Avenida General Rivera Bis 2962
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1664 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 35.932.828
Valor Impuestos
$ 10.188.268
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
213 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
218 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.170.031
Valor Impuestos
$ 1.303.673
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.150.633
Valor Impuestos
$ 2.286.049
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.482.056
Valor Impuestos
$ 1.546.728
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.749.490
Valor Impuestos
$ 1.615.996
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.707.808
Valor Impuestos
$ 2.466.706
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.150.633
Valor Impuestos
$ 2.286.049
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.482.056
Valor Impuestos
$ 1.546.728
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.615.763
Valor Impuestos
$ 1.511.851
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.317.798
Valor Impuestos
$ 2.217.534
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.150.633
Valor Impuestos
$ 2.286.049
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.482.056
Valor Impuestos
$ 1.546.728
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.615.763
Valor Impuestos
$ 1.511.851
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.317.798
Valor Impuestos
$ 2.217.534
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.150.633
Valor Impuestos
$ 2.286.049
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.482.056
Valor Impuestos
$ 1.546.728
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.615.763
Valor Impuestos
$ 1.511.851
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.317.798
Valor Impuestos
$ 2.217.534
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.150.633
Valor Impuestos
$ 2.286.049
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.482.056
Valor Impuestos
$ 1.546.728
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.615.763
Valor Impuestos
$ 1.511.851
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.317.798
Valor Impuestos
$ 2.217.534
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.295.492
Valor Impuestos
$ 2.400.491
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.615.763
Valor Impuestos
$ 1.511.851
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.317.798
Valor Impuestos
$ 2.217.534
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $35,932,828894.8% | $3,611,98310.0% | $3,285,1147.4% | $3,058,4819.9% | $2,782,461 |
1 | $1,170,031-11.3% | $1,319,3059.9% | $1,199,914 | - | - |
101 | $2,150,633-5.1% | $2,265,8439.9% | $2,060,794 | - | - |
102 | $1,482,056-2.5% | $1,520,0859.9% | $1,382,524 | - | - |
103 | $1,749,49017.3% | $1,491,38410.0% | $1,356,420 | - | - |
104 | $2,707,80819.9% | $2,258,52510.0% | $2,054,138 | - | - |
201 | $2,150,633-5.1% | $2,265,8439.9% | $2,060,794 | - | - |
202 | $1,482,056-2.5% | $1,520,0859.9% | $1,382,524 | - | - |
203 | $1,615,76315.0% | $1,405,36710.0% | $1,278,187 | - | - |
204 | $2,317,79811.1% | $2,086,4479.9% | $1,897,633 | - | - |
301 | $2,150,633-5.1% | $2,265,8439.9% | $2,060,794 | - | - |
302 | $1,482,056-2.5% | $1,520,0859.9% | $1,382,524 | - | - |
303 | $1,615,76315.0% | $1,405,36710.0% | $1,278,187 | - | - |
304 | $2,317,79811.1% | $2,086,4479.9% | $1,897,633 | - | - |
401 | $2,150,633-5.1% | $2,265,8439.9% | $2,060,794 | - | - |
402 | $1,482,056-2.5% | $1,520,0859.9% | $1,382,524 | - | - |
403 | $1,615,76315.0% | $1,405,36710.0% | $1,278,187 | - | - |
404 | $2,317,79811.1% | $2,086,4479.9% | $1,897,633 | - | - |
501 | $2,150,633-5.1% | $2,265,8439.9% | $2,060,794 | - | - |
502 | $1,482,056-2.5% | $1,520,0859.9% | $1,382,524 | - | - |
503 | $1,615,76315.0% | $1,405,36710.0% | $1,278,187 | - | - |
504 | $2,317,79811.1% | $2,086,4479.9% | $1,897,633 | - | - |
601 | $2,295,492-2.8% | $2,361,36910.0% | $2,147,675 | - | - |
602 | $1,615,76315.0% | $1,405,36710.0% | $1,278,187 | - | - |
603 | $2,317,79811.1% | $2,086,4479.9% | $1,897,633 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,188,268182.1% | $3,611,98310.0% | $3,285,11411.2% | $2,954,28313.9% | $2,592,872 |
1 | $1,303,673-1.2% | $1,319,3059.9% | $1,199,914 | - | - |
101 | $2,286,0490.9% | $2,265,8439.9% | $2,060,794 | - | - |
102 | $1,546,7281.8% | $1,520,0859.9% | $1,382,524 | - | - |
103 | $1,615,9968.4% | $1,491,38410.0% | $1,356,420 | - | - |
104 | $2,466,7069.2% | $2,258,52510.0% | $2,054,138 | - | - |
201 | $2,286,0490.9% | $2,265,8439.9% | $2,060,794 | - | - |
202 | $1,546,7281.8% | $1,520,0859.9% | $1,382,524 | - | - |
203 | $1,511,8517.6% | $1,405,36710.0% | $1,278,187 | - | - |
204 | $2,217,5346.3% | $2,086,4479.9% | $1,897,633 | - | - |
301 | $2,286,0490.9% | $2,265,8439.9% | $2,060,794 | - | - |
302 | $1,546,7281.8% | $1,520,0859.9% | $1,382,524 | - | - |
303 | $1,511,8517.6% | $1,405,36710.0% | $1,278,187 | - | - |
304 | $2,217,5346.3% | $2,086,4479.9% | $1,897,633 | - | - |
401 | $2,286,0490.9% | $2,265,8439.9% | $2,060,794 | - | - |
402 | $1,546,7281.8% | $1,520,0859.9% | $1,382,524 | - | - |
403 | $1,511,8517.6% | $1,405,36710.0% | $1,278,187 | - | - |
404 | $2,217,5346.3% | $2,086,4479.9% | $1,897,633 | - | - |
501 | $2,286,0490.9% | $2,265,8439.9% | $2,060,794 | - | - |
502 | $1,546,7281.8% | $1,520,0859.9% | $1,382,524 | - | - |
503 | $1,511,8517.6% | $1,405,36710.0% | $1,278,187 | - | - |
504 | $2,217,5346.3% | $2,086,4479.9% | $1,897,633 | - | - |
601 | $2,400,4911.7% | $2,361,36910.0% | $2,147,675 | - | - |
602 | $1,511,8517.6% | $1,405,36710.0% | $1,278,187 | - | - |
603 | $2,217,5346.3% | $2,086,4479.9% | $1,897,633 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,188,268 | $113,619.4 | $37,873.13 |
1 | $1,303,673 | $5,238.37 | $1,746.12 |
101 | $2,286,049 | $12,647.33 | $4,215.78 |
102 | $1,546,728 | $7,061.28 | $2,353.76 |
103 | $1,615,996 | $7,580.79 | $2,526.93 |
104 | $2,466,706 | $14,453.9 | $4,817.97 |
201 | $2,286,049 | $12,647.33 | $4,215.78 |
202 | $1,546,728 | $7,061.28 | $2,353.76 |
203 | $1,511,851 | $6,799.7 | $2,266.57 |
204 | $2,217,534 | $12,092.32 | $4,030.77 |
301 | $2,286,049 | $12,647.33 | $4,215.78 |
302 | $1,546,728 | $7,061.28 | $2,353.76 |
303 | $1,511,851 | $6,799.7 | $2,266.57 |
304 | $2,217,534 | $12,092.32 | $4,030.77 |
401 | $2,286,049 | $12,647.33 | $4,215.78 |
402 | $1,546,728 | $7,061.28 | $2,353.76 |
403 | $1,511,851 | $6,799.7 | $2,266.57 |
404 | $2,217,534 | $12,092.32 | $4,030.77 |
501 | $2,286,049 | $12,647.33 | $4,215.78 |
502 | $1,546,728 | $7,061.28 | $2,353.76 |
503 | $1,511,851 | $6,799.7 | $2,266.57 |
504 | $2,217,534 | $12,092.32 | $4,030.77 |
601 | $2,400,491 | $13,791.75 | $4,597.25 |
602 | $1,511,851 | $6,799.7 | $2,266.57 |
603 | $2,217,534 | $12,092.32 | $4,030.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2020 m²
Fecha de Inicio
17 de enero de 2019
Fecha de Aprobación
8 de marzo de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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