Simon Bolivar 1468
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.156.051
Valor Impuestos
$ 1.156.051
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1965
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.169.046
Valor Impuestos
$ 2.169.046
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1965
Unidad3
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.896.413
Valor Impuestos
$ 1.896.413
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1965
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.037.244
Valor Impuestos
$ 1.037.244
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1965
Unidad5
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 526.692
Valor Impuestos
$ 526.692
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1965
Unidad6
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 687.064
Valor Impuestos
$ 687.064
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1965
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.229.667
Valor Impuestos
$ 2.229.667
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1965
Unidad102
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.229.667
Valor Impuestos
$ 2.229.667
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1965
Unidad103
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.947.278
Valor Impuestos
$ 1.947.278
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1965
Unidad104
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.947.278
Valor Impuestos
$ 1.947.278
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1965
Unidad201
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.229.667
Valor Impuestos
$ 2.229.667
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1965
Unidad202
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.229.667
Valor Impuestos
$ 2.229.667
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1965
Unidad203
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.947.278
Valor Impuestos
$ 1.947.278
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1965
Unidad204
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.947.278
Valor Impuestos
$ 1.947.278
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1965
Unidad301
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.210.281
Valor Impuestos
$ 2.210.281
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1965
Unidad302
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.210.281
Valor Impuestos
$ 2.210.281
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1965
Unidad303
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.908.503
Valor Impuestos
$ 1.908.503
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1965
Unidad304
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.908.503
Valor Impuestos
$ 1.908.503
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1965
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,156,0513.9% | $1,112,8729.9% | $1,012,1627.4% | $942,3359.9% | $857,292 |
2 | $2,169,0463.9% | $2,088,03010.0% | $1,899,0727.4% | $1,768,0599.9% | $1,608,496 |
3 | $1,896,4133.9% | $1,825,5809.9% | $1,660,3737.4% | $1,545,8279.9% | $1,406,320 |
4 | $1,037,2443.9% | $998,5029.9% | $908,1427.4% | $845,4919.9% | $769,188 |
5 | $526,6923.9% | $507,0209.9% | $461,1377.4% | $429,3249.9% | $390,579 |
6 | $687,0643.9% | $661,4029.9% | $601,5487.4% | $560,0489.9% | $509,505 |
101 | $2,229,6673.9% | $2,146,38710.0% | $1,952,1487.4% | $1,817,4739.9% | $1,653,451 |
102 | $2,229,6673.9% | $2,146,38710.0% | $1,952,1487.4% | $1,817,4739.9% | $1,653,451 |
103 | $1,947,2783.9% | $1,874,5469.9% | $1,704,9087.4% | $1,587,2909.9% | $1,444,041 |
104 | $1,947,2783.9% | $1,874,5469.9% | $1,704,9087.4% | $1,587,2909.9% | $1,444,041 |
201 | $2,229,6673.9% | $2,146,38710.0% | $1,952,1487.4% | $1,817,4739.9% | $1,653,451 |
202 | $2,229,6673.9% | $2,146,38710.0% | $1,952,1487.4% | $1,817,4739.9% | $1,653,451 |
203 | $1,947,2783.9% | $1,874,5469.9% | $1,704,9087.4% | $1,587,2909.9% | $1,444,041 |
204 | $1,947,2783.9% | $1,874,5469.9% | $1,704,9087.4% | $1,587,2909.9% | $1,444,041 |
301 | $2,210,2813.9% | $2,127,72510.0% | $1,935,1757.4% | $1,801,6719.9% | $1,639,075 |
302 | $2,210,2813.9% | $2,127,72510.0% | $1,935,1757.4% | $1,801,6719.9% | $1,639,075 |
303 | $1,908,5033.9% | $1,837,2199.9% | $1,670,9597.4% | $1,555,6839.9% | $1,415,287 |
304 | $1,908,5033.9% | $1,837,2199.9% | $1,670,9597.4% | $1,555,6839.9% | $1,415,287 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,156,0513.9% | $1,112,8729.9% | $1,012,1627.4% | $942,3359.9% | $857,292 |
2 | $2,169,0463.9% | $2,088,03010.0% | $1,899,0727.4% | $1,768,0599.9% | $1,608,496 |
3 | $1,896,4133.9% | $1,825,5809.9% | $1,660,3737.4% | $1,545,8279.9% | $1,406,320 |
4 | $1,037,2443.9% | $998,5029.9% | $908,1427.4% | $845,4919.9% | $769,188 |
5 | $526,6923.9% | $507,0209.9% | $461,1377.4% | $429,3249.9% | $390,579 |
6 | $687,0643.9% | $661,4029.9% | $601,5487.4% | $560,0489.9% | $509,505 |
101 | $2,229,6673.9% | $2,146,38710.0% | $1,952,1487.4% | $1,817,4739.9% | $1,653,451 |
102 | $2,229,6673.9% | $2,146,38710.0% | $1,952,1487.4% | $1,817,4739.9% | $1,653,451 |
103 | $1,947,2783.9% | $1,874,5469.9% | $1,704,9087.4% | $1,587,2909.9% | $1,444,041 |
104 | $1,947,2783.9% | $1,874,5469.9% | $1,704,9087.4% | $1,587,2909.9% | $1,444,041 |
201 | $2,229,6673.9% | $2,146,38710.0% | $1,952,1487.4% | $1,817,4739.9% | $1,653,451 |
202 | $2,229,6673.9% | $2,146,38710.0% | $1,952,1487.4% | $1,817,4739.9% | $1,653,451 |
203 | $1,947,2783.9% | $1,874,5469.9% | $1,704,9087.4% | $1,587,2909.9% | $1,444,041 |
204 | $1,947,2783.9% | $1,874,5469.9% | $1,704,9087.4% | $1,587,2909.9% | $1,444,041 |
301 | $2,210,2813.9% | $2,127,72510.0% | $1,935,1757.4% | $1,801,6719.9% | $1,639,075 |
302 | $2,210,2813.9% | $2,127,72510.0% | $1,935,1757.4% | $1,801,6719.9% | $1,639,075 |
303 | $1,908,5033.9% | $1,837,2199.9% | $1,670,9597.4% | $1,555,6839.9% | $1,415,287 |
304 | $1,908,5033.9% | $1,837,2199.9% | $1,670,9597.4% | $1,555,6839.9% | $1,415,287 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,156,051 | $4,131.2 | $1,377.07 |
2 | $2,169,046 | $11,728.66 | $3,909.55 |
3 | $1,896,413 | $9,683.91 | $3,227.97 |
4 | $1,037,244 | $3,240.15 | $1,080.05 |
5 | $526,692 | $1,316.73 | $438.91 |
6 | $687,064 | $1,717.66 | $572.55 |
101 | $2,229,667 | $12,183.32 | $4,061.11 |
102 | $2,229,667 | $12,183.32 | $4,061.11 |
103 | $1,947,278 | $10,065.4 | $3,355.13 |
104 | $1,947,278 | $10,065.4 | $3,355.13 |
201 | $2,229,667 | $12,183.32 | $4,061.11 |
202 | $2,229,667 | $12,183.32 | $4,061.11 |
203 | $1,947,278 | $10,065.4 | $3,355.13 |
204 | $1,947,278 | $10,065.4 | $3,355.13 |
301 | $2,210,281 | $12,037.93 | $4,012.64 |
302 | $2,210,281 | $12,037.93 | $4,012.64 |
303 | $1,908,503 | $9,774.59 | $3,258.2 |
304 | $1,908,503 | $9,774.59 | $3,258.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 2633(Padrón 156453)
A 136 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1468(Padrón 128593)
A 139 metros de distancia
Simon Bolivar 1417(Padrón 156438)
A 142 metros de distancia
Avenida Doctor Francisco Soca 1437(Padrón 34066)
A 179 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 2658(Padrón 127288)
A 198 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.