Avenida General Rivera 2569
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 680.335
Valor Impuestos
$ 680.335
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Última DJCU
30 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Última DJCU
15 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Última DJCU
12 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad5
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad6
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 549.502
Valor Impuestos
$ 549.502
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad7
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad8
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Última DJCU
11 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad9
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Última DJCU
14 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (14 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad10
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 811.176
Valor Impuestos
$ 811.176
Última DJCU
12 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1927
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 680.335
Valor Impuestos
$ 680.335
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Última DJCU
12 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Unidad105
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad106
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 549.502
Valor Impuestos
$ 549.502
Última DJCU
30 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1927
Unidad107
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad108
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Última DJCU
28 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad109
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 614.921
Valor Impuestos
$ 614.921
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad110
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 811.176
Valor Impuestos
$ 811.176
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $680,3353.9% | $654,92410.0% | $595,6567.4% | $554,5639.9% | $504,515 |
2 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
3 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
4 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
5 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
6 | $549,5023.9% | $528,9789.9% | $481,1087.4% | $447,9179.9% | $407,494 |
7 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
8 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
9 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
10 | $811,1763.9% | $780,8789.9% | $710,2127.4% | $661,2169.9% | $601,543 |
101 | $680,3353.9% | $654,92410.0% | $595,6567.4% | $554,5639.9% | $504,515 |
102 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
103 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
104 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
105 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
106 | $549,5023.9% | $528,9789.9% | $481,1087.4% | $447,9179.9% | $407,494 |
107 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
108 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
109 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
110 | $811,1763.9% | $780,8789.9% | $710,2127.4% | $661,2169.9% | $601,543 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $680,3353.9% | $654,92410.0% | $595,6567.4% | $554,5639.9% | $504,515 |
2 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
3 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
4 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
5 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
6 | $549,5023.9% | $528,9789.9% | $481,1087.4% | $447,9179.9% | $407,494 |
7 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
8 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
9 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
10 | $811,1763.9% | $780,8789.9% | $710,2127.4% | $661,2169.9% | $601,543 |
101 | $680,3353.9% | $654,92410.0% | $595,6567.4% | $554,5639.9% | $504,515 |
102 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
103 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
104 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
105 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
106 | $549,5023.9% | $528,9789.9% | $481,1087.4% | $447,9179.9% | $407,494 |
107 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
108 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
109 | $614,9213.9% | $591,9539.9% | $538,3847.4% | $501,2429.9% | $456,006 |
110 | $811,1763.9% | $780,8789.9% | $710,2127.4% | $661,2169.9% | $601,543 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $680,335 | $1,700.84 | $566.95 |
2 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
3 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
4 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
5 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
6 | $549,502 | $1,373.76 | $457.92 |
7 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
8 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
9 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
10 | $811,176 | $2,027.94 | $675.98 |
101 | $680,335 | $1,700.84 | $566.95 |
102 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
103 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
104 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
105 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
106 | $549,502 | $1,373.76 | $457.92 |
107 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
108 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
109 | $614,921 | $1,537.3 | $512.43 |
110 | $811,176 | $2,027.94 | $675.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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