Avenida General Rivera 2243
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.798.344
Valor Impuestos
$ 2.798.344
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.223.349
Valor Impuestos
$ 2.223.349
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.760.014
Valor Impuestos
$ 2.760.014
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.875.008
Valor Impuestos
$ 2.875.008
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.760.014
Valor Impuestos
$ 2.760.014
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.875.008
Valor Impuestos
$ 2.875.008
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.760.014
Valor Impuestos
$ 2.760.014
Última DJCU
14 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (14 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.875.008
Valor Impuestos
$ 2.875.008
Última DJCU
12 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad401
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.760.014
Valor Impuestos
$ 2.760.014
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad402
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.875.008
Valor Impuestos
$ 2.875.008
Última DJCU
29 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (29 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad501
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.760.014
Valor Impuestos
$ 2.760.014
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad502
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.875.008
Valor Impuestos
$ 2.875.008
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad601
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.760.014
Valor Impuestos
$ 2.760.014
Última DJCU
24 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (24 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad602
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.875.008
Valor Impuestos
$ 2.875.008
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad701
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.108.350
Valor Impuestos
$ 2.108.350
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad702
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.875.008
Valor Impuestos
$ 2.875.008
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,798,3443.9% | $2,693,8249.9% | $2,450,0457.4% | $2,281,0219.9% | $2,075,165 |
2 | $2,223,3493.9% | $2,140,3059.9% | $1,946,6177.4% | $1,812,3249.9% | $1,648,766 |
101 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
102 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
201 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
202 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
301 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
302 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
401 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
402 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
501 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
502 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
601 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
602 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
701 | $2,108,3503.9% | $2,029,6019.9% | $1,845,9317.4% | $1,718,5849.9% | $1,563,486 |
702 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,798,3443.9% | $2,693,8249.9% | $2,450,0457.4% | $2,281,0219.9% | $2,075,165 |
2 | $2,223,3493.9% | $2,140,3059.9% | $1,946,6177.4% | $1,812,3249.9% | $1,648,766 |
101 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
102 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
201 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
202 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
301 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
302 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
401 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
402 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
501 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
502 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
601 | $2,760,0143.9% | $2,656,9259.9% | $2,416,4857.4% | $2,249,7779.9% | $2,046,740 |
602 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
701 | $2,108,3503.9% | $2,029,6019.9% | $1,845,9317.4% | $1,718,5849.9% | $1,563,486 |
702 | $2,875,0083.9% | $2,767,6249.9% | $2,517,1667.4% | $2,343,5129.9% | $2,132,016 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,798,344 | $17,770.28 | $5,923.43 |
2 | $2,223,349 | $12,135.94 | $4,045.31 |
101 | $2,760,014 | $17,386.98 | $5,795.66 |
102 | $2,875,008 | $18,536.92 | $6,178.97 |
201 | $2,760,014 | $17,386.98 | $5,795.66 |
202 | $2,875,008 | $18,536.92 | $6,178.97 |
301 | $2,760,014 | $17,386.98 | $5,795.66 |
302 | $2,875,008 | $18,536.92 | $6,178.97 |
401 | $2,760,014 | $17,386.98 | $5,795.66 |
402 | $2,875,008 | $18,536.92 | $6,178.97 |
501 | $2,760,014 | $17,386.98 | $5,795.66 |
502 | $2,875,008 | $18,536.92 | $6,178.97 |
601 | $2,760,014 | $17,386.98 | $5,795.66 |
602 | $2,875,008 | $18,536.92 | $6,178.97 |
701 | $2,108,350 | $11,273.44 | $3,757.81 |
702 | $2,875,008 | $18,536.92 | $6,178.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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