Avenida General Rivera 2977
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 3.256.269
Valor Impuestos
$ 3.256.269
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 811.294
Valor Impuestos
$ 811.294
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.950.593
Valor Impuestos
$ 1.950.593
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.167.829
Valor Impuestos
$ 1.167.829
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad5
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.305.681
Valor Impuestos
$ 1.305.681
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad6
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.099.681
Valor Impuestos
$ 1.099.681
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.009.089
Valor Impuestos
$ 3.009.089
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.909.401
Valor Impuestos
$ 1.909.401
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.979.127
Valor Impuestos
$ 1.979.127
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.167.829
Valor Impuestos
$ 1.167.829
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad105
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.277.167
Valor Impuestos
$ 1.277.167
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad106
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.099.681
Valor Impuestos
$ 1.099.681
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.009.089
Valor Impuestos
$ 3.009.089
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.909.401
Valor Impuestos
$ 1.909.401
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.979.127
Valor Impuestos
$ 1.979.127
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad204
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.979.127
Valor Impuestos
$ 1.979.127
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad205
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.167.829
Valor Impuestos
$ 1.167.829
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad206
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.099.681
Valor Impuestos
$ 1.099.681
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.009.089
Valor Impuestos
$ 3.009.089
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.909.401
Valor Impuestos
$ 1.909.401
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,256,2693.9% | $3,134,64510.0% | $2,850,9737.4% | $2,654,2909.9% | $2,414,747 |
2 | $811,2943.9% | $780,9929.9% | $710,3167.4% | $661,3139.9% | $601,631 |
3 | $1,950,5933.9% | $1,877,7379.9% | $1,707,8107.4% | $1,589,9929.9% | $1,446,499 |
4 | $1,167,8293.9% | $1,124,2109.9% | $1,022,4747.4% | $951,9369.9% | $866,026 |
5 | $1,305,6813.9% | $1,256,9139.9% | $1,143,1687.4% | $1,064,3039.9% | $968,252 |
6 | $1,099,6813.9% | $1,058,6079.9% | $962,8087.4% | $896,3869.9% | $815,489 |
101 | $3,009,0893.9% | $2,896,69710.0% | $2,634,5587.4% | $2,452,8059.9% | $2,231,446 |
102 | $1,909,4013.9% | $1,838,08310.0% | $1,671,7447.4% | $1,556,4149.9% | $1,415,952 |
103 | $1,979,1273.9% | $1,905,20510.0% | $1,732,7927.4% | $1,613,2509.9% | $1,467,658 |
104 | $1,167,8293.9% | $1,124,2109.9% | $1,022,4747.4% | $951,9369.9% | $866,026 |
105 | $1,277,1673.9% | $1,229,4649.9% | $1,118,2037.4% | $1,041,0609.9% | $947,107 |
106 | $1,099,6813.9% | $1,058,6079.9% | $962,8087.4% | $896,3869.9% | $815,489 |
201 | $3,009,0893.9% | $2,896,69710.0% | $2,634,5587.4% | $2,452,8059.9% | $2,231,446 |
202 | $1,909,4013.9% | $1,838,08310.0% | $1,671,7447.4% | $1,556,4149.9% | $1,415,952 |
203 | $1,979,1273.9% | $1,905,20510.0% | $1,732,7927.4% | $1,613,2509.9% | $1,467,658 |
204 | $1,979,1273.9% | $1,905,20510.0% | $1,732,7927.4% | $1,613,2509.9% | $1,467,658 |
205 | $1,167,8293.9% | $1,124,2109.9% | $1,022,4747.4% | $951,9369.9% | $866,026 |
206 | $1,099,6813.9% | $1,058,6079.9% | $962,8087.4% | $896,3869.9% | $815,489 |
301 | $3,009,0893.9% | $2,896,69710.0% | $2,634,5587.4% | $2,452,8059.9% | $2,231,446 |
302 | $1,909,4013.9% | $1,838,08310.0% | $1,671,7447.4% | $1,556,4149.9% | $1,415,952 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,256,2693.9% | $3,134,64510.0% | $2,850,9737.4% | $2,654,2909.9% | $2,414,747 |
2 | $811,2943.9% | $780,9929.9% | $710,3167.4% | $661,3139.9% | $601,631 |
3 | $1,950,5933.9% | $1,877,7379.9% | $1,707,8107.4% | $1,589,9929.9% | $1,446,499 |
4 | $1,167,8293.9% | $1,124,2109.9% | $1,022,4747.4% | $951,9369.9% | $866,026 |
5 | $1,305,6813.9% | $1,256,9139.9% | $1,143,1687.4% | $1,064,3039.9% | $968,252 |
6 | $1,099,6813.9% | $1,058,6079.9% | $962,8087.4% | $896,3869.9% | $815,489 |
101 | $3,009,0893.9% | $2,896,69710.0% | $2,634,5587.4% | $2,452,8059.9% | $2,231,446 |
102 | $1,909,4013.9% | $1,838,08310.0% | $1,671,7447.4% | $1,556,4149.9% | $1,415,952 |
103 | $1,979,1273.9% | $1,905,20510.0% | $1,732,7927.4% | $1,613,2509.9% | $1,467,658 |
104 | $1,167,8293.9% | $1,124,2109.9% | $1,022,4747.4% | $951,9369.9% | $866,026 |
105 | $1,277,1673.9% | $1,229,4649.9% | $1,118,2037.4% | $1,041,0609.9% | $947,107 |
106 | $1,099,6813.9% | $1,058,6079.9% | $962,8087.4% | $896,3869.9% | $815,489 |
201 | $3,009,0893.9% | $2,896,69710.0% | $2,634,5587.4% | $2,452,8059.9% | $2,231,446 |
202 | $1,909,4013.9% | $1,838,08310.0% | $1,671,7447.4% | $1,556,4149.9% | $1,415,952 |
203 | $1,979,1273.9% | $1,905,20510.0% | $1,732,7927.4% | $1,613,2509.9% | $1,467,658 |
204 | $1,979,1273.9% | $1,905,20510.0% | $1,732,7927.4% | $1,613,2509.9% | $1,467,658 |
205 | $1,167,8293.9% | $1,124,2109.9% | $1,022,4747.4% | $951,9369.9% | $866,026 |
206 | $1,099,6813.9% | $1,058,6079.9% | $962,8087.4% | $896,3869.9% | $815,489 |
301 | $3,009,0893.9% | $2,896,69710.0% | $2,634,5587.4% | $2,452,8059.9% | $2,231,446 |
302 | $1,909,4013.9% | $1,838,08310.0% | $1,671,7447.4% | $1,556,4149.9% | $1,415,952 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,256,269 | $22,349.53 | $7,449.84 |
2 | $811,294 | $2,028.24 | $676.08 |
3 | $1,950,593 | $10,090.27 | $3,363.42 |
4 | $1,167,829 | $4,219.54 | $1,406.51 |
5 | $1,305,681 | $5,253.43 | $1,751.14 |
6 | $1,099,681 | $3,708.43 | $1,236.14 |
101 | $3,009,089 | $19,877.73 | $6,625.91 |
102 | $1,909,401 | $9,781.32 | $3,260.44 |
103 | $1,979,127 | $10,304.27 | $3,434.76 |
104 | $1,167,829 | $4,219.54 | $1,406.51 |
105 | $1,277,167 | $5,039.57 | $1,679.86 |
106 | $1,099,681 | $3,708.43 | $1,236.14 |
201 | $3,009,089 | $19,877.73 | $6,625.91 |
202 | $1,909,401 | $9,781.32 | $3,260.44 |
203 | $1,979,127 | $10,304.27 | $3,434.76 |
204 | $1,979,127 | $10,304.27 | $3,434.76 |
205 | $1,167,829 | $4,219.54 | $1,406.51 |
206 | $1,099,681 | $3,708.43 | $1,236.14 |
301 | $3,009,089 | $19,877.73 | $6,625.91 |
302 | $1,909,401 | $9,781.32 | $3,260.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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