Avenida General Rivera 2881
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Rivera 2889
- Avenida General Rivera 2887
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 2.122.008
Valor Impuestos
$ 2.122.008
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad2
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 1.994.986
Valor Impuestos
$ 1.994.986
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 821.906
Valor Impuestos
$ 821.906
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,122,0083.9% | $2,042,74910.0% | $1,857,8897.4% | $1,729,7179.9% | $1,573,614 |
2 | $1,994,9863.9% | $1,920,4729.9% | $1,746,6787.4% | $1,626,1789.9% | $1,479,420 |
3 | $821,9063.9% | $791,20710.0% | $719,6067.4% | $669,9629.9% | $609,500 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,122,0083.9% | $2,042,74910.0% | $1,857,8897.4% | $1,729,7179.9% | $1,573,614 |
2 | $1,994,9863.9% | $1,920,4729.9% | $1,746,6787.4% | $1,626,1789.9% | $1,479,420 |
3 | $821,9063.9% | $791,20710.0% | $719,6067.4% | $669,9629.9% | $609,500 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,122,008 | $11,375.88 | $3,791.96 |
2 | $1,994,986 | $10,423.21 | $3,474.4 |
3 | $821,906 | $2,054.77 | $684.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
87 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 2015
Fecha de Aprobación
17 de junio de 2015
Área a Edificar
22 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 2015
Fecha de Aprobación
17 de junio de 2015
Área a Edificar
95 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 2015
Fecha de Aprobación
17 de junio de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 2835(Padrón 27617)
A 74 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1437(Padrón 27648)
A 89 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1441(Padrón 27647)
A 100 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1371(Padrón 28948)
A 102 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1382(Padrón 28988)
A 109 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1447(Padrón 28798)
A 112 metros de distancia
Rafael Pastoriza 1381(Padrón 29001)
A 120 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2805(Padrón 28974)
A 127 metros de distancia
Rafael Pastoriza 1377(Padrón 29002)
A 127 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1448(Padrón 27687)
A 128 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.