Avenida General Rivera 2633
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.673.751
Valor Impuestos
$ 1.673.751
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.248.751
Valor Impuestos
$ 1.248.751
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.042.744
Valor Impuestos
$ 1.042.744
Última DJCU
24 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.171.636
Valor Impuestos
$ 1.171.636
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 836.735
Valor Impuestos
$ 836.735
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad6
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.377.815
Valor Impuestos
$ 1.377.815
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad7
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.673.477
Valor Impuestos
$ 1.673.477
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad8
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.107.261
Valor Impuestos
$ 1.107.261
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.802.550
Valor Impuestos
$ 1.802.550
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.312.958
Valor Impuestos
$ 1.312.958
Última DJCU
13 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (13 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.248.751
Valor Impuestos
$ 1.248.751
Última DJCU
15 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.377.815
Valor Impuestos
$ 1.377.815
Última DJCU
16 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.673.477
Valor Impuestos
$ 1.673.477
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad106
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.673.752
Valor Impuestos
$ 1.673.752
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad107
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.171.817
Valor Impuestos
$ 1.171.817
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad108
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.107.261
Valor Impuestos
$ 1.107.261
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.802.550
Valor Impuestos
$ 1.802.550
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.312.958
Valor Impuestos
$ 1.312.958
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.248.751
Valor Impuestos
$ 1.248.751
Última DJCU
28 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad204
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.377.815
Valor Impuestos
$ 1.377.815
Última DJCU
9 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad205
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.673.477
Valor Impuestos
$ 1.673.477
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad206
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.673.751
Valor Impuestos
$ 1.673.751
Última DJCU
15 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad207
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.154.968
Valor Impuestos
$ 1.154.968
Última DJCU
17 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Unidad208
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.106.957
Valor Impuestos
$ 1.106.957
Última DJCU
24 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.248.751
Valor Impuestos
$ 1.248.751
Última DJCU
16 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,673,7513.9% | $1,611,23510.0% | $1,465,4257.4% | $1,364,3289.9% | $1,241,201 |
2 | $1,248,7513.9% | $1,202,10910.0% | $1,093,3237.4% | $1,017,8979.9% | $926,034 |
3 | $1,042,7443.9% | $1,003,7979.9% | $912,9587.4% | $849,9759.9% | $773,267 |
4 | $1,171,6363.9% | $1,127,87410.0% | $1,025,8067.4% | $955,0389.9% | $868,848 |
5 | $836,7353.9% | $805,48210.0% | $732,5897.4% | $682,0499.9% | $620,496 |
6 | $1,377,8153.9% | $1,326,3539.9% | $1,206,3247.4% | $1,123,1029.9% | $1,021,745 |
7 | $1,673,4773.9% | $1,610,97110.0% | $1,465,1857.4% | $1,364,1059.9% | $1,240,998 |
8 | $1,107,2613.9% | $1,065,90410.0% | $969,4447.4% | $902,5649.9% | $821,110 |
101 | $1,802,5503.9% | $1,735,2239.9% | $1,578,1937.4% | $1,469,3179.9% | $1,336,715 |
102 | $1,312,9583.9% | $1,263,9189.9% | $1,149,5397.4% | $1,070,2359.9% | $973,649 |
103 | $1,248,7513.9% | $1,202,10910.0% | $1,093,3237.4% | $1,017,8979.9% | $926,034 |
104 | $1,377,8153.9% | $1,326,3539.9% | $1,206,3247.4% | $1,123,1029.9% | $1,021,745 |
105 | $1,673,4773.9% | $1,610,97110.0% | $1,465,1857.4% | $1,364,1059.9% | $1,240,998 |
106 | $1,673,7523.9% | $1,611,23610.0% | $1,465,4267.4% | $1,364,3299.9% | $1,241,202 |
107 | $1,171,8173.9% | $1,128,04910.0% | $1,025,9657.4% | $955,1869.9% | $868,983 |
108 | $1,107,2613.9% | $1,065,90410.0% | $969,4447.4% | $902,5649.9% | $821,110 |
201 | $1,802,5503.9% | $1,735,2239.9% | $1,578,1937.4% | $1,469,3179.9% | $1,336,715 |
202 | $1,312,9583.9% | $1,263,9189.9% | $1,149,5397.4% | $1,070,2359.9% | $973,649 |
203 | $1,248,7513.9% | $1,202,10910.0% | $1,093,3237.4% | $1,017,8979.9% | $926,034 |
204 | $1,377,8153.9% | $1,326,3539.9% | $1,206,3247.4% | $1,123,1029.9% | $1,021,745 |
205 | $1,673,4773.9% | $1,610,97110.0% | $1,465,1857.4% | $1,364,1059.9% | $1,240,998 |
206 | $1,673,7513.9% | $1,611,23510.0% | $1,465,4257.4% | $1,364,3289.9% | $1,241,201 |
207 | $1,154,9683.9% | $1,111,82910.0% | $1,011,2137.4% | $941,4519.9% | $856,487 |
208 | $1,106,9573.9% | $1,065,6119.9% | $969,1787.4% | $902,3169.9% | $820,884 |
301 | $1,248,7513.9% | $1,202,10910.0% | $1,093,3237.4% | $1,017,8979.9% | $926,034 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,673,7513.9% | $1,611,23510.0% | $1,465,4257.4% | $1,364,3289.9% | $1,241,201 |
2 | $1,248,7513.9% | $1,202,10910.0% | $1,093,3237.4% | $1,017,8979.9% | $926,034 |
3 | $1,042,7443.9% | $1,003,7979.9% | $912,9587.4% | $849,9759.9% | $773,267 |
4 | $1,171,6363.9% | $1,127,87410.0% | $1,025,8067.4% | $955,0389.9% | $868,848 |
5 | $836,7353.9% | $805,48210.0% | $732,5897.4% | $682,0499.9% | $620,496 |
6 | $1,377,8153.9% | $1,326,3539.9% | $1,206,3247.4% | $1,123,1029.9% | $1,021,745 |
7 | $1,673,4773.9% | $1,610,97110.0% | $1,465,1857.4% | $1,364,1059.9% | $1,240,998 |
8 | $1,107,2613.9% | $1,065,90410.0% | $969,4447.4% | $902,5649.9% | $821,110 |
101 | $1,802,5503.9% | $1,735,2239.9% | $1,578,1937.4% | $1,469,3179.9% | $1,336,715 |
102 | $1,312,9583.9% | $1,263,9189.9% | $1,149,5397.4% | $1,070,2359.9% | $973,649 |
103 | $1,248,7513.9% | $1,202,10910.0% | $1,093,3237.4% | $1,017,8979.9% | $926,034 |
104 | $1,377,8153.9% | $1,326,3539.9% | $1,206,3247.4% | $1,123,1029.9% | $1,021,745 |
105 | $1,673,4773.9% | $1,610,97110.0% | $1,465,1857.4% | $1,364,1059.9% | $1,240,998 |
106 | $1,673,7523.9% | $1,611,23610.0% | $1,465,4267.4% | $1,364,3299.9% | $1,241,202 |
107 | $1,171,8173.9% | $1,128,04910.0% | $1,025,9657.4% | $955,1869.9% | $868,983 |
108 | $1,107,2613.9% | $1,065,90410.0% | $969,4447.4% | $902,5649.9% | $821,110 |
201 | $1,802,5503.9% | $1,735,2239.9% | $1,578,1937.4% | $1,469,3179.9% | $1,336,715 |
202 | $1,312,9583.9% | $1,263,9189.9% | $1,149,5397.4% | $1,070,2359.9% | $973,649 |
203 | $1,248,7513.9% | $1,202,10910.0% | $1,093,3237.4% | $1,017,8979.9% | $926,034 |
204 | $1,377,8153.9% | $1,326,3539.9% | $1,206,3247.4% | $1,123,1029.9% | $1,021,745 |
205 | $1,673,4773.9% | $1,610,97110.0% | $1,465,1857.4% | $1,364,1059.9% | $1,240,998 |
206 | $1,673,7513.9% | $1,611,23510.0% | $1,465,4257.4% | $1,364,3289.9% | $1,241,201 |
207 | $1,154,9683.9% | $1,111,82910.0% | $1,011,2137.4% | $941,4519.9% | $856,487 |
208 | $1,106,9573.9% | $1,065,6119.9% | $969,1787.4% | $902,3169.9% | $820,884 |
301 | $1,248,7513.9% | $1,202,10910.0% | $1,093,3237.4% | $1,017,8979.9% | $926,034 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,673,751 | $8,013.95 | $2,671.32 |
2 | $1,248,751 | $4,826.45 | $1,608.82 |
3 | $1,042,744 | $3,281.4 | $1,093.8 |
4 | $1,171,636 | $4,248.09 | $1,416.03 |
5 | $836,735 | $2,091.84 | $697.28 |
6 | $1,377,815 | $5,794.43 | $1,931.48 |
7 | $1,673,477 | $8,011.9 | $2,670.63 |
8 | $1,107,261 | $3,765.28 | $1,255.09 |
101 | $1,802,550 | $8,979.94 | $2,993.31 |
102 | $1,312,958 | $5,308 | $1,769.33 |
103 | $1,248,751 | $4,826.45 | $1,608.82 |
104 | $1,377,815 | $5,794.43 | $1,931.48 |
105 | $1,673,477 | $8,011.9 | $2,670.63 |
106 | $1,673,752 | $8,013.96 | $2,671.32 |
107 | $1,171,817 | $4,249.45 | $1,416.48 |
108 | $1,107,261 | $3,765.28 | $1,255.09 |
201 | $1,802,550 | $8,979.94 | $2,993.31 |
202 | $1,312,958 | $5,308 | $1,769.33 |
203 | $1,248,751 | $4,826.45 | $1,608.82 |
204 | $1,377,815 | $5,794.43 | $1,931.48 |
205 | $1,673,477 | $8,011.9 | $2,670.63 |
206 | $1,673,751 | $8,013.95 | $2,671.32 |
207 | $1,154,968 | $4,123.08 | $1,374.36 |
208 | $1,106,957 | $3,763 | $1,254.33 |
301 | $1,248,751 | $4,826.45 | $1,608.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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