Avenida General Rivera 2947
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.563.241
Valor Impuestos
$ 2.563.241
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.831.033
Valor Impuestos
$ 2.831.033
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.831.033
Valor Impuestos
$ 2.831.033
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Última DJCU
7 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Última DJCU
1 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.831.033
Valor Impuestos
$ 2.831.033
Última DJCU
6 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad302
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad303
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.831.033
Valor Impuestos
$ 2.831.033
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad402
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad403
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad501
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.831.033
Valor Impuestos
$ 2.831.033
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad502
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad503
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad601
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.817.307
Valor Impuestos
$ 2.817.307
Última DJCU
17 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad603
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad701
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.831.033
Valor Impuestos
$ 2.831.033
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad702
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad703
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.104.161
Valor Impuestos
$ 2.104.161
Última DJCU
14 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (14 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1979
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,563,2413.9% | $2,467,5029.9% | $2,244,2047.4% | $2,089,3819.9% | $1,900,820 |
101 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
102 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
103 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
201 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
202 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
203 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
301 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
302 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
303 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
401 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
402 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
403 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
501 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
502 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
503 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
601 | $2,817,3073.9% | $2,712,0789.9% | $2,466,6477.4% | $2,296,4789.9% | $2,089,227 |
602 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
603 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
701 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
702 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
703 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,563,2413.9% | $2,467,5029.9% | $2,244,2047.4% | $2,089,3819.9% | $1,900,820 |
101 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
102 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
103 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
201 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
202 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
203 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
301 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
302 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
303 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
401 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
402 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
403 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
501 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
502 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
503 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
601 | $2,817,3073.9% | $2,712,0789.9% | $2,466,6477.4% | $2,296,4789.9% | $2,089,227 |
602 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
603 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
701 | $2,831,0333.9% | $2,725,2929.9% | $2,478,6657.4% | $2,307,6679.9% | $2,099,406 |
702 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
703 | $2,104,1613.9% | $2,025,5699.9% | $1,842,2647.4% | $1,715,1709.9% | $1,560,380 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,563,241 | $15,419.25 | $5,139.75 |
101 | $2,831,033 | $18,097.17 | $6,032.39 |
102 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
103 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
201 | $2,831,033 | $18,097.17 | $6,032.39 |
202 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
203 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
301 | $2,831,033 | $18,097.17 | $6,032.39 |
302 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
303 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
401 | $2,831,033 | $18,097.17 | $6,032.39 |
402 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
403 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
501 | $2,831,033 | $18,097.17 | $6,032.39 |
502 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
503 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
601 | $2,817,307 | $17,959.91 | $5,986.64 |
602 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
603 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
701 | $2,831,033 | $18,097.17 | $6,032.39 |
702 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
703 | $2,104,161 | $11,242.03 | $3,747.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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