Avenida General Rivera 3079
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.394.610
Valor Impuestos
$ 1.394.610
Última DJCU
16 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.368.377
Valor Impuestos
$ 1.368.377
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.420.849
Valor Impuestos
$ 1.420.849
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.315.207
Valor Impuestos
$ 1.315.207
Última DJCU
8 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.183.730
Valor Impuestos
$ 2.183.730
Última DJCU
27 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.235.485
Valor Impuestos
$ 2.235.485
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.341.438
Valor Impuestos
$ 1.341.438
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.210.261
Valor Impuestos
$ 1.210.261
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.157.502
Valor Impuestos
$ 2.157.502
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.209.964
Valor Impuestos
$ 2.209.964
Última DJCU
21 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.341.438
Valor Impuestos
$ 1.341.438
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.210.261
Valor Impuestos
$ 1.210.261
Última DJCU
17 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.157.502
Valor Impuestos
$ 2.157.502
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad302
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.209.964
Valor Impuestos
$ 2.209.964
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad303
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.341.438
Valor Impuestos
$ 1.341.438
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad304
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.210.261
Valor Impuestos
$ 1.210.261
Última DJCU
6 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (6 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,394,6103.9% | $1,342,5209.9% | $1,221,0287.4% | $1,136,7929.9% | $1,034,199 |
2 | $1,368,3773.9% | $1,317,26710.0% | $1,198,0607.4% | $1,115,4089.9% | $1,014,745 |
3 | $1,420,8493.9% | $1,367,7799.9% | $1,244,0017.4% | $1,158,1809.9% | $1,053,657 |
4 | $1,315,2073.9% | $1,266,0839.9% | $1,151,5087.4% | $1,072,0689.9% | $975,317 |
101 | $2,183,7303.9% | $2,102,16610.0% | $1,911,9297.4% | $1,780,0299.9% | $1,619,386 |
102 | $2,235,4853.9% | $2,151,98810.0% | $1,957,2427.4% | $1,822,2169.9% | $1,657,766 |
103 | $1,341,4383.9% | $1,291,3349.9% | $1,174,4747.4% | $1,093,4499.9% | $994,768 |
104 | $1,210,2613.9% | $1,165,05710.0% | $1,059,6247.4% | $986,5239.9% | $897,492 |
201 | $2,157,5023.9% | $2,076,9189.9% | $1,888,9667.4% | $1,758,6509.9% | $1,599,936 |
202 | $2,209,9643.9% | $2,127,4209.9% | $1,934,8987.4% | $1,801,4139.9% | $1,638,840 |
203 | $1,341,4383.9% | $1,291,3349.9% | $1,174,4747.4% | $1,093,4499.9% | $994,768 |
204 | $1,210,2613.9% | $1,165,05710.0% | $1,059,6247.4% | $986,5239.9% | $897,492 |
301 | $2,157,5023.9% | $2,076,9189.9% | $1,888,9667.4% | $1,758,6509.9% | $1,599,936 |
302 | $2,209,9643.9% | $2,127,4209.9% | $1,934,8987.4% | $1,801,4139.9% | $1,638,840 |
303 | $1,341,4383.9% | $1,291,3349.9% | $1,174,4747.4% | $1,093,4499.9% | $994,768 |
304 | $1,210,2613.9% | $1,165,05710.0% | $1,059,6247.4% | $986,5239.9% | $897,492 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,394,6103.9% | $1,342,5209.9% | $1,221,0287.4% | $1,136,7929.9% | $1,034,199 |
2 | $1,368,3773.9% | $1,317,26710.0% | $1,198,0607.4% | $1,115,4089.9% | $1,014,745 |
3 | $1,420,8493.9% | $1,367,7799.9% | $1,244,0017.4% | $1,158,1809.9% | $1,053,657 |
4 | $1,315,2073.9% | $1,266,0839.9% | $1,151,5087.4% | $1,072,0689.9% | $975,317 |
101 | $2,183,7303.9% | $2,102,16610.0% | $1,911,9297.4% | $1,780,0299.9% | $1,619,386 |
102 | $2,235,4853.9% | $2,151,98810.0% | $1,957,2427.4% | $1,822,2169.9% | $1,657,766 |
103 | $1,341,4383.9% | $1,291,3349.9% | $1,174,4747.4% | $1,093,4499.9% | $994,768 |
104 | $1,210,2613.9% | $1,165,05710.0% | $1,059,6247.4% | $986,5239.9% | $897,492 |
201 | $2,157,5023.9% | $2,076,9189.9% | $1,888,9667.4% | $1,758,6509.9% | $1,599,936 |
202 | $2,209,9643.9% | $2,127,4209.9% | $1,934,8987.4% | $1,801,4139.9% | $1,638,840 |
203 | $1,341,4383.9% | $1,291,3349.9% | $1,174,4747.4% | $1,093,4499.9% | $994,768 |
204 | $1,210,2613.9% | $1,165,05710.0% | $1,059,6247.4% | $986,5239.9% | $897,492 |
301 | $2,157,5023.9% | $2,076,9189.9% | $1,888,9667.4% | $1,758,6509.9% | $1,599,936 |
302 | $2,209,9643.9% | $2,127,4209.9% | $1,934,8987.4% | $1,801,4139.9% | $1,638,840 |
303 | $1,341,4383.9% | $1,291,3349.9% | $1,174,4747.4% | $1,093,4499.9% | $994,768 |
304 | $1,210,2613.9% | $1,165,05710.0% | $1,059,6247.4% | $986,5239.9% | $897,492 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,394,610 | $5,920.39 | $1,973.46 |
2 | $1,368,377 | $5,723.65 | $1,907.88 |
3 | $1,420,849 | $6,117.19 | $2,039.06 |
4 | $1,315,207 | $5,324.87 | $1,774.96 |
101 | $2,183,730 | $11,838.79 | $3,946.26 |
102 | $2,235,485 | $12,226.96 | $4,075.65 |
103 | $1,341,438 | $5,521.6 | $1,840.53 |
104 | $1,210,261 | $4,537.77 | $1,512.59 |
201 | $2,157,502 | $11,642.08 | $3,880.69 |
202 | $2,209,964 | $12,035.55 | $4,011.85 |
203 | $1,341,438 | $5,521.6 | $1,840.53 |
204 | $1,210,261 | $4,537.77 | $1,512.59 |
301 | $2,157,502 | $11,642.08 | $3,880.69 |
302 | $2,209,964 | $12,035.55 | $4,011.85 |
303 | $1,341,438 | $5,521.6 | $1,840.53 |
304 | $1,210,261 | $4,537.77 | $1,512.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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