)
A 175 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2121(Padrón 430559)
A 189 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1380(Padrón 22100)
A 191 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2072(Padrón 21486)
A 197 metros de distancia
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