Avenida General Rivera 2681
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
371 m²
Valor Catastral
$ 8.362.991
Valor Impuestos
$ 8.362.991
Construcciones
Área Construida
371 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.635.069
Valor Impuestos
$ 1.635.069
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.742.293
Valor Impuestos
$ 1.742.293
Última DJCU
23 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.340.216
Valor Impuestos
$ 1.340.216
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.340.216
Valor Impuestos
$ 1.340.216
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad105
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.742.293
Valor Impuestos
$ 1.742.293
Última DJCU
11 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1949
Unidad106
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.474.249
Valor Impuestos
$ 1.474.249
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.608.270
Valor Impuestos
$ 1.608.270
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.688.681
Valor Impuestos
$ 1.688.681
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad203
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.313.418
Valor Impuestos
$ 1.313.418
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad204
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.313.418
Valor Impuestos
$ 1.313.418
Última DJCU
7 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (7 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad205
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.769.085
Valor Impuestos
$ 1.769.085
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad206
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.474.249
Valor Impuestos
$ 1.474.249
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,362,9913.9% | $8,050,62710.0% | $7,322,0807.4% | $6,816,9449.9% | $6,201,732 |
101 | $1,635,0693.9% | $1,573,9989.9% | $1,431,5587.4% | $1,332,7989.9% | $1,212,516 |
102 | $1,742,2933.9% | $1,677,21710.0% | $1,525,4367.4% | $1,420,1999.9% | $1,292,030 |
103 | $1,340,2163.9% | $1,290,15810.0% | $1,173,4047.4% | $1,092,4539.9% | $993,862 |
104 | $1,340,2163.9% | $1,290,15810.0% | $1,173,4047.4% | $1,092,4539.9% | $993,862 |
105 | $1,742,2933.9% | $1,677,21710.0% | $1,525,4367.4% | $1,420,1999.9% | $1,292,030 |
106 | $1,474,2493.9% | $1,419,1859.9% | $1,290,7557.4% | $1,201,7089.9% | $1,093,257 |
201 | $1,608,2703.9% | $1,548,2009.9% | $1,408,0957.4% | $1,310,9539.9% | $1,192,643 |
202 | $1,688,6813.9% | $1,625,6079.9% | $1,478,4977.4% | $1,376,4989.9% | $1,252,273 |
203 | $1,313,4183.9% | $1,264,3619.9% | $1,149,9427.4% | $1,070,6109.9% | $973,990 |
204 | $1,313,4183.9% | $1,264,3619.9% | $1,149,9427.4% | $1,070,6109.9% | $973,990 |
205 | $1,769,0853.9% | $1,703,00810.0% | $1,548,8937.4% | $1,442,0389.9% | $1,311,898 |
206 | $1,474,2493.9% | $1,419,1859.9% | $1,290,7557.4% | $1,201,7089.9% | $1,093,257 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,362,9913.9% | $8,050,62710.0% | $7,322,0807.4% | $6,816,9449.9% | $6,201,732 |
101 | $1,635,0693.9% | $1,573,9989.9% | $1,431,5587.4% | $1,332,7989.9% | $1,212,516 |
102 | $1,742,2933.9% | $1,677,21710.0% | $1,525,4367.4% | $1,420,1999.9% | $1,292,030 |
103 | $1,340,2163.9% | $1,290,15810.0% | $1,173,4047.4% | $1,092,4539.9% | $993,862 |
104 | $1,340,2163.9% | $1,290,15810.0% | $1,173,4047.4% | $1,092,4539.9% | $993,862 |
105 | $1,742,2933.9% | $1,677,21710.0% | $1,525,4367.4% | $1,420,1999.9% | $1,292,030 |
106 | $1,474,2493.9% | $1,419,1859.9% | $1,290,7557.4% | $1,201,7089.9% | $1,093,257 |
201 | $1,608,2703.9% | $1,548,2009.9% | $1,408,0957.4% | $1,310,9539.9% | $1,192,643 |
202 | $1,688,6813.9% | $1,625,6079.9% | $1,478,4977.4% | $1,376,4989.9% | $1,252,273 |
203 | $1,313,4183.9% | $1,264,3619.9% | $1,149,9427.4% | $1,070,6109.9% | $973,990 |
204 | $1,313,4183.9% | $1,264,3619.9% | $1,149,9427.4% | $1,070,6109.9% | $973,990 |
205 | $1,769,0853.9% | $1,703,00810.0% | $1,548,8937.4% | $1,442,0389.9% | $1,311,898 |
206 | $1,474,2493.9% | $1,419,1859.9% | $1,290,7557.4% | $1,201,7089.9% | $1,093,257 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $8,362,991 | $83,502.33 | $27,834.11 |
101 | $1,635,069 | $7,723.83 | $2,574.61 |
102 | $1,742,293 | $8,528.02 | $2,842.67 |
103 | $1,340,216 | $5,512.44 | $1,837.48 |
104 | $1,340,216 | $5,512.44 | $1,837.48 |
105 | $1,742,293 | $8,528.02 | $2,842.67 |
106 | $1,474,249 | $6,517.69 | $2,172.56 |
201 | $1,608,270 | $7,522.84 | $2,507.61 |
202 | $1,688,681 | $8,125.92 | $2,708.64 |
203 | $1,313,418 | $5,311.45 | $1,770.48 |
204 | $1,313,418 | $5,311.45 | $1,770.48 |
205 | $1,769,085 | $8,728.96 | $2,909.65 |
206 | $1,474,249 | $6,517.69 | $2,172.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Silvestre Blanco 2575(Padrón 194072)
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Silvestre Blanco 2571(Padrón 187439)
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Fuentes de Datos
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