Avenida General Rivera 3041
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
225 m²
Valor Catastral
$ 4.493.344
Valor Impuestos
$ 4.493.344
Construcciones
Área Construida
225 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.752.331
Valor Impuestos
$ 1.752.331
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.397.783
Valor Impuestos
$ 1.397.783
Última DJCU
13 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.633.023
Valor Impuestos
$ 1.633.023
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.305.728
Valor Impuestos
$ 1.305.728
Última DJCU
21 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (21 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad301
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.633.023
Valor Impuestos
$ 1.633.023
Última DJCU
14 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad302
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.305.728
Valor Impuestos
$ 1.305.728
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad401
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.633.023
Valor Impuestos
$ 1.633.023
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad402
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.305.728
Valor Impuestos
$ 1.305.728
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad501
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.633.023
Valor Impuestos
$ 1.633.023
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad502
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.305.728
Valor Impuestos
$ 1.305.728
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad601
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.633.023
Valor Impuestos
$ 1.633.023
Última DJCU
8 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (8 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad602
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.305.728
Valor Impuestos
$ 1.305.728
Última DJCU
19 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad701
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.633.023
Valor Impuestos
$ 1.633.023
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad702
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.305.728
Valor Impuestos
$ 1.305.728
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad801
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.633.023
Valor Impuestos
$ 1.633.023
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad802
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.305.728
Valor Impuestos
$ 1.305.728
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad901
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.633.023
Valor Impuestos
$ 1.633.023
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad902
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.305.728
Valor Impuestos
$ 1.305.728
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.633.023
Valor Impuestos
$ 1.633.023
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.305.728
Valor Impuestos
$ 1.305.728
Última DJCU
13 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,493,3443.9% | $4,325,5149.9% | $3,934,0747.4% | $3,662,6709.9% | $3,332,123 |
101 | $1,752,3313.9% | $1,686,8809.9% | $1,534,2257.4% | $1,428,3829.9% | $1,299,474 |
102 | $1,397,7833.9% | $1,345,57510.0% | $1,223,8067.4% | $1,139,3789.9% | $1,036,552 |
201 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
202 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
301 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
302 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
401 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
402 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
501 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
502 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
601 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
602 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
701 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
702 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
801 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
802 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
901 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
902 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
1001 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
1002 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,493,3443.9% | $4,325,5149.9% | $3,934,0747.4% | $3,662,6709.9% | $3,332,123 |
101 | $1,752,3313.9% | $1,686,8809.9% | $1,534,2257.4% | $1,428,3829.9% | $1,299,474 |
102 | $1,397,7833.9% | $1,345,57510.0% | $1,223,8067.4% | $1,139,3789.9% | $1,036,552 |
201 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
202 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
301 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
302 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
401 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
402 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
501 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
502 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
601 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
602 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
701 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
702 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
801 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
802 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
901 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
902 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
1001 | $1,633,0233.9% | $1,572,02810.0% | $1,429,7667.4% | $1,331,1299.9% | $1,210,998 |
1002 | $1,305,7283.9% | $1,256,9589.9% | $1,143,2097.4% | $1,064,3419.9% | $968,287 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,493,344 | $34,720.28 | $11,573.43 |
101 | $1,752,331 | $8,603.3 | $2,867.77 |
102 | $1,397,783 | $5,944.19 | $1,981.4 |
201 | $1,633,023 | $7,708.49 | $2,569.5 |
202 | $1,305,728 | $5,253.78 | $1,751.26 |
301 | $1,633,023 | $7,708.49 | $2,569.5 |
302 | $1,305,728 | $5,253.78 | $1,751.26 |
401 | $1,633,023 | $7,708.49 | $2,569.5 |
402 | $1,305,728 | $5,253.78 | $1,751.26 |
501 | $1,633,023 | $7,708.49 | $2,569.5 |
502 | $1,305,728 | $5,253.78 | $1,751.26 |
601 | $1,633,023 | $7,708.49 | $2,569.5 |
602 | $1,305,728 | $5,253.78 | $1,751.26 |
701 | $1,633,023 | $7,708.49 | $2,569.5 |
702 | $1,305,728 | $5,253.78 | $1,751.26 |
801 | $1,633,023 | $7,708.49 | $2,569.5 |
802 | $1,305,728 | $5,253.78 | $1,751.26 |
901 | $1,633,023 | $7,708.49 | $2,569.5 |
902 | $1,305,728 | $5,253.78 | $1,751.26 |
1001 | $1,633,023 | $7,708.49 | $2,569.5 |
1002 | $1,305,728 | $5,253.78 | $1,751.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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