Avenida General Rivera 2678
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.151.048
Valor Impuestos
$ 1.151.048
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.384.008
Valor Impuestos
$ 1.384.008
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.397.714
Valor Impuestos
$ 1.397.714
Última DJCU
8 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 931.804
Valor Impuestos
$ 931.804
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad5
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.671.769
Valor Impuestos
$ 1.671.769
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad6
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.671.769
Valor Impuestos
$ 1.671.769
Última DJCU
13 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.370.303
Valor Impuestos
$ 1.370.303
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad8
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 945.505
Valor Impuestos
$ 945.505
Última DJCU
19 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1953
Unidad9
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.329.190
Valor Impuestos
$ 1.329.190
Última DJCU
14 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad10
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 913.533
Valor Impuestos
$ 913.533
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 5.508.610
Valor Impuestos
$ 5.508.610
Última DJCU
18 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,151,0483.9% | $1,108,0559.9% | $1,007,7817.4% | $938,2569.9% | $853,581 |
2 | $1,384,0083.9% | $1,332,31410.0% | $1,211,7457.4% | $1,128,1499.9% | $1,026,336 |
3 | $1,397,7143.9% | $1,345,50810.0% | $1,223,7457.4% | $1,139,3219.9% | $1,036,500 |
4 | $931,8043.9% | $897,00010.0% | $815,8257.4% | $759,5439.9% | $690,996 |
5 | $1,671,7693.9% | $1,609,3279.9% | $1,463,6907.4% | $1,362,7139.9% | $1,239,732 |
6 | $1,671,7693.9% | $1,609,3279.9% | $1,463,6907.4% | $1,362,7139.9% | $1,239,732 |
7 | $1,370,3033.9% | $1,319,12110.0% | $1,199,7467.4% | $1,116,9789.9% | $1,016,174 |
8 | $945,5053.9% | $910,1909.9% | $827,8227.4% | $770,7129.9% | $701,157 |
9 | $1,329,1903.9% | $1,279,5449.9% | $1,163,7517.4% | $1,083,4669.9% | $985,686 |
10 | $913,5333.9% | $879,41210.0% | $799,8297.4% | $744,6509.9% | $677,447 |
101 | $5,508,6103.9% | $5,302,85910.0% | $4,822,9737.4% | $4,490,2469.9% | $4,085,013 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,151,0483.9% | $1,108,0559.9% | $1,007,7817.4% | $938,2569.9% | $853,581 |
2 | $1,384,0083.9% | $1,332,31410.0% | $1,211,7457.4% | $1,128,1499.9% | $1,026,336 |
3 | $1,397,7143.9% | $1,345,50810.0% | $1,223,7457.4% | $1,139,3219.9% | $1,036,500 |
4 | $931,8043.9% | $897,00010.0% | $815,8257.4% | $759,5439.9% | $690,996 |
5 | $1,671,7693.9% | $1,609,3279.9% | $1,463,6907.4% | $1,362,7139.9% | $1,239,732 |
6 | $1,671,7693.9% | $1,609,3279.9% | $1,463,6907.4% | $1,362,7139.9% | $1,239,732 |
7 | $1,370,3033.9% | $1,319,12110.0% | $1,199,7467.4% | $1,116,9789.9% | $1,016,174 |
8 | $945,5053.9% | $910,1909.9% | $827,8227.4% | $770,7129.9% | $701,157 |
9 | $1,329,1903.9% | $1,279,5449.9% | $1,163,7517.4% | $1,083,4669.9% | $985,686 |
10 | $913,5333.9% | $879,41210.0% | $799,8297.4% | $744,6509.9% | $677,447 |
101 | $5,508,6103.9% | $5,302,85910.0% | $4,822,9737.4% | $4,490,2469.9% | $4,085,013 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,151,048 | $4,093.68 | $1,364.56 |
2 | $1,384,008 | $5,840.88 | $1,946.96 |
3 | $1,397,714 | $5,943.67 | $1,981.22 |
4 | $931,804 | $2,449.35 | $816.45 |
5 | $1,671,769 | $7,999.08 | $2,666.36 |
6 | $1,671,769 | $7,999.08 | $2,666.36 |
7 | $1,370,303 | $5,738.09 | $1,912.7 |
8 | $945,505 | $2,552.11 | $850.7 |
9 | $1,329,190 | $5,429.74 | $1,809.91 |
10 | $913,533 | $2,312.32 | $770.77 |
101 | $5,508,610 | $46,811.81 | $15,603.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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