Rafael Pastoriza 1362
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.002.657
Valor Impuestos
$ 2.002.657
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.808.049
Valor Impuestos
$ 1.808.049
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.109.991
Valor Impuestos
$ 2.109.991
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad4
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.750.410
Valor Impuestos
$ 2.750.410
Última DJCU
11 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.123.116
Valor Impuestos
$ 3.123.116
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,002,6573.9% | $1,927,85610.0% | $1,753,3937.4% | $1,632,4309.9% | $1,485,107 |
2 | $1,808,0493.9% | $1,740,5179.9% | $1,583,0087.4% | $1,473,7999.9% | $1,340,792 |
3 | $2,109,9913.9% | $2,031,1819.9% | $1,847,3687.4% | $1,719,9229.9% | $1,564,703 |
4 | $2,750,4103.9% | $2,647,68010.0% | $2,408,0767.4% | $2,241,9489.9% | $2,039,618 |
101 | $3,123,1163.9% | $3,006,4659.9% | $2,734,3937.4% | $2,545,7539.9% | $2,316,005 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,002,6573.9% | $1,927,85610.0% | $1,753,3937.4% | $1,632,4309.9% | $1,485,107 |
2 | $1,808,0493.9% | $1,740,5179.9% | $1,583,0087.4% | $1,473,7999.9% | $1,340,792 |
3 | $2,109,9913.9% | $2,031,1819.9% | $1,847,3687.4% | $1,719,9229.9% | $1,564,703 |
4 | $2,750,4103.9% | $2,647,68010.0% | $2,408,0767.4% | $2,241,9489.9% | $2,039,618 |
101 | $3,123,1163.9% | $3,006,4659.9% | $2,734,3937.4% | $2,545,7539.9% | $2,316,005 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,002,657 | $10,480.74 | $3,493.58 |
2 | $1,808,049 | $9,021.19 | $3,007.06 |
3 | $2,109,991 | $11,285.75 | $3,761.92 |
4 | $2,750,410 | $17,290.94 | $5,763.65 |
101 | $3,123,116 | $21,018 | $7,006 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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