Avenida General Rivera Bis 2898
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.774.207
Valor Impuestos
$ 1.774.207
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.203.994
Valor Impuestos
$ 2.203.994
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.909.380
Valor Impuestos
$ 3.909.380
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.714.995
Valor Impuestos
$ 2.714.995
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.788.766
Valor Impuestos
$ 3.788.766
Última DJCU
8 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.620.870
Valor Impuestos
$ 2.620.870
Última DJCU
15 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.768.162
Valor Impuestos
$ 3.768.162
Última DJCU
15 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad302
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.616.483
Valor Impuestos
$ 2.616.483
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad401
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.773.464
Valor Impuestos
$ 3.773.464
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad402
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.628.411
Valor Impuestos
$ 2.628.411
Última DJCU
7 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad501
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.776.311
Valor Impuestos
$ 3.776.311
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad502
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.620.738
Valor Impuestos
$ 2.620.738
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad601
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.774.188
Valor Impuestos
$ 3.774.188
Última DJCU
5 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad602
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.626.951
Valor Impuestos
$ 2.626.951
Última DJCU
11 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad701
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.763.898
Valor Impuestos
$ 3.763.898
Última DJCU
19 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad702
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.634.381
Valor Impuestos
$ 2.634.381
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad801
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.780.976
Valor Impuestos
$ 3.780.976
Última DJCU
18 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad802
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.636.463
Valor Impuestos
$ 2.636.463
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad901
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.749.726
Valor Impuestos
$ 3.749.726
Última DJCU
19 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad902
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.662.030
Valor Impuestos
$ 2.662.030
Última DJCU
29 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1990
Unidad1001
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.614.008
Valor Impuestos
$ 1.614.008
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.238.482
Valor Impuestos
$ 2.238.482
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,774,2073.9% | $1,707,9399.9% | $1,553,3787.4% | $1,446,2149.9% | $1,315,697 |
2 | $2,203,9943.9% | $2,121,6739.9% | $1,929,6717.4% | $1,796,5479.9% | $1,634,413 |
101 | $3,909,3803.9% | $3,763,3629.9% | $3,422,7947.4% | $3,186,6629.9% | $2,899,074 |
102 | $2,714,9953.9% | $2,613,5889.9% | $2,377,0707.4% | $2,213,0819.9% | $2,013,356 |
201 | $3,788,7663.9% | $3,647,25310.0% | $3,317,1927.4% | $3,088,3469.9% | $2,809,631 |
202 | $2,620,8703.9% | $2,522,97810.0% | $2,294,6597.4% | $2,136,3559.9% | $1,943,554 |
301 | $3,768,1623.9% | $3,627,41810.0% | $3,299,1527.4% | $3,071,5509.9% | $2,794,350 |
302 | $2,616,4833.9% | $2,518,7559.9% | $2,290,8197.4% | $2,132,7809.9% | $1,940,302 |
401 | $3,773,4643.9% | $3,632,52210.0% | $3,303,7947.4% | $3,075,8729.9% | $2,798,282 |
402 | $2,628,4113.9% | $2,530,23810.0% | $2,301,2627.4% | $2,142,5039.9% | $1,949,148 |
501 | $3,776,3113.9% | $3,635,26310.0% | $3,306,2877.4% | $3,078,1939.9% | $2,800,394 |
502 | $2,620,7383.9% | $2,522,8519.9% | $2,294,5447.4% | $2,136,2489.9% | $1,943,457 |
601 | $3,774,1883.9% | $3,633,21910.0% | $3,304,4287.4% | $3,076,4629.9% | $2,798,819 |
602 | $2,626,9513.9% | $2,528,8329.9% | $2,299,9847.4% | $2,141,3139.9% | $1,948,065 |
701 | $3,763,8983.9% | $3,623,3139.9% | $3,295,4197.4% | $3,068,0759.9% | $2,791,189 |
702 | $2,634,3813.9% | $2,535,98510.0% | $2,306,4897.4% | $2,147,3699.9% | $1,953,574 |
801 | $3,780,9763.9% | $3,639,7549.9% | $3,310,3727.4% | $3,081,9969.9% | $2,803,854 |
802 | $2,636,4633.9% | $2,537,9899.9% | $2,308,3127.4% | $2,149,0669.9% | $1,955,118 |
901 | $3,749,7263.9% | $3,609,67110.0% | $3,283,0117.4% | $3,056,5239.9% | $2,780,680 |
902 | $2,662,0303.9% | $2,562,6019.9% | $2,330,6977.4% | $2,169,9079.9% | $1,974,078 |
1001 | $1,614,0083.9% | $1,553,7249.9% | $1,413,1197.4% | $1,315,6319.9% | $1,196,899 |
1002 | $2,238,4823.9% | $2,154,87310.0% | $1,959,8667.4% | $1,824,6599.9% | $1,659,988 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,774,2073.9% | $1,707,9399.9% | $1,553,3787.4% | $1,446,2149.9% | $1,315,697 |
2 | $2,203,9943.9% | $2,121,6739.9% | $1,929,6717.4% | $1,796,5479.9% | $1,634,413 |
101 | $3,909,3803.9% | $3,763,3629.9% | $3,422,7947.4% | $3,186,6629.9% | $2,899,074 |
102 | $2,714,9953.9% | $2,613,5889.9% | $2,377,0707.4% | $2,213,0819.9% | $2,013,356 |
201 | $3,788,7663.9% | $3,647,25310.0% | $3,317,1927.4% | $3,088,3469.9% | $2,809,631 |
202 | $2,620,8703.9% | $2,522,97810.0% | $2,294,6597.4% | $2,136,3559.9% | $1,943,554 |
301 | $3,768,1623.9% | $3,627,41810.0% | $3,299,1527.4% | $3,071,5509.9% | $2,794,350 |
302 | $2,616,4833.9% | $2,518,7559.9% | $2,290,8197.4% | $2,132,7809.9% | $1,940,302 |
401 | $3,773,4643.9% | $3,632,52210.0% | $3,303,7947.4% | $3,075,8729.9% | $2,798,282 |
402 | $2,628,4113.9% | $2,530,23810.0% | $2,301,2627.4% | $2,142,5039.9% | $1,949,148 |
501 | $3,776,3113.9% | $3,635,26310.0% | $3,306,2877.4% | $3,078,1939.9% | $2,800,394 |
502 | $2,620,7383.9% | $2,522,8519.9% | $2,294,5447.4% | $2,136,2489.9% | $1,943,457 |
601 | $3,774,1883.9% | $3,633,21910.0% | $3,304,4287.4% | $3,076,4629.9% | $2,798,819 |
602 | $2,626,9513.9% | $2,528,8329.9% | $2,299,9847.4% | $2,141,3139.9% | $1,948,065 |
701 | $3,763,8983.9% | $3,623,3139.9% | $3,295,4197.4% | $3,068,0759.9% | $2,791,189 |
702 | $2,634,3813.9% | $2,535,98510.0% | $2,306,4897.4% | $2,147,3699.9% | $1,953,574 |
801 | $3,780,9763.9% | $3,639,7549.9% | $3,310,3727.4% | $3,081,9969.9% | $2,803,854 |
802 | $2,636,4633.9% | $2,537,9899.9% | $2,308,3127.4% | $2,149,0669.9% | $1,955,118 |
901 | $3,749,7263.9% | $3,609,67110.0% | $3,283,0117.4% | $3,056,5239.9% | $2,780,680 |
902 | $2,662,0303.9% | $2,562,6019.9% | $2,330,6977.4% | $2,169,9079.9% | $1,974,078 |
1001 | $1,614,0083.9% | $1,553,7249.9% | $1,413,1197.4% | $1,315,6319.9% | $1,196,899 |
1002 | $2,238,4823.9% | $2,154,87310.0% | $1,959,8667.4% | $1,824,6599.9% | $1,659,988 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,774,207 | $8,767.37 | $2,922.46 |
2 | $2,203,994 | $11,990.77 | $3,996.92 |
101 | $3,909,380 | $28,880.64 | $9,626.88 |
102 | $2,714,995 | $16,936.79 | $5,645.6 |
201 | $3,788,766 | $27,674.5 | $9,224.83 |
202 | $2,620,870 | $15,995.54 | $5,331.85 |
301 | $3,768,162 | $27,468.46 | $9,156.15 |
302 | $2,616,483 | $15,951.67 | $5,317.22 |
401 | $3,773,464 | $27,521.48 | $9,173.83 |
402 | $2,628,411 | $16,070.95 | $5,356.98 |
501 | $3,776,311 | $27,549.95 | $9,183.32 |
502 | $2,620,738 | $15,994.22 | $5,331.41 |
601 | $3,774,188 | $27,528.72 | $9,176.24 |
602 | $2,626,951 | $16,056.35 | $5,352.12 |
701 | $3,763,898 | $27,425.82 | $9,141.94 |
702 | $2,634,381 | $16,130.65 | $5,376.88 |
801 | $3,780,976 | $27,596.6 | $9,198.87 |
802 | $2,636,463 | $16,151.47 | $5,383.82 |
901 | $3,749,726 | $27,284.1 | $9,094.7 |
902 | $2,662,030 | $16,407.14 | $5,469.05 |
1001 | $1,614,008 | $7,565.88 | $2,521.96 |
1002 | $2,238,482 | $12,249.43 | $4,083.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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