Avenida General Rivera 2931
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
344 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 4.857.943
Valor Impuestos
$ 4.857.943
Última DJCU
20 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.957.270
Valor Impuestos
$ 2.957.270
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.907.044
Valor Impuestos
$ 1.907.044
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.681.408
Valor Impuestos
$ 1.681.408
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.358.475
Valor Impuestos
$ 2.358.475
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.957.270
Valor Impuestos
$ 2.957.270
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.907.044
Valor Impuestos
$ 1.907.044
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.681.408
Valor Impuestos
$ 1.681.408
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.358.475
Valor Impuestos
$ 2.358.475
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.957.270
Valor Impuestos
$ 2.957.270
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.907.044
Valor Impuestos
$ 1.907.044
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.681.408
Valor Impuestos
$ 1.681.408
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.358.475
Valor Impuestos
$ 2.358.475
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.957.270
Valor Impuestos
$ 2.957.270
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.907.044
Valor Impuestos
$ 1.907.044
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.681.408
Valor Impuestos
$ 1.681.408
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.358.475
Valor Impuestos
$ 2.358.475
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.957.270
Valor Impuestos
$ 2.957.270
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.907.044
Valor Impuestos
$ 1.907.044
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.681.408
Valor Impuestos
$ 1.681.408
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.358.475
Valor Impuestos
$ 2.358.475
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.459.847
Valor Impuestos
$ 2.459.847
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.722.758
Valor Impuestos
$ 1.722.758
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.681.408
Valor Impuestos
$ 1.681.408
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 2.358.475
Valor Impuestos
$ 2.358.475
Última DJCU
16 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,857,9433.9% | $4,676,4959.9% | $4,253,2937.4% | $3,959,8679.9% | $3,602,506 |
101 | $2,957,2703.9% | $2,846,8149.9% | $2,589,190 | - | - |
102 | $1,907,0443.9% | $1,835,8149.9% | $1,669,681 | - | - |
103 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
104 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
201 | $2,957,2703.9% | $2,846,8149.9% | $2,589,190 | - | - |
202 | $1,907,0443.9% | $1,835,8149.9% | $1,669,681 | - | - |
203 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
204 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
301 | $2,957,2703.9% | $2,846,8149.9% | $2,589,190 | - | - |
302 | $1,907,0443.9% | $1,835,8149.9% | $1,669,681 | - | - |
303 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
304 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
401 | $2,957,2703.9% | $2,846,8149.9% | $2,589,190 | - | - |
402 | $1,907,0443.9% | $1,835,8149.9% | $1,669,681 | - | - |
403 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
404 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
501 | $2,957,2703.9% | $2,846,8149.9% | $2,589,190 | - | - |
502 | $1,907,0443.9% | $1,835,8149.9% | $1,669,681 | - | - |
503 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
504 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
601 | $2,459,8473.9% | $2,367,9709.9% | $2,153,679 | - | - |
602 | $1,722,7583.9% | $1,658,4129.9% | $1,508,333 | - | - |
603 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
604 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,857,9433.9% | $4,676,4959.9% | $4,253,2937.4% | $3,959,8679.9% | $3,602,506 |
101 | $2,957,2703.9% | $2,846,8149.9% | $2,589,190 | - | - |
102 | $1,907,0443.9% | $1,835,8149.9% | $1,669,681 | - | - |
103 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
104 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
201 | $2,957,2703.9% | $2,846,8149.9% | $2,589,190 | - | - |
202 | $1,907,0443.9% | $1,835,8149.9% | $1,669,681 | - | - |
203 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
204 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
301 | $2,957,2703.9% | $2,846,8149.9% | $2,589,190 | - | - |
302 | $1,907,0443.9% | $1,835,8149.9% | $1,669,681 | - | - |
303 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
304 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
401 | $2,957,2703.9% | $2,846,8149.9% | $2,589,190 | - | - |
402 | $1,907,0443.9% | $1,835,8149.9% | $1,669,681 | - | - |
403 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
404 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
501 | $2,957,2703.9% | $2,846,8149.9% | $2,589,190 | - | - |
502 | $1,907,0443.9% | $1,835,8149.9% | $1,669,681 | - | - |
503 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
504 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
601 | $2,459,8473.9% | $2,367,9709.9% | $2,153,679 | - | - |
602 | $1,722,7583.9% | $1,658,4129.9% | $1,508,333 | - | - |
603 | $1,681,4083.9% | $1,618,60610.0% | $1,472,129 | - | - |
604 | $2,358,4753.9% | $2,270,38410.0% | $2,064,924 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,857,943 | $39,003.8 | $13,001.27 |
101 | $2,957,270 | $19,359.54 | $6,453.18 |
102 | $1,907,044 | $9,763.65 | $3,254.55 |
103 | $1,681,408 | $8,071.38 | $2,690.46 |
104 | $2,358,475 | $13,371.59 | $4,457.2 |
201 | $2,957,270 | $19,359.54 | $6,453.18 |
202 | $1,907,044 | $9,763.65 | $3,254.55 |
203 | $1,681,408 | $8,071.38 | $2,690.46 |
204 | $2,358,475 | $13,371.59 | $4,457.2 |
301 | $2,957,270 | $19,359.54 | $6,453.18 |
302 | $1,907,044 | $9,763.65 | $3,254.55 |
303 | $1,681,408 | $8,071.38 | $2,690.46 |
304 | $2,358,475 | $13,371.59 | $4,457.2 |
401 | $2,957,270 | $19,359.54 | $6,453.18 |
402 | $1,907,044 | $9,763.65 | $3,254.55 |
403 | $1,681,408 | $8,071.38 | $2,690.46 |
404 | $2,358,475 | $13,371.59 | $4,457.2 |
501 | $2,957,270 | $19,359.54 | $6,453.18 |
502 | $1,907,044 | $9,763.65 | $3,254.55 |
503 | $1,681,408 | $8,071.38 | $2,690.46 |
504 | $2,358,475 | $13,371.59 | $4,457.2 |
601 | $2,459,847 | $14,385.31 | $4,795.1 |
602 | $1,722,758 | $8,381.5 | $2,793.83 |
603 | $1,681,408 | $8,071.38 | $2,690.46 |
604 | $2,358,475 | $13,371.59 | $4,457.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1764 m²
Fecha de Inicio
29 de abril de 2022
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida General Rivera 2861(Padrón 27620)
A 128 metros de distancia
Avenida General Rivera 2990(Padrón 29045)
A 128 metros de distancia
Rafael Pastoriza 1376(Padrón 29032)
A 128 metros de distancia
Rafael Pastoriza 1372(Padrón 29031)
A 138 metros de distancia
Rafael Pastoriza 1368(Padrón 29030)
A 148 metros de distancia
Avenida General Rivera 2834(Padrón 144438)
A 152 metros de distancia
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