Avenida General Rivera 2054
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Pablo De Maria 1396
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
260 m²
Valor Catastral
$ 10.042.538
Valor Impuestos
$ 10.042.538
Última DJCU
6 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1991
Unidad2
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 305.520
Valor Impuestos
$ 305.520
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.762.988
Valor Impuestos
$ 2.762.988
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.857.062
Valor Impuestos
$ 2.857.062
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.652.250
Valor Impuestos
$ 1.652.250
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.751.785
Valor Impuestos
$ 2.751.785
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.833.075
Valor Impuestos
$ 2.833.075
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad203
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.658.716
Valor Impuestos
$ 1.658.716
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad301
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.751.416
Valor Impuestos
$ 2.751.416
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad302
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.833.669
Valor Impuestos
$ 2.833.669
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad303
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.652.070
Valor Impuestos
$ 1.652.070
Última DJCU
23 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad401
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.751.176
Valor Impuestos
$ 2.751.176
Última DJCU
2 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1991
Unidad402
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.834.047
Valor Impuestos
$ 2.834.047
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad403
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.646.780
Valor Impuestos
$ 1.646.780
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad501
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.750.808
Valor Impuestos
$ 2.750.808
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad502
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.833.194
Valor Impuestos
$ 2.833.194
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad503
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.638.182
Valor Impuestos
$ 1.638.182
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad601
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.037.906
Valor Impuestos
$ 2.037.906
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad602
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.038.507
Valor Impuestos
$ 2.038.507
Última DJCU
29 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad603
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.629.116
Valor Impuestos
$ 1.629.116
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad604
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.514.712
Valor Impuestos
$ 1.514.712
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad701
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.939.676
Valor Impuestos
$ 2.939.676
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad702
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.428.961
Valor Impuestos
$ 3.428.961
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad703
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.118.713
Valor Impuestos
$ 1.118.713
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad801
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.052.705
Valor Impuestos
$ 2.052.705
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad802
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.157.726
Valor Impuestos
$ 2.157.726
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad803
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.619.074
Valor Impuestos
$ 1.619.074
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad804
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.574.493
Valor Impuestos
$ 1.574.493
Última DJCU
13 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad901
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.058.964
Valor Impuestos
$ 2.058.964
Última DJCU
2 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad902
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.165.339
Valor Impuestos
$ 2.165.339
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad903
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.611.030
Valor Impuestos
$ 1.611.030
Última DJCU
12 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad904
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.562.502
Valor Impuestos
$ 1.562.502
Última DJCU
19 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.902.156
Valor Impuestos
$ 3.902.156
Última DJCU
14 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,042,5383.9% | $9,667,44110.0% | $8,792,5797.4% | $8,185,9979.9% | $7,447,232 |
2 | $305,5203.9% | $294,10910.0% | $267,4937.4% | $249,0399.9% | $226,564 |
101 | $2,762,9883.9% | $2,659,7889.9% | $2,419,0897.4% | $2,252,2019.9% | $2,048,946 |
102 | $2,857,0623.9% | $2,750,34810.0% | $2,501,4537.4% | $2,328,8839.9% | $2,118,707 |
103 | $1,652,2503.9% | $1,590,53710.0% | $1,446,6007.4% | $1,346,8029.9% | $1,225,257 |
201 | $2,751,7853.9% | $2,649,0049.9% | $2,409,2817.4% | $2,243,0709.9% | $2,040,639 |
202 | $2,833,0753.9% | $2,727,25710.0% | $2,480,4527.4% | $2,309,3319.9% | $2,100,920 |
203 | $1,658,7163.9% | $1,596,7629.9% | $1,452,2627.4% | $1,352,0739.9% | $1,230,052 |
301 | $2,751,4163.9% | $2,648,6489.9% | $2,408,9577.4% | $2,242,7689.9% | $2,040,364 |
302 | $2,833,6693.9% | $2,727,82910.0% | $2,480,9727.4% | $2,309,8159.9% | $2,101,360 |
303 | $1,652,0703.9% | $1,590,3649.9% | $1,446,4437.4% | $1,346,6569.9% | $1,225,124 |
401 | $2,751,1763.9% | $2,648,4179.9% | $2,408,7477.4% | $2,242,5729.9% | $2,040,186 |
402 | $2,834,0473.9% | $2,728,19310.0% | $2,481,3037.4% | $2,310,1239.9% | $2,101,640 |
403 | $1,646,7803.9% | $1,585,2719.9% | $1,441,8117.4% | $1,342,3439.9% | $1,221,200 |
501 | $2,750,8083.9% | $2,648,0639.9% | $2,408,4257.4% | $2,242,2739.9% | $2,039,914 |
502 | $2,833,1943.9% | $2,727,3729.9% | $2,480,5577.4% | $2,309,4289.9% | $2,101,008 |
503 | $1,638,1823.9% | $1,576,9959.9% | $1,434,2847.4% | $1,335,3369.9% | $1,214,825 |
601 | $2,037,9063.9% | $1,961,7899.9% | $1,784,2567.4% | $1,661,1649.9% | $1,511,248 |
602 | $2,038,5073.9% | $1,962,36710.0% | $1,784,7817.4% | $1,661,6539.9% | $1,511,693 |
603 | $1,629,1163.9% | $1,568,2679.9% | $1,426,3467.4% | $1,327,9459.9% | $1,208,101 |
604 | $1,514,7123.9% | $1,458,1369.9% | $1,326,1817.4% | $1,234,6909.9% | $1,123,262 |
701 | $2,939,6763.9% | $2,829,87710.0% | $2,573,7857.4% | $2,396,2259.9% | $2,179,972 |
702 | $3,428,9613.9% | $3,300,8879.9% | $3,002,1717.4% | $2,795,0579.9% | $2,542,810 |
703 | $1,118,7133.9% | $1,076,9289.9% | $979,4717.4% | $911,8999.9% | $829,602 |
801 | $2,052,7053.9% | $1,976,03510.0% | $1,797,2127.4% | $1,673,2269.9% | $1,522,222 |
802 | $2,157,7263.9% | $2,077,13310.0% | $1,889,1617.4% | $1,758,8329.9% | $1,600,102 |
803 | $1,619,0743.9% | $1,558,60010.0% | $1,417,5537.4% | $1,319,7599.9% | $1,200,654 |
804 | $1,574,4933.9% | $1,515,68410.0% | $1,378,5217.4% | $1,283,4209.9% | $1,167,595 |
901 | $2,058,9643.9% | $1,982,06010.0% | $1,802,6927.4% | $1,678,3289.9% | $1,526,863 |
902 | $2,165,3393.9% | $2,084,46210.0% | $1,895,8277.4% | $1,765,0389.9% | $1,605,748 |
903 | $1,611,0303.9% | $1,550,85710.0% | $1,410,5117.4% | $1,313,2039.9% | $1,194,690 |
904 | $1,562,5023.9% | $1,504,1419.9% | $1,368,0237.4% | $1,273,6469.9% | $1,158,703 |
1001 | $3,902,1563.9% | $3,756,40710.0% | $3,416,4687.4% | $3,180,7739.9% | $2,893,716 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,042,5383.9% | $9,667,44110.0% | $8,792,5797.4% | $8,185,9979.9% | $7,447,232 |
2 | $305,5203.9% | $294,10910.0% | $267,4937.4% | $249,0399.9% | $226,564 |
101 | $2,762,9883.9% | $2,659,7889.9% | $2,419,0897.4% | $2,252,2019.9% | $2,048,946 |
102 | $2,857,0623.9% | $2,750,34810.0% | $2,501,4537.4% | $2,328,8839.9% | $2,118,707 |
103 | $1,652,2503.9% | $1,590,53710.0% | $1,446,6007.4% | $1,346,8029.9% | $1,225,257 |
201 | $2,751,7853.9% | $2,649,0049.9% | $2,409,2817.4% | $2,243,0709.9% | $2,040,639 |
202 | $2,833,0753.9% | $2,727,25710.0% | $2,480,4527.4% | $2,309,3319.9% | $2,100,920 |
203 | $1,658,7163.9% | $1,596,7629.9% | $1,452,2627.4% | $1,352,0739.9% | $1,230,052 |
301 | $2,751,4163.9% | $2,648,6489.9% | $2,408,9577.4% | $2,242,7689.9% | $2,040,364 |
302 | $2,833,6693.9% | $2,727,82910.0% | $2,480,9727.4% | $2,309,8159.9% | $2,101,360 |
303 | $1,652,0703.9% | $1,590,3649.9% | $1,446,4437.4% | $1,346,6569.9% | $1,225,124 |
401 | $2,751,1763.9% | $2,648,4179.9% | $2,408,7477.4% | $2,242,5729.9% | $2,040,186 |
402 | $2,834,0473.9% | $2,728,19310.0% | $2,481,3037.4% | $2,310,1239.9% | $2,101,640 |
403 | $1,646,7803.9% | $1,585,2719.9% | $1,441,8117.4% | $1,342,3439.9% | $1,221,200 |
501 | $2,750,8083.9% | $2,648,0639.9% | $2,408,4257.4% | $2,242,2739.9% | $2,039,914 |
502 | $2,833,1943.9% | $2,727,3729.9% | $2,480,5577.4% | $2,309,4289.9% | $2,101,008 |
503 | $1,638,1823.9% | $1,576,9959.9% | $1,434,2847.4% | $1,335,3369.9% | $1,214,825 |
601 | $2,037,9063.9% | $1,961,7899.9% | $1,784,2567.4% | $1,661,1649.9% | $1,511,248 |
602 | $2,038,5073.9% | $1,962,36710.0% | $1,784,7817.4% | $1,661,6539.9% | $1,511,693 |
603 | $1,629,1163.9% | $1,568,2679.9% | $1,426,3467.4% | $1,327,9459.9% | $1,208,101 |
604 | $1,514,7123.9% | $1,458,1369.9% | $1,326,1817.4% | $1,234,6909.9% | $1,123,262 |
701 | $2,939,6763.9% | $2,829,87710.0% | $2,573,7857.4% | $2,396,2259.9% | $2,179,972 |
702 | $3,428,9613.9% | $3,300,8879.9% | $3,002,1717.4% | $2,795,0579.9% | $2,542,810 |
703 | $1,118,7133.9% | $1,076,9289.9% | $979,4717.4% | $911,8999.9% | $829,602 |
801 | $2,052,7053.9% | $1,976,03510.0% | $1,797,2127.4% | $1,673,2269.9% | $1,522,222 |
802 | $2,157,7263.9% | $2,077,13310.0% | $1,889,1617.4% | $1,758,8329.9% | $1,600,102 |
803 | $1,619,0743.9% | $1,558,60010.0% | $1,417,5537.4% | $1,319,7599.9% | $1,200,654 |
804 | $1,574,4933.9% | $1,515,68410.0% | $1,378,5217.4% | $1,283,4209.9% | $1,167,595 |
901 | $2,058,9643.9% | $1,982,06010.0% | $1,802,6927.4% | $1,678,3289.9% | $1,526,863 |
902 | $2,165,3393.9% | $2,084,46210.0% | $1,895,8277.4% | $1,765,0389.9% | $1,605,748 |
903 | $1,611,0303.9% | $1,550,85710.0% | $1,410,5117.4% | $1,313,2039.9% | $1,194,690 |
904 | $1,562,5023.9% | $1,504,1419.9% | $1,368,0237.4% | $1,273,6469.9% | $1,158,703 |
1001 | $3,902,1563.9% | $3,756,40710.0% | $3,416,4687.4% | $3,180,7739.9% | $2,893,716 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $10,042,538 | $111,214.85 | $37,071.62 |
2 | $305,520 | $763.8 | $254.6 |
101 | $2,762,988 | $17,416.72 | $5,805.57 |
102 | $2,857,062 | $18,357.46 | $6,119.15 |
103 | $1,652,250 | $7,852.69 | $2,617.56 |
201 | $2,751,785 | $17,304.69 | $5,768.23 |
202 | $2,833,075 | $18,117.59 | $6,039.2 |
203 | $1,658,716 | $7,901.19 | $2,633.73 |
301 | $2,751,416 | $17,301 | $5,767 |
302 | $2,833,669 | $18,123.53 | $6,041.18 |
303 | $1,652,070 | $7,851.34 | $2,617.11 |
401 | $2,751,176 | $17,298.6 | $5,766.2 |
402 | $2,834,047 | $18,127.31 | $6,042.44 |
403 | $1,646,780 | $7,811.67 | $2,603.89 |
501 | $2,750,808 | $17,294.92 | $5,764.97 |
502 | $2,833,194 | $18,118.78 | $6,039.59 |
503 | $1,638,182 | $7,747.18 | $2,582.39 |
601 | $2,037,906 | $10,745.11 | $3,581.7 |
602 | $2,038,507 | $10,749.62 | $3,583.21 |
603 | $1,629,116 | $7,679.19 | $2,559.73 |
604 | $1,514,712 | $6,821.16 | $2,273.72 |
701 | $2,939,676 | $19,183.6 | $6,394.53 |
702 | $3,428,961 | $24,076.45 | $8,025.48 |
703 | $1,118,713 | $3,851.17 | $1,283.72 |
801 | $2,052,705 | $10,856.11 | $3,618.7 |
802 | $2,157,726 | $11,643.76 | $3,881.25 |
803 | $1,619,074 | $7,603.87 | $2,534.62 |
804 | $1,574,493 | $7,269.52 | $2,423.17 |
901 | $2,058,964 | $10,903.05 | $3,634.35 |
902 | $2,165,339 | $11,700.86 | $3,900.29 |
903 | $1,611,030 | $7,543.54 | $2,514.51 |
904 | $1,562,502 | $7,179.58 | $2,393.19 |
1001 | $3,902,156 | $28,808.4 | $9,602.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 2058(Padrón 22071)
A 18 metros de distancia
Avenida General Rivera 2050(Padrón 15031)
A 27 metros de distancia
Avenida General Rivera 2062(Padrón 22072)
A 27 metros de distancia
Avenida General Rivera 2059(Padrón 21750)
A 35 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1389(Padrón 15071)
A 35 metros de distancia
Avenida General Rivera 2066(Padrón 22073)
A 36 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1430(Padrón 21766)
A 59 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1420(Padrón 21767)
A 59 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1367(Padrón 15067)
A 69 metros de distancia
Avenida General Rivera 2085(Padrón 21794)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.