Avenida General Rivera 2893
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 3.923.062
Valor Impuestos
$ 3.923.062
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.667.333
Valor Impuestos
$ 2.667.333
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad3
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 3.901.103
Valor Impuestos
$ 3.901.103
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.067.427
Valor Impuestos
$ 3.067.427
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.511.469
Valor Impuestos
$ 2.511.469
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.178.319
Valor Impuestos
$ 2.178.319
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.167.340
Valor Impuestos
$ 2.167.340
Última DJCU
9 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.978.523
Valor Impuestos
$ 2.978.523
Última DJCU
9 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.511.469
Valor Impuestos
$ 2.511.469
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad203
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.178.319
Valor Impuestos
$ 2.178.319
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad204
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.167.340
Valor Impuestos
$ 2.167.340
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,923,0623.9% | $3,776,53310.0% | $3,434,7737.4% | $3,197,8159.9% | $2,909,220 |
2 | $2,667,3333.9% | $2,567,7069.9% | $2,335,3407.4% | $2,174,2309.9% | $1,978,011 |
3 | $3,901,1033.9% | $3,755,39410.0% | $3,415,5477.4% | $3,179,9159.9% | $2,892,936 |
101 | $3,067,4273.9% | $2,952,85610.0% | $2,685,6357.4% | $2,500,3589.9% | $2,274,707 |
102 | $2,511,4693.9% | $2,417,6649.9% | $2,198,8767.4% | $2,047,1809.9% | $1,862,427 |
103 | $2,178,3193.9% | $2,096,95710.0% | $1,907,1917.4% | $1,775,6189.9% | $1,615,373 |
104 | $2,167,3403.9% | $2,086,3889.9% | $1,897,5797.4% | $1,766,6699.9% | $1,607,232 |
201 | $2,978,5233.9% | $2,867,27310.0% | $2,607,7977.4% | $2,427,8909.9% | $2,208,779 |
202 | $2,511,4693.9% | $2,417,6649.9% | $2,198,8767.4% | $2,047,1809.9% | $1,862,427 |
203 | $2,178,3193.9% | $2,096,95710.0% | $1,907,1917.4% | $1,775,6189.9% | $1,615,373 |
204 | $2,167,3403.9% | $2,086,3889.9% | $1,897,5797.4% | $1,766,6699.9% | $1,607,232 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,923,0623.9% | $3,776,53310.0% | $3,434,7737.4% | $3,197,8159.9% | $2,909,220 |
2 | $2,667,3333.9% | $2,567,7069.9% | $2,335,3407.4% | $2,174,2309.9% | $1,978,011 |
3 | $3,901,1033.9% | $3,755,39410.0% | $3,415,5477.4% | $3,179,9159.9% | $2,892,936 |
101 | $3,067,4273.9% | $2,952,85610.0% | $2,685,6357.4% | $2,500,3589.9% | $2,274,707 |
102 | $2,511,4693.9% | $2,417,6649.9% | $2,198,8767.4% | $2,047,1809.9% | $1,862,427 |
103 | $2,178,3193.9% | $2,096,95710.0% | $1,907,1917.4% | $1,775,6189.9% | $1,615,373 |
104 | $2,167,3403.9% | $2,086,3889.9% | $1,897,5797.4% | $1,766,6699.9% | $1,607,232 |
201 | $2,978,5233.9% | $2,867,27310.0% | $2,607,7977.4% | $2,427,8909.9% | $2,208,779 |
202 | $2,511,4693.9% | $2,417,6649.9% | $2,198,8767.4% | $2,047,1809.9% | $1,862,427 |
203 | $2,178,3193.9% | $2,096,95710.0% | $1,907,1917.4% | $1,775,6189.9% | $1,615,373 |
204 | $2,167,3403.9% | $2,086,3889.9% | $1,897,5797.4% | $1,766,6699.9% | $1,607,232 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,923,062 | $29,017.46 | $9,672.49 |
2 | $2,667,333 | $16,460.17 | $5,486.72 |
3 | $3,901,103 | $28,797.87 | $9,599.29 |
101 | $3,067,427 | $20,461.11 | $6,820.37 |
102 | $2,511,469 | $14,901.53 | $4,967.18 |
103 | $2,178,319 | $11,798.21 | $3,932.74 |
104 | $2,167,340 | $11,715.87 | $3,905.29 |
201 | $2,978,523 | $19,572.07 | $6,524.02 |
202 | $2,511,469 | $14,901.53 | $4,967.18 |
203 | $2,178,319 | $11,798.21 | $3,932.74 |
204 | $2,167,340 | $11,715.87 | $3,905.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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