Avenida General Rivera Bis 2609
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 436.127
Valor Impuestos
$ 436.127
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 386.419
Valor Impuestos
$ 386.419
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 540.842
Valor Impuestos
$ 540.842
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 476.601
Valor Impuestos
$ 476.601
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $436,1273.9% | $419,8379.9% | $381,8447.4% | $355,5019.9% | $323,418 |
2 | $386,4193.9% | $371,9869.9% | $338,3237.4% | $314,9839.9% | $286,557 |
101 | $540,8423.9% | $520,64110.0% | $473,5257.4% | $440,8579.9% | $401,071 |
102 | $476,6013.9% | $458,8009.9% | $417,2817.4% | $388,4949.9% | $353,433 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $436,1273.9% | $419,8379.9% | $381,8447.4% | $355,5019.9% | $323,418 |
2 | $386,4193.9% | $371,9869.9% | $338,3237.4% | $314,9839.9% | $286,557 |
101 | $540,8423.9% | $520,64110.0% | $473,5257.4% | $440,8579.9% | $401,071 |
102 | $476,6013.9% | $458,8009.9% | $417,2817.4% | $388,4949.9% | $353,433 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $436,127 | $1,090.32 | $363.44 |
2 | $386,419 | $966.05 | $322.02 |
101 | $540,842 | $1,352.11 | $450.7 |
102 | $476,601 | $1,191.5 | $397.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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