Avenida General Rivera 2835
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.749.112
Valor Impuestos
$ 1.749.112
Última DJCU
4 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 710.816
Valor Impuestos
$ 710.816
Última DJCU
4 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad3
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 710.816
Valor Impuestos
$ 710.816
Última DJCU
4 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad4
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 710.816
Valor Impuestos
$ 710.816
Última DJCU
4 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.397.631
Valor Impuestos
$ 1.397.631
Última DJCU
4 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.474.097
Valor Impuestos
$ 1.474.097
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.405.857
Valor Impuestos
$ 1.405.857
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.206.602
Valor Impuestos
$ 1.206.602
Última DJCU
4 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.364.918
Valor Impuestos
$ 1.364.918
Última DJCU
4 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.474.097
Valor Impuestos
$ 1.474.097
Última DJCU
4 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.397.691
Valor Impuestos
$ 1.397.691
Última DJCU
4 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad204
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.146.555
Valor Impuestos
$ 1.146.555
Última DJCU
4 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,749,1123.9% | $1,683,78110.0% | $1,531,4067.4% | $1,425,7579.9% | $1,297,086 |
2 | $710,8163.9% | $684,2669.9% | $622,3437.4% | $579,4099.9% | $527,119 |
3 | $710,8163.9% | $684,2669.9% | $622,3437.4% | $579,4099.9% | $527,119 |
4 | $710,8163.9% | $684,2669.9% | $622,3437.4% | $579,4099.9% | $527,119 |
101 | $1,397,6313.9% | $1,345,4289.9% | $1,223,6737.4% | $1,139,2549.9% | $1,036,439 |
102 | $1,474,0973.9% | $1,419,03810.0% | $1,290,6217.4% | $1,201,5849.9% | $1,093,144 |
103 | $1,405,8573.9% | $1,353,3479.9% | $1,230,8757.4% | $1,145,9599.9% | $1,042,539 |
104 | $1,206,6023.9% | $1,161,53410.0% | $1,056,4207.4% | $983,5409.9% | $894,778 |
201 | $1,364,9183.9% | $1,313,93710.0% | $1,195,0317.4% | $1,112,5889.9% | $1,012,180 |
202 | $1,474,0973.9% | $1,419,03810.0% | $1,290,6217.4% | $1,201,5849.9% | $1,093,144 |
203 | $1,397,6913.9% | $1,345,48610.0% | $1,223,7257.4% | $1,139,3039.9% | $1,036,484 |
204 | $1,146,5553.9% | $1,103,73010.0% | $1,003,8477.4% | $934,5949.9% | $850,249 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,749,1123.9% | $1,683,78110.0% | $1,531,4067.4% | $1,425,7579.9% | $1,297,086 |
2 | $710,8163.9% | $684,2669.9% | $622,3437.4% | $579,4099.9% | $527,119 |
3 | $710,8163.9% | $684,2669.9% | $622,3437.4% | $579,4099.9% | $527,119 |
4 | $710,8163.9% | $684,2669.9% | $622,3437.4% | $579,4099.9% | $527,119 |
101 | $1,397,6313.9% | $1,345,4289.9% | $1,223,6737.4% | $1,139,2549.9% | $1,036,439 |
102 | $1,474,0973.9% | $1,419,03810.0% | $1,290,6217.4% | $1,201,5849.9% | $1,093,144 |
103 | $1,405,8573.9% | $1,353,3479.9% | $1,230,8757.4% | $1,145,9599.9% | $1,042,539 |
104 | $1,206,6023.9% | $1,161,53410.0% | $1,056,4207.4% | $983,5409.9% | $894,778 |
201 | $1,364,9183.9% | $1,313,93710.0% | $1,195,0317.4% | $1,112,5889.9% | $1,012,180 |
202 | $1,474,0973.9% | $1,419,03810.0% | $1,290,6217.4% | $1,201,5849.9% | $1,093,144 |
203 | $1,397,6913.9% | $1,345,48610.0% | $1,223,7257.4% | $1,139,3039.9% | $1,036,484 |
204 | $1,146,5553.9% | $1,103,73010.0% | $1,003,8477.4% | $934,5949.9% | $850,249 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,749,112 | $8,579.16 | $2,859.72 |
2 | $710,816 | $1,777.04 | $592.35 |
3 | $710,816 | $1,777.04 | $592.35 |
4 | $710,816 | $1,777.04 | $592.35 |
101 | $1,397,631 | $5,943.05 | $1,981.02 |
102 | $1,474,097 | $6,516.55 | $2,172.18 |
103 | $1,405,857 | $6,004.75 | $2,001.58 |
104 | $1,206,602 | $4,510.33 | $1,503.44 |
201 | $1,364,918 | $5,697.7 | $1,899.23 |
202 | $1,474,097 | $6,516.55 | $2,172.18 |
203 | $1,397,691 | $5,943.5 | $1,981.17 |
204 | $1,146,555 | $4,059.98 | $1,353.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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