Avenida General Rivera 2050
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 5.550.877
Valor Impuestos
$ 5.550.877
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.776.280
Valor Impuestos
$ 1.776.280
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad101
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.996.637
Valor Impuestos
$ 3.996.637
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.831.793
Valor Impuestos
$ 1.831.793
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.275.017
Valor Impuestos
$ 3.275.017
Última DJCU
25 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1979
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.442.380
Valor Impuestos
$ 2.442.380
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad301
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.275.017
Valor Impuestos
$ 3.275.017
Última DJCU
1 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (1 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.442.380
Valor Impuestos
$ 2.442.380
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.275.017
Valor Impuestos
$ 3.275.017
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad402
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.442.380
Valor Impuestos
$ 2.442.380
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad501
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.275.017
Valor Impuestos
$ 3.275.017
Última DJCU
14 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.442.380
Valor Impuestos
$ 2.442.380
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad601
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.275.017
Valor Impuestos
$ 3.275.017
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad602
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.442.380
Valor Impuestos
$ 2.442.380
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad701
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.275.017
Valor Impuestos
$ 3.275.017
Última DJCU
27 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (27 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1978
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1978
Unidad702
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.442.380
Valor Impuestos
$ 2.442.380
Última DJCU
13 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad801
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.220.355
Valor Impuestos
$ 2.220.355
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,550,8773.9% | $5,343,54710.0% | $4,859,9797.4% | $4,524,6999.9% | $4,116,356 |
2 | $1,776,2803.9% | $1,709,93510.0% | $1,555,1937.4% | $1,447,9039.9% | $1,317,233 |
101 | $3,996,6373.9% | $3,847,3599.9% | $3,499,1907.4% | $3,257,7889.9% | $2,963,781 |
102 | $1,831,7933.9% | $1,763,37410.0% | $1,603,7967.4% | $1,493,1539.9% | $1,358,400 |
201 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
202 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
301 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
302 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
401 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
402 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
501 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
502 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
601 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
602 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
701 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
702 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
801 | $2,220,3553.9% | $2,137,42310.0% | $1,943,9957.4% | $1,809,8839.9% | $1,646,546 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,550,8773.9% | $5,343,54710.0% | $4,859,9797.4% | $4,524,6999.9% | $4,116,356 |
2 | $1,776,2803.9% | $1,709,93510.0% | $1,555,1937.4% | $1,447,9039.9% | $1,317,233 |
101 | $3,996,6373.9% | $3,847,3599.9% | $3,499,1907.4% | $3,257,7889.9% | $2,963,781 |
102 | $1,831,7933.9% | $1,763,37410.0% | $1,603,7967.4% | $1,493,1539.9% | $1,358,400 |
201 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
202 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
301 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
302 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
401 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
402 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
501 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
502 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
601 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
602 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
701 | $3,275,0173.9% | $3,152,6939.9% | $2,867,3887.4% | $2,669,5739.9% | $2,428,651 |
702 | $2,442,3803.9% | $2,351,1559.9% | $2,138,3867.4% | $1,990,8639.9% | $1,811,193 |
801 | $2,220,3553.9% | $2,137,42310.0% | $1,943,9957.4% | $1,809,8839.9% | $1,646,546 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,550,877 | $47,319.01 | $15,773 |
2 | $1,776,280 | $8,782.92 | $2,927.64 |
101 | $3,996,637 | $29,753.21 | $9,917.74 |
102 | $1,831,793 | $9,199.27 | $3,066.42 |
201 | $3,275,017 | $22,537.01 | $7,512.34 |
202 | $2,442,380 | $14,210.64 | $4,736.88 |
301 | $3,275,017 | $22,537.01 | $7,512.34 |
302 | $2,442,380 | $14,210.64 | $4,736.88 |
401 | $3,275,017 | $22,537.01 | $7,512.34 |
402 | $2,442,380 | $14,210.64 | $4,736.88 |
501 | $3,275,017 | $22,537.01 | $7,512.34 |
502 | $2,442,380 | $14,210.64 | $4,736.88 |
601 | $3,275,017 | $22,537.01 | $7,512.34 |
602 | $2,442,380 | $14,210.64 | $4,736.88 |
701 | $3,275,017 | $22,537.01 | $7,512.34 |
702 | $2,442,380 | $14,210.64 | $4,736.88 |
801 | $2,220,355 | $12,113.48 | $4,037.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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