Avenida General Rivera Bis 3109
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 1.212.634
Valor Impuestos
$ 1.212.634
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 532.377
Valor Impuestos
$ 532.377
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 546.301
Valor Impuestos
$ 546.301
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 723.756
Valor Impuestos
$ 723.756
Última DJCU
4 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 873.371
Valor Impuestos
$ 873.371
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad102
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.376.172
Valor Impuestos
$ 1.376.172
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 539.332
Valor Impuestos
$ 539.332
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 560.213
Valor Impuestos
$ 560.213
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 730.716
Valor Impuestos
$ 730.716
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,212,6343.9% | $1,167,3419.9% | $1,061,7027.4% | $988,4579.9% | $899,251 |
2 | $532,3773.9% | $512,4929.9% | $466,1147.4% | $433,9589.9% | $394,794 |
3 | $546,3013.9% | $525,8969.9% | $478,3057.4% | $445,3089.9% | $405,120 |
4 | $723,7563.9% | $696,7239.9% | $633,6737.4% | $589,9579.9% | $536,715 |
101 | $873,3713.9% | $840,7509.9% | $764,6667.4% | $711,9139.9% | $647,665 |
102 | $1,376,1723.9% | $1,324,7719.9% | $1,204,8857.4% | $1,121,7629.9% | $1,020,526 |
Principal EP/SS SS | $539,332 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $560,213 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $730,716 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,212,6343.9% | $1,167,3419.9% | $1,061,7027.4% | $988,4579.9% | $899,251 |
2 | $532,3773.9% | $512,4929.9% | $466,1147.4% | $433,9589.9% | $394,794 |
3 | $546,3013.9% | $525,8969.9% | $478,3057.4% | $445,3089.9% | $405,120 |
4 | $723,7563.9% | $696,7239.9% | $633,6737.4% | $589,9579.9% | $536,715 |
101 | $873,3713.9% | $840,7509.9% | $764,6667.4% | $711,9139.9% | $647,665 |
102 | $1,376,1723.9% | $1,324,7719.9% | $1,204,8857.4% | $1,121,7629.9% | $1,020,526 |
Principal EP/SS SS | $539,332 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $560,213 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $730,716 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,212,634 | $4,555.57 | $1,518.52 |
2 | $532,377 | $1,330.94 | $443.65 |
3 | $546,301 | $1,365.75 | $455.25 |
4 | $723,756 | $1,809.39 | $603.13 |
101 | $873,371 | $2,183.43 | $727.81 |
102 | $1,376,172 | $5,782.11 | $1,927.37 |
Principal EP/SS SS | $539,332 | $1,348.33 | $449.44 |
Principal EP/SS SS | $560,213 | $1,400.53 | $466.84 |
Principal EP/SS SS | $730,716 | $1,826.79 | $608.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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