Avenida General Rivera 2672
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 875.476
Valor Impuestos
$ 875.476
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 875.476
Valor Impuestos
$ 875.476
Última DJCU
30 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 875.476
Valor Impuestos
$ 875.476
Última DJCU
25 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 837.951
Valor Impuestos
$ 837.951
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 846.872
Valor Impuestos
$ 846.872
Última DJCU
19 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad6
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 988.045
Valor Impuestos
$ 988.045
Última DJCU
22 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (22 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad7
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 988.045
Valor Impuestos
$ 988.045
Última DJCU
16 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (16 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad8
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.138.124
Valor Impuestos
$ 1.138.124
Última DJCU
20 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad9
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.063.079
Valor Impuestos
$ 1.063.079
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.275.700
Valor Impuestos
$ 1.275.700
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 837.951
Valor Impuestos
$ 837.951
Última DJCU
19 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 900.496
Valor Impuestos
$ 900.496
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad104
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 900.496
Valor Impuestos
$ 900.496
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad105
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 750.398
Valor Impuestos
$ 750.398
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad106
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 900.496
Valor Impuestos
$ 900.496
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad107
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 900.496
Valor Impuestos
$ 900.496
Última DJCU
3 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (3 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad108
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 988.045
Valor Impuestos
$ 988.045
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad109
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 988.045
Valor Impuestos
$ 988.045
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.275.700
Valor Impuestos
$ 1.275.700
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 837.951
Valor Impuestos
$ 837.951
Última DJCU
13 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 900.496
Valor Impuestos
$ 900.496
Última DJCU
17 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 900.491
Valor Impuestos
$ 900.491
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad205
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 750.398
Valor Impuestos
$ 750.398
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad206
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 900.496
Valor Impuestos
$ 900.496
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad207
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 900.496
Valor Impuestos
$ 900.496
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad208
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 988.045
Valor Impuestos
$ 988.045
Última DJCU
22 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad209
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 988.045
Valor Impuestos
$ 988.045
Última DJCU
5 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad301
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 587.821
Valor Impuestos
$ 587.821
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $875,4763.9% | $842,77610.0% | $766,5087.4% | $713,6289.9% | $649,225 |
2 | $875,4763.9% | $842,77610.0% | $766,5087.4% | $713,6289.9% | $649,225 |
3 | $875,4763.9% | $842,77610.0% | $766,5087.4% | $713,6289.9% | $649,225 |
4 | $837,9513.9% | $806,65310.0% | $733,6547.4% | $683,0419.9% | $621,398 |
5 | $846,8723.9% | $815,24110.0% | $741,4657.4% | $690,3139.9% | $628,014 |
6 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
7 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
8 | $1,138,1243.9% | $1,095,6149.9% | $996,4667.4% | $927,7229.9% | $843,997 |
9 | $1,063,0793.9% | $1,023,37210.0% | $930,7617.4% | $866,5509.9% | $788,346 |
101 | $1,275,7003.9% | $1,228,0529.9% | $1,116,9197.4% | $1,039,8659.9% | $946,020 |
102 | $837,9513.9% | $806,65310.0% | $733,6547.4% | $683,0419.9% | $621,398 |
103 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
104 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
105 | $750,3983.9% | $722,3709.9% | $656,9997.4% | $611,6749.9% | $556,472 |
106 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
107 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
108 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
109 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
201 | $1,275,7003.9% | $1,228,0529.9% | $1,116,9197.4% | $1,039,8659.9% | $946,020 |
202 | $837,9513.9% | $806,65310.0% | $733,6547.4% | $683,0419.9% | $621,398 |
203 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
204 | $900,4913.9% | $866,85710.0% | $788,4107.4% | $734,0199.9% | $667,776 |
205 | $750,3983.9% | $722,3709.9% | $656,9997.4% | $611,6749.9% | $556,472 |
206 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
207 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
208 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
209 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
301 | $587,8213.9% | $565,8659.9% | $514,6577.4% | $479,1529.9% | $435,910 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $875,4763.9% | $842,77610.0% | $766,5087.4% | $713,6289.9% | $649,225 |
2 | $875,4763.9% | $842,77610.0% | $766,5087.4% | $713,6289.9% | $649,225 |
3 | $875,4763.9% | $842,77610.0% | $766,5087.4% | $713,6289.9% | $649,225 |
4 | $837,9513.9% | $806,65310.0% | $733,6547.4% | $683,0419.9% | $621,398 |
5 | $846,8723.9% | $815,24110.0% | $741,4657.4% | $690,3139.9% | $628,014 |
6 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
7 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
8 | $1,138,1243.9% | $1,095,6149.9% | $996,4667.4% | $927,7229.9% | $843,997 |
9 | $1,063,0793.9% | $1,023,37210.0% | $930,7617.4% | $866,5509.9% | $788,346 |
101 | $1,275,7003.9% | $1,228,0529.9% | $1,116,9197.4% | $1,039,8659.9% | $946,020 |
102 | $837,9513.9% | $806,65310.0% | $733,6547.4% | $683,0419.9% | $621,398 |
103 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
104 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
105 | $750,3983.9% | $722,3709.9% | $656,9997.4% | $611,6749.9% | $556,472 |
106 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
107 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
108 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
109 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
201 | $1,275,7003.9% | $1,228,0529.9% | $1,116,9197.4% | $1,039,8659.9% | $946,020 |
202 | $837,9513.9% | $806,65310.0% | $733,6547.4% | $683,0419.9% | $621,398 |
203 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
204 | $900,4913.9% | $866,85710.0% | $788,4107.4% | $734,0199.9% | $667,776 |
205 | $750,3983.9% | $722,3709.9% | $656,9997.4% | $611,6749.9% | $556,472 |
206 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
207 | $900,4963.9% | $866,8629.9% | $788,4157.4% | $734,0249.9% | $667,780 |
208 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
209 | $988,0453.9% | $951,1419.9% | $865,0677.4% | $805,3889.9% | $732,704 |
301 | $587,8213.9% | $565,8659.9% | $514,6577.4% | $479,1529.9% | $435,910 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $875,476 | $2,188.69 | $729.56 |
2 | $875,476 | $2,188.69 | $729.56 |
3 | $875,476 | $2,188.69 | $729.56 |
4 | $837,951 | $2,094.88 | $698.29 |
5 | $846,872 | $2,117.18 | $705.73 |
6 | $988,045 | $2,871.16 | $957.05 |
7 | $988,045 | $2,871.16 | $957.05 |
8 | $1,138,124 | $3,996.75 | $1,332.25 |
9 | $1,063,079 | $3,433.91 | $1,144.64 |
101 | $1,275,700 | $5,028.57 | $1,676.19 |
102 | $837,951 | $2,094.88 | $698.29 |
103 | $900,496 | $2,251.24 | $750.41 |
104 | $900,496 | $2,251.24 | $750.41 |
105 | $750,398 | $1,876 | $625.33 |
106 | $900,496 | $2,251.24 | $750.41 |
107 | $900,496 | $2,251.24 | $750.41 |
108 | $988,045 | $2,871.16 | $957.05 |
109 | $988,045 | $2,871.16 | $957.05 |
201 | $1,275,700 | $5,028.57 | $1,676.19 |
202 | $837,951 | $2,094.88 | $698.29 |
203 | $900,496 | $2,251.24 | $750.41 |
204 | $900,491 | $2,251.23 | $750.41 |
205 | $750,398 | $1,876 | $625.33 |
206 | $900,496 | $2,251.24 | $750.41 |
207 | $900,496 | $2,251.24 | $750.41 |
208 | $988,045 | $2,871.16 | $957.05 |
209 | $988,045 | $2,871.16 | $957.05 |
301 | $587,821 | $1,469.55 | $489.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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