Avenida General Rivera 2239
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Rivera 2241
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
220 m²
Valor Catastral
$ 4.028.567
Valor Impuestos
$ 4.028.567
Última DJCU
17 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.861.061
Valor Impuestos
$ 1.861.061
Última DJCU
24 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.963.216
Valor Impuestos
$ 1.963.216
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,028,5673.9% | $3,878,0979.9% | $3,527,1467.4% | $3,283,8159.9% | $2,987,459 |
101 | $1,861,0613.9% | $1,791,5499.9% | $1,629,4227.4% | $1,517,0119.9% | $1,380,105 |
102 | $1,963,2163.9% | $1,889,88810.0% | $1,718,8617.4% | $1,600,2809.9% | $1,455,859 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,028,5673.9% | $3,878,0979.9% | $3,527,1467.4% | $3,283,8159.9% | $2,987,459 |
101 | $1,861,0613.9% | $1,791,5499.9% | $1,629,4227.4% | $1,517,0119.9% | $1,380,105 |
102 | $1,963,2163.9% | $1,889,88810.0% | $1,718,8617.4% | $1,600,2809.9% | $1,455,859 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,028,567 | $30,072.51 | $10,024.17 |
101 | $1,861,061 | $9,418.78 | $3,139.59 |
102 | $1,963,216 | $10,184.94 | $3,394.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 2243(Padrón 21998)
A 9 metros de distancia
Avenida General Rivera 2240(Padrón 33164)
A 35 metros de distancia
Acevedo Diaz 1386(Padrón 108442)
A 71 metros de distancia
Acevedo Diaz 1382(Padrón 108443)
A 78 metros de distancia
Acevedo Diaz 1380(Padrón 108444)
A 86 metros de distancia
Acevedo Diaz 1363(Padrón 127511)
A 91 metros de distancia
Acevedo Diaz 1361(Padrón 127510)
A 102 metros de distancia
Avenida General Rivera 2197(Padrón 21962)
A 110 metros de distancia
Palmar 2204(Padrón 22020)
A 113 metros de distancia
Acevedo Diaz 1454(Padrón 21893)
A 117 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.