Avenida General Rivera 2652
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 619.467
Valor Impuestos
$ 619.467
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 524.166
Valor Impuestos
$ 524.166
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 881.563
Valor Impuestos
$ 881.563
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 976.856
Valor Impuestos
$ 976.856
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.048.331
Valor Impuestos
$ 1.048.331
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad6
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.167.465
Valor Impuestos
$ 1.167.465
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad7
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 619.467
Valor Impuestos
$ 619.467
Última DJCU
7 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (7 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad8
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 643.294
Valor Impuestos
$ 643.294
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad9
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 643.294
Valor Impuestos
$ 643.294
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.238.948
Valor Impuestos
$ 1.238.948
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.334.258
Valor Impuestos
$ 1.334.258
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 976.856
Valor Impuestos
$ 976.856
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.072.152
Valor Impuestos
$ 1.072.152
Última DJCU
25 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad105
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.072.152
Valor Impuestos
$ 1.072.152
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad106
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.167.465
Valor Impuestos
$ 1.167.465
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad107
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 571.816
Valor Impuestos
$ 571.816
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad108
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 643.294
Valor Impuestos
$ 643.294
Última DJCU
2 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.191.295
Valor Impuestos
$ 1.191.295
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.334.258
Valor Impuestos
$ 1.334.258
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 953.033
Valor Impuestos
$ 953.033
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad204
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.048.331
Valor Impuestos
$ 1.048.331
Última DJCU
14 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad205
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.072.152
Valor Impuestos
$ 1.072.152
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad206
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.143.648
Valor Impuestos
$ 1.143.648
Última DJCU
31 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Unidad207
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 571.816
Valor Impuestos
$ 571.816
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad208
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 643.294
Valor Impuestos
$ 643.294
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad301
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 667.133
Valor Impuestos
$ 667.133
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $619,4673.9% | $596,3299.9% | $542,3647.4% | $504,9479.9% | $459,377 |
2 | $524,1663.9% | $504,5889.9% | $458,9257.4% | $427,2659.9% | $388,705 |
3 | $881,5633.9% | $848,63610.0% | $771,8387.4% | $718,5909.9% | $653,739 |
4 | $976,8563.9% | $940,3709.9% | $855,2717.4% | $796,2689.9% | $724,407 |
5 | $1,048,3313.9% | $1,009,17510.0% | $917,8497.4% | $854,5289.9% | $777,409 |
6 | $1,167,4653.9% | $1,123,8599.9% | $1,022,1557.4% | $951,6399.9% | $865,756 |
7 | $619,4673.9% | $596,3299.9% | $542,3647.4% | $504,9479.9% | $459,377 |
8 | $643,2943.9% | $619,26610.0% | $563,2257.4% | $524,3699.9% | $477,046 |
9 | $643,2943.9% | $619,26610.0% | $563,2257.4% | $524,3699.9% | $477,046 |
101 | $1,238,9483.9% | $1,192,67210.0% | $1,084,7407.4% | $1,009,9069.9% | $918,765 |
102 | $1,334,2583.9% | $1,284,42210.0% | $1,168,1877.4% | $1,087,5969.9% | $989,443 |
103 | $976,8563.9% | $940,3709.9% | $855,2717.4% | $796,2689.9% | $724,407 |
104 | $1,072,1523.9% | $1,032,1069.9% | $938,7057.4% | $873,9469.9% | $795,075 |
105 | $1,072,1523.9% | $1,032,1069.9% | $938,7057.4% | $873,9469.9% | $795,075 |
106 | $1,167,4653.9% | $1,123,8599.9% | $1,022,1557.4% | $951,6399.9% | $865,756 |
107 | $571,8163.9% | $550,4589.9% | $500,6447.4% | $466,1069.9% | $424,041 |
108 | $643,2943.9% | $619,26610.0% | $563,2257.4% | $524,3699.9% | $477,046 |
201 | $1,191,2953.9% | $1,146,7999.9% | $1,043,0197.4% | $971,0639.9% | $883,427 |
202 | $1,334,2583.9% | $1,284,42210.0% | $1,168,1877.4% | $1,087,5969.9% | $989,443 |
203 | $953,0333.9% | $917,43610.0% | $834,4127.4% | $776,8489.9% | $706,739 |
204 | $1,048,3313.9% | $1,009,17510.0% | $917,8497.4% | $854,5289.9% | $777,409 |
205 | $1,072,1523.9% | $1,032,1069.9% | $938,7057.4% | $873,9469.9% | $795,075 |
206 | $1,143,6483.9% | $1,100,93210.0% | $1,001,3027.4% | $932,2249.9% | $848,093 |
207 | $571,8163.9% | $550,4589.9% | $500,6447.4% | $466,1069.9% | $424,041 |
208 | $643,2943.9% | $619,26610.0% | $563,2257.4% | $524,3699.9% | $477,046 |
301 | $667,1333.9% | $642,21510.0% | $584,0977.4% | $543,8019.9% | $494,724 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $619,4673.9% | $596,3299.9% | $542,3647.4% | $504,9479.9% | $459,377 |
2 | $524,1663.9% | $504,5889.9% | $458,9257.4% | $427,2659.9% | $388,705 |
3 | $881,5633.9% | $848,63610.0% | $771,8387.4% | $718,5909.9% | $653,739 |
4 | $976,8563.9% | $940,3709.9% | $855,2717.4% | $796,2689.9% | $724,407 |
5 | $1,048,3313.9% | $1,009,17510.0% | $917,8497.4% | $854,5289.9% | $777,409 |
6 | $1,167,4653.9% | $1,123,8599.9% | $1,022,1557.4% | $951,6399.9% | $865,756 |
7 | $619,4673.9% | $596,3299.9% | $542,3647.4% | $504,9479.9% | $459,377 |
8 | $643,2943.9% | $619,26610.0% | $563,2257.4% | $524,3699.9% | $477,046 |
9 | $643,2943.9% | $619,26610.0% | $563,2257.4% | $524,3699.9% | $477,046 |
101 | $1,238,9483.9% | $1,192,67210.0% | $1,084,7407.4% | $1,009,9069.9% | $918,765 |
102 | $1,334,2583.9% | $1,284,42210.0% | $1,168,1877.4% | $1,087,5969.9% | $989,443 |
103 | $976,8563.9% | $940,3709.9% | $855,2717.4% | $796,2689.9% | $724,407 |
104 | $1,072,1523.9% | $1,032,1069.9% | $938,7057.4% | $873,9469.9% | $795,075 |
105 | $1,072,1523.9% | $1,032,1069.9% | $938,7057.4% | $873,9469.9% | $795,075 |
106 | $1,167,4653.9% | $1,123,8599.9% | $1,022,1557.4% | $951,6399.9% | $865,756 |
107 | $571,8163.9% | $550,4589.9% | $500,6447.4% | $466,1069.9% | $424,041 |
108 | $643,2943.9% | $619,26610.0% | $563,2257.4% | $524,3699.9% | $477,046 |
201 | $1,191,2953.9% | $1,146,7999.9% | $1,043,0197.4% | $971,0639.9% | $883,427 |
202 | $1,334,2583.9% | $1,284,42210.0% | $1,168,1877.4% | $1,087,5969.9% | $989,443 |
203 | $953,0333.9% | $917,43610.0% | $834,4127.4% | $776,8489.9% | $706,739 |
204 | $1,048,3313.9% | $1,009,17510.0% | $917,8497.4% | $854,5289.9% | $777,409 |
205 | $1,072,1523.9% | $1,032,1069.9% | $938,7057.4% | $873,9469.9% | $795,075 |
206 | $1,143,6483.9% | $1,100,93210.0% | $1,001,3027.4% | $932,2249.9% | $848,093 |
207 | $571,8163.9% | $550,4589.9% | $500,6447.4% | $466,1069.9% | $424,041 |
208 | $643,2943.9% | $619,26610.0% | $563,2257.4% | $524,3699.9% | $477,046 |
301 | $667,1333.9% | $642,21510.0% | $584,0977.4% | $543,8019.9% | $494,724 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $619,467 | $1,548.67 | $516.22 |
2 | $524,166 | $1,310.42 | $436.81 |
3 | $881,563 | $2,203.91 | $734.64 |
4 | $976,856 | $2,787.24 | $929.08 |
5 | $1,048,331 | $3,323.3 | $1,107.77 |
6 | $1,167,465 | $4,216.81 | $1,405.6 |
7 | $619,467 | $1,548.67 | $516.22 |
8 | $643,294 | $1,608.24 | $536.08 |
9 | $643,294 | $1,608.24 | $536.08 |
101 | $1,238,948 | $4,752.93 | $1,584.31 |
102 | $1,334,258 | $5,467.75 | $1,822.58 |
103 | $976,856 | $2,787.24 | $929.08 |
104 | $1,072,152 | $3,501.96 | $1,167.32 |
105 | $1,072,152 | $3,501.96 | $1,167.32 |
106 | $1,167,465 | $4,216.81 | $1,405.6 |
107 | $571,816 | $1,429.54 | $476.51 |
108 | $643,294 | $1,608.24 | $536.08 |
201 | $1,191,295 | $4,395.53 | $1,465.18 |
202 | $1,334,258 | $5,467.75 | $1,822.58 |
203 | $953,033 | $2,608.57 | $869.52 |
204 | $1,048,331 | $3,323.3 | $1,107.77 |
205 | $1,072,152 | $3,501.96 | $1,167.32 |
206 | $1,143,648 | $4,038.18 | $1,346.06 |
207 | $571,816 | $1,429.54 | $476.51 |
208 | $643,294 | $1,608.24 | $536.08 |
301 | $667,133 | $1,667.83 | $555.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
17.8 m²
Fecha de Inicio
7 de julio de 2003
Fecha de Aprobación
8 de julio de 2003
Área a Edificar
0.76 m²
Fecha de Inicio
7 de julio de 2003
Fecha de Aprobación
8 de julio de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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