Avenida General Rivera 2965
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 899.419
Valor Impuestos
$ 940.877
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1997
Unidad2
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 136.302
Valor Impuestos
$ 142.576
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1997
Unidad3
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 122.645
Valor Impuestos
$ 128.330
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1997
Unidad4
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 122.645
Valor Impuestos
$ 128.330
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1997
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.092.587
Valor Impuestos
$ 2.189.110
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.145.081
Valor Impuestos
$ 1.197.883
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Unidad103
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 858.785
Valor Impuestos
$ 898.424
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1997
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.997.087
Valor Impuestos
$ 2.089.247
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Unidad202
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.145.081
Valor Impuestos
$ 1.197.883
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Unidad203
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 858.785
Valor Impuestos
$ 898.424
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1997
Unidad301
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.986.903
Valor Impuestos
$ 2.078.565
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Unidad302
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.145.081
Valor Impuestos
$ 1.197.883
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Unidad303
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 858.785
Valor Impuestos
$ 898.424
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1997
Unidad401
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.997.087
Valor Impuestos
$ 2.089.247
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Unidad402
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.145.081
Valor Impuestos
$ 1.197.883
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Unidad403
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 930.342
Valor Impuestos
$ 927.047
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad501
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.997.087
Valor Impuestos
$ 2.089.247
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Unidad502
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.145.081
Valor Impuestos
$ 1.197.883
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Unidad503
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 858.785
Valor Impuestos
$ 898.424
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1997
Unidad601
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.997.087
Valor Impuestos
$ 2.089.247
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Unidad602
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.145.081
Valor Impuestos
$ 1.197.883
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Unidad603
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 858.785
Valor Impuestos
$ 898.424
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1997
Unidad701
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.017.522
Valor Impuestos
$ 2.110.599
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1997
Unidad702
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.201.294
Valor Impuestos
$ 1.256.701
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1997
Unidad703
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 858.785
Valor Impuestos
$ 898.424
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1997
Unidad801
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.037.924
Valor Impuestos
$ 2.131.979
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1997
Unidad802
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.180.859
Valor Impuestos
$ 1.235.306
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1997
Unidad803
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 858.785
Valor Impuestos
$ 898.424
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1997
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 122.645
Valor Impuestos
$ 128.330
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1997
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $899,4193.9% | $865,8252.1% | $847,9707.4% | $789,4709.9% | $718,222 |
2 | $136,3023.9% | $131,2112.1% | $128,4947.4% | $119,6299.9% | $108,833 |
3 | $122,6453.9% | $118,0642.1% | $115,6767.4% | $107,6969.9% | $97,977 |
4 | $122,6453.9% | $118,0642.1% | $115,6767.4% | $107,6969.9% | $97,977 |
101 | $2,092,5873.9% | $2,014,4272.1% | $1,972,9807.4% | $1,836,8689.9% | $1,671,095 |
102 | $1,145,0813.9% | $1,102,3112.1% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
103 | $858,7853.9% | $826,7092.1% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
201 | $1,997,0873.9% | $1,922,4942.1% | $1,883,0007.4% | $1,753,0969.9% | $1,594,884 |
202 | $1,145,0813.9% | $1,102,3112.1% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
203 | $858,7853.9% | $826,7092.1% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
301 | $1,986,9033.9% | $1,912,6912.1% | $1,873,3577.4% | $1,744,1189.9% | $1,586,716 |
302 | $1,145,0813.9% | $1,102,3112.1% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
303 | $858,7853.9% | $826,7092.1% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
401 | $1,997,0873.9% | $1,922,4942.1% | $1,883,0007.4% | $1,753,0969.9% | $1,594,884 |
402 | $1,145,0813.9% | $1,102,3112.1% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
403 | $930,3423.9% | $895,59310.6% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
501 | $1,997,0873.9% | $1,922,4942.1% | $1,883,0007.4% | $1,753,0969.9% | $1,594,884 |
502 | $1,145,0813.9% | $1,102,3112.1% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
503 | $858,7853.9% | $826,7092.1% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
601 | $1,997,0873.9% | $1,922,4942.1% | $1,883,0007.4% | $1,753,0969.9% | $1,594,884 |
602 | $1,145,0813.9% | $1,102,3112.1% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
603 | $858,7853.9% | $826,7092.1% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
701 | $2,017,5223.9% | $1,942,1662.1% | $1,902,2297.4% | $1,770,9989.9% | $1,611,170 |
702 | $1,201,2943.9% | $1,156,4252.1% | $1,132,6267.4% | $1,054,4889.9% | $959,323 |
703 | $858,7853.9% | $826,7092.1% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
801 | $2,037,9243.9% | $1,961,8062.1% | $1,921,5197.4% | $1,788,9579.9% | $1,627,508 |
802 | $1,180,8593.9% | $1,136,7532.1% | $1,113,3347.4% | $1,036,5279.9% | $942,983 |
803 | $858,7853.9% | $826,7092.1% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
Principal EP/SS SS | $122,645 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $940,8772.4% | $919,0398.4% | $847,9707.4% | $789,4709.9% | $718,222 |
2 | $142,5762.4% | $139,2658.4% | $128,4947.4% | $119,6299.9% | $108,833 |
3 | $128,3302.4% | $125,3628.4% | $115,6767.4% | $107,6969.9% | $97,977 |
4 | $128,3302.4% | $125,3628.4% | $115,6767.4% | $107,6969.9% | $97,977 |
101 | $2,189,1102.4% | $2,138,3198.4% | $1,972,9807.4% | $1,836,8689.9% | $1,671,095 |
102 | $1,197,8832.4% | $1,170,0868.4% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
103 | $898,4242.4% | $877,5888.4% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
201 | $2,089,2472.4% | $2,040,7868.4% | $1,883,0007.4% | $1,753,0969.9% | $1,594,884 |
202 | $1,197,8832.4% | $1,170,0868.4% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
203 | $898,4242.4% | $877,5888.4% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
301 | $2,078,5652.4% | $2,030,3438.4% | $1,873,3577.4% | $1,744,1189.9% | $1,586,716 |
302 | $1,197,8832.4% | $1,170,0868.4% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
303 | $898,4242.4% | $877,5888.4% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
401 | $2,089,2472.4% | $2,040,7868.4% | $1,883,0007.4% | $1,753,0969.9% | $1,594,884 |
402 | $1,197,8832.4% | $1,170,0868.4% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
403 | $927,0474.0% | $891,36410.1% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
501 | $2,089,2472.4% | $2,040,7868.4% | $1,883,0007.4% | $1,753,0969.9% | $1,594,884 |
502 | $1,197,8832.4% | $1,170,0868.4% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
503 | $898,4242.4% | $877,5888.4% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
601 | $2,089,2472.4% | $2,040,7868.4% | $1,883,0007.4% | $1,753,0969.9% | $1,594,884 |
602 | $1,197,8832.4% | $1,170,0868.4% | $1,079,6087.4% | $1,005,1289.9% | $914,418 |
603 | $898,4242.4% | $877,5888.4% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
701 | $2,110,5992.4% | $2,061,6348.4% | $1,902,2297.4% | $1,770,9989.9% | $1,611,170 |
702 | $1,256,7012.4% | $1,227,5428.4% | $1,132,6267.4% | $1,054,4889.9% | $959,323 |
703 | $898,4242.4% | $877,5888.4% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
801 | $2,131,9792.4% | $2,082,5298.4% | $1,921,5197.4% | $1,788,9579.9% | $1,627,508 |
802 | $1,235,3062.4% | $1,206,6398.4% | $1,113,3347.4% | $1,036,5279.9% | $942,983 |
803 | $898,4242.4% | $877,5888.4% | $809,7387.4% | $753,8769.9% | $685,841 |
Principal EP/SS SS | $128,330 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $940,877 | $2,517.4 | $839.13 |
2 | $142,576 | $356.44 | $118.81 |
3 | $128,330 | $320.83 | $106.94 |
4 | $128,330 | $320.83 | $106.94 |
101 | $2,189,110 | $11,879.14 | $3,959.71 |
102 | $1,197,883 | $4,444.94 | $1,481.65 |
103 | $898,424 | $2,246.06 | $748.69 |
201 | $2,089,247 | $11,130.17 | $3,710.06 |
202 | $1,197,883 | $4,444.94 | $1,481.65 |
203 | $898,424 | $2,246.06 | $748.69 |
301 | $2,078,565 | $11,050.05 | $3,683.35 |
302 | $1,197,883 | $4,444.94 | $1,481.65 |
303 | $898,424 | $2,246.06 | $748.69 |
401 | $2,089,247 | $11,130.17 | $3,710.06 |
402 | $1,197,883 | $4,444.94 | $1,481.65 |
403 | $927,047 | $2,413.67 | $804.56 |
501 | $2,089,247 | $11,130.17 | $3,710.06 |
502 | $1,197,883 | $4,444.94 | $1,481.65 |
503 | $898,424 | $2,246.06 | $748.69 |
601 | $2,089,247 | $11,130.17 | $3,710.06 |
602 | $1,197,883 | $4,444.94 | $1,481.65 |
603 | $898,424 | $2,246.06 | $748.69 |
701 | $2,110,599 | $11,290.31 | $3,763.44 |
702 | $1,256,701 | $4,886.08 | $1,628.69 |
703 | $898,424 | $2,246.06 | $748.69 |
801 | $2,131,979 | $11,450.66 | $3,816.89 |
802 | $1,235,306 | $4,725.61 | $1,575.2 |
803 | $898,424 | $2,246.06 | $748.69 |
Principal EP/SS SS | $128,330 | $320.83 | $106.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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