Avenida General Rivera 2978
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.404.376
Valor Impuestos
$ 2.404.376
Última DJCU
25 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 676.681
Valor Impuestos
$ 676.681
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 676.681
Valor Impuestos
$ 676.681
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 691.078
Valor Impuestos
$ 691.078
Última DJCU
12 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad5
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 791.867
Valor Impuestos
$ 791.867
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 777.460
Valor Impuestos
$ 777.460
Última DJCU
19 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 676.681
Valor Impuestos
$ 676.681
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 734.267
Valor Impuestos
$ 734.267
Última DJCU
22 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 892.648
Valor Impuestos
$ 892.648
Última DJCU
19 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,404,3763.9% | $2,314,57110.0% | $2,105,1127.4% | $1,959,8859.9% | $1,783,010 |
2 | $676,6813.9% | $651,4069.9% | $592,4577.4% | $551,5859.9% | $501,806 |
3 | $676,6813.9% | $651,4069.9% | $592,4577.4% | $551,5859.9% | $501,806 |
4 | $691,0783.9% | $665,26610.0% | $605,0627.4% | $563,3209.9% | $512,482 |
5 | $791,8673.9% | $762,29010.0% | $693,3067.4% | $645,4769.9% | $587,223 |
101 | $777,4603.9% | $748,42110.0% | $680,6927.4% | $633,7329.9% | $576,539 |
102 | $676,6813.9% | $651,4069.9% | $592,4577.4% | $551,5859.9% | $501,806 |
103 | $734,2673.9% | $706,8429.9% | $642,8767.4% | $598,5259.9% | $544,510 |
104 | $892,6483.9% | $859,30710.0% | $781,5437.4% | $727,6269.9% | $661,960 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,404,3763.9% | $2,314,57110.0% | $2,105,1127.4% | $1,959,8859.9% | $1,783,010 |
2 | $676,6813.9% | $651,4069.9% | $592,4577.4% | $551,5859.9% | $501,806 |
3 | $676,6813.9% | $651,4069.9% | $592,4577.4% | $551,5859.9% | $501,806 |
4 | $691,0783.9% | $665,26610.0% | $605,0627.4% | $563,3209.9% | $512,482 |
5 | $791,8673.9% | $762,29010.0% | $693,3067.4% | $645,4769.9% | $587,223 |
101 | $777,4603.9% | $748,42110.0% | $680,6927.4% | $633,7329.9% | $576,539 |
102 | $676,6813.9% | $651,4069.9% | $592,4577.4% | $551,5859.9% | $501,806 |
103 | $734,2673.9% | $706,8429.9% | $642,8767.4% | $598,5259.9% | $544,510 |
104 | $892,6483.9% | $859,30710.0% | $781,5437.4% | $727,6269.9% | $661,960 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,404,376 | $13,830.6 | $4,610.2 |
2 | $676,681 | $1,691.7 | $563.9 |
3 | $676,681 | $1,691.7 | $563.9 |
4 | $691,078 | $1,727.7 | $575.9 |
5 | $791,867 | $1,979.67 | $659.89 |
101 | $777,460 | $1,943.65 | $647.88 |
102 | $676,681 | $1,691.7 | $563.9 |
103 | $734,267 | $1,835.67 | $611.89 |
104 | $892,648 | $2,231.62 | $743.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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