Avenida General Rivera 2560
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
750 m²
Valor Catastral
$ 10.875.888
Valor Impuestos
$ 10.875.888
Última DJCU
6 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (6 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
540 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
192 m²
Año Construcción
1998
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.973.501
Valor Impuestos
$ 1.973.501
Última DJCU
9 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.465.349
Valor Impuestos
$ 1.465.349
Última DJCU
21 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.831.683
Valor Impuestos
$ 1.831.683
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.772.589
Valor Impuestos
$ 1.772.589
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.973.501
Valor Impuestos
$ 1.973.501
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.465.349
Valor Impuestos
$ 1.465.349
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.465.349
Valor Impuestos
$ 1.465.349
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad204
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.772.589
Valor Impuestos
$ 1.772.589
Última DJCU
20 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.973.501
Valor Impuestos
$ 1.973.501
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad302
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.465.349
Valor Impuestos
$ 1.465.349
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad303
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.465.349
Valor Impuestos
$ 1.465.349
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad304
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.772.589
Valor Impuestos
$ 1.772.589
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad401
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.973.501
Valor Impuestos
$ 1.973.501
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad402
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.465.349
Valor Impuestos
$ 1.465.349
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad403
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.465.349
Valor Impuestos
$ 1.465.349
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad404
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.772.589
Valor Impuestos
$ 1.772.589
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad501
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.973.501
Valor Impuestos
$ 1.973.501
Última DJCU
8 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad502
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.465.349
Valor Impuestos
$ 1.465.349
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad503
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.465.349
Valor Impuestos
$ 1.465.349
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad504
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.772.589
Valor Impuestos
$ 1.772.589
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,875,8883.9% | $10,469,6659.9% | $9,522,2067.4% | $8,865,2889.9% | $8,065,218 |
101 | $1,973,5013.9% | $1,899,78910.0% | $1,727,8667.4% | $1,608,6649.9% | $1,463,486 |
102 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
103 | $1,831,6833.9% | $1,763,2689.9% | $1,603,7007.4% | $1,493,0649.9% | $1,358,319 |
104 | $1,772,5893.9% | $1,706,3819.9% | $1,551,9617.4% | $1,444,8949.9% | $1,314,496 |
201 | $1,973,5013.9% | $1,899,78910.0% | $1,727,8667.4% | $1,608,6649.9% | $1,463,486 |
202 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
203 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
204 | $1,772,5893.9% | $1,706,3819.9% | $1,551,9617.4% | $1,444,8949.9% | $1,314,496 |
301 | $1,973,5013.9% | $1,899,78910.0% | $1,727,8667.4% | $1,608,6649.9% | $1,463,486 |
302 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
303 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
304 | $1,772,5893.9% | $1,706,3819.9% | $1,551,9617.4% | $1,444,8949.9% | $1,314,496 |
401 | $1,973,5013.9% | $1,899,78910.0% | $1,727,8667.4% | $1,608,6649.9% | $1,463,486 |
402 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
403 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
404 | $1,772,5893.9% | $1,706,3819.9% | $1,551,9617.4% | $1,444,8949.9% | $1,314,496 |
501 | $1,973,5013.9% | $1,899,78910.0% | $1,727,8667.4% | $1,608,6649.9% | $1,463,486 |
502 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
503 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
504 | $1,772,5893.9% | $1,706,3819.9% | $1,551,9617.4% | $1,444,8949.9% | $1,314,496 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,875,8883.9% | $10,469,6659.9% | $9,522,2067.4% | $8,865,2889.9% | $8,065,218 |
101 | $1,973,5013.9% | $1,899,78910.0% | $1,727,8667.4% | $1,608,6649.9% | $1,463,486 |
102 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
103 | $1,831,6833.9% | $1,763,2689.9% | $1,603,7007.4% | $1,493,0649.9% | $1,358,319 |
104 | $1,772,5893.9% | $1,706,3819.9% | $1,551,9617.4% | $1,444,8949.9% | $1,314,496 |
201 | $1,973,5013.9% | $1,899,78910.0% | $1,727,8667.4% | $1,608,6649.9% | $1,463,486 |
202 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
203 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
204 | $1,772,5893.9% | $1,706,3819.9% | $1,551,9617.4% | $1,444,8949.9% | $1,314,496 |
301 | $1,973,5013.9% | $1,899,78910.0% | $1,727,8667.4% | $1,608,6649.9% | $1,463,486 |
302 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
303 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
304 | $1,772,5893.9% | $1,706,3819.9% | $1,551,9617.4% | $1,444,8949.9% | $1,314,496 |
401 | $1,973,5013.9% | $1,899,78910.0% | $1,727,8667.4% | $1,608,6649.9% | $1,463,486 |
402 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
403 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
404 | $1,772,5893.9% | $1,706,3819.9% | $1,551,9617.4% | $1,444,8949.9% | $1,314,496 |
501 | $1,973,5013.9% | $1,899,78910.0% | $1,727,8667.4% | $1,608,6649.9% | $1,463,486 |
502 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
503 | $1,465,3493.9% | $1,410,61710.0% | $1,282,9627.4% | $1,194,4539.9% | $1,086,657 |
504 | $1,772,5893.9% | $1,706,3819.9% | $1,551,9617.4% | $1,444,8949.9% | $1,314,496 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $10,875,888 | $124,965.13 | $41,655.04 |
101 | $1,973,501 | $10,262.07 | $3,420.69 |
102 | $1,465,349 | $6,450.94 | $2,150.31 |
103 | $1,831,683 | $9,198.44 | $3,066.15 |
104 | $1,772,589 | $8,755.24 | $2,918.41 |
201 | $1,973,501 | $10,262.07 | $3,420.69 |
202 | $1,465,349 | $6,450.94 | $2,150.31 |
203 | $1,465,349 | $6,450.94 | $2,150.31 |
204 | $1,772,589 | $8,755.24 | $2,918.41 |
301 | $1,973,501 | $10,262.07 | $3,420.69 |
302 | $1,465,349 | $6,450.94 | $2,150.31 |
303 | $1,465,349 | $6,450.94 | $2,150.31 |
304 | $1,772,589 | $8,755.24 | $2,918.41 |
401 | $1,973,501 | $10,262.07 | $3,420.69 |
402 | $1,465,349 | $6,450.94 | $2,150.31 |
403 | $1,465,349 | $6,450.94 | $2,150.31 |
404 | $1,772,589 | $8,755.24 | $2,918.41 |
501 | $1,973,501 | $10,262.07 | $3,420.69 |
502 | $1,465,349 | $6,450.94 | $2,150.31 |
503 | $1,465,349 | $6,450.94 | $2,150.31 |
504 | $1,772,589 | $8,755.24 | $2,918.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
39 m²
Fecha de Inicio
2 de febrero de 2018
Fecha de Aprobación
2 de febrero de 2018
Área a Edificar
965 m²
Fecha de Inicio
25 de febrero de 1998
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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