Rafael Pastoriza 1426
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 813.965
Valor Impuestos
$ 813.965
Última DJCU
3 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 591.517
Valor Impuestos
$ 591.517
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 608.206
Valor Impuestos
$ 608.206
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 575.097
Valor Impuestos
$ 575.097
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad5
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 776.213
Valor Impuestos
$ 776.213
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad6
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 1.351.775
Valor Impuestos
$ 1.351.775
Última DJCU
28 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad101
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 2.073.039
Valor Impuestos
$ 2.073.039
Última DJCU
13 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $813,9653.9% | $783,5639.9% | $712,6547.4% | $663,4899.9% | $603,611 |
2 | $591,5173.9% | $569,4239.9% | $517,8937.4% | $482,1659.9% | $438,651 |
3 | $608,2063.9% | $585,4899.9% | $532,5057.4% | $495,7699.9% | $451,027 |
4 | $575,0973.9% | $553,61710.0% | $503,5177.4% | $468,7809.9% | $426,474 |
5 | $776,2133.9% | $747,2219.9% | $679,6017.4% | $632,7179.9% | $575,616 |
6 | $1,351,7753.9% | $1,301,28510.0% | $1,183,5247.4% | $1,101,8759.9% | $1,002,434 |
101 | $2,073,0393.9% | $1,995,60910.0% | $1,815,0157.4% | $1,689,8019.9% | $1,537,301 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $813,9653.9% | $783,5639.9% | $712,6547.4% | $663,4899.9% | $603,611 |
2 | $591,5173.9% | $569,4239.9% | $517,8937.4% | $482,1659.9% | $438,651 |
3 | $608,2063.9% | $585,4899.9% | $532,5057.4% | $495,7699.9% | $451,027 |
4 | $575,0973.9% | $553,61710.0% | $503,5177.4% | $468,7809.9% | $426,474 |
5 | $776,2133.9% | $747,2219.9% | $679,6017.4% | $632,7179.9% | $575,616 |
6 | $1,351,7753.9% | $1,301,28510.0% | $1,183,5247.4% | $1,101,8759.9% | $1,002,434 |
101 | $2,073,0393.9% | $1,995,60910.0% | $1,815,0157.4% | $1,689,8019.9% | $1,537,301 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $813,965 | $2,034.91 | $678.3 |
2 | $591,517 | $1,478.79 | $492.93 |
3 | $608,206 | $1,520.52 | $506.84 |
4 | $575,097 | $1,437.74 | $479.25 |
5 | $776,213 | $1,940.53 | $646.84 |
6 | $1,351,775 | $5,599.13 | $1,866.38 |
101 | $2,073,039 | $11,008.61 | $3,669.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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