Avenida General Rivera 2997
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 2.170.109
Valor Impuestos
$ 2.170.109
Última DJCU
18 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.440.231
Valor Impuestos
$ 3.440.231
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.708.582
Valor Impuestos
$ 5.436.027
Última DJCU
21 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,170,1093.9% | $2,089,0549.9% | $1,900,0047.4% | $1,768,9279.9% | $1,609,286 |
2 | $3,440,2313.9% | $3,311,73610.0% | $3,012,0387.4% | $2,804,2449.9% | $2,551,168 |
3 | $2,708,582-54.0% | $5,889,3809.9% | $5,356,4177.4% | $4,986,8899.9% | $4,536,835 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,170,1093.9% | $2,089,0549.9% | $1,900,0047.4% | $1,768,9279.9% | $1,609,286 |
2 | $3,440,2313.9% | $3,311,73610.0% | $3,012,0387.4% | $2,804,2449.9% | $2,551,168 |
3 | $5,436,027-7.7% | $5,889,3809.9% | $5,356,4177.4% | $4,986,8899.9% | $4,536,835 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,170,109 | $11,736.63 | $3,912.21 |
2 | $3,440,231 | $24,189.15 | $8,063.05 |
3 | $5,436,027 | $45,940.81 | $15,313.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
56 m²
Fecha de Inicio
9 de setiembre de 2004
Fecha de Aprobación
26 de noviembre de 2004
Área a Edificar
72 m²
Fecha de Inicio
9 de setiembre de 2004
Fecha de Aprobación
26 de noviembre de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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