Avenida General Rivera 3114
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 302.163
Valor Impuestos
$ 302.163
Última DJCU
10 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.324.016
Valor Impuestos
$ 2.324.016
Última DJCU
10 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.692.216
Valor Impuestos
$ 2.692.216
Última DJCU
20 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.939.673
Valor Impuestos
$ 2.939.673
Última DJCU
10 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.945.738
Valor Impuestos
$ 2.945.738
Última DJCU
10 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.939.673
Valor Impuestos
$ 2.939.673
Última DJCU
10 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.939.673
Valor Impuestos
$ 2.939.673
Última DJCU
22 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.939.673
Valor Impuestos
$ 2.939.673
Última DJCU
10 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad701
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.036.288
Valor Impuestos
$ 3.036.288
Última DJCU
8 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad801
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.954.834
Valor Impuestos
$ 2.954.834
Última DJCU
10 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad901
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.948.771
Valor Impuestos
$ 2.948.771
Última DJCU
10 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.954.834
Valor Impuestos
$ 2.954.834
Última DJCU
20 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $302,1633.9% | $290,8779.9% | $264,5547.4% | $246,3039.9% | $224,075 |
2 | $2,324,0163.9% | $2,237,2129.9% | $2,034,7547.4% | $1,894,3809.9% | $1,723,417 |
101 | $2,692,2163.9% | $2,591,6609.9% | $2,357,1267.4% | $2,194,5139.9% | $1,996,464 |
201 | $2,939,6733.9% | $2,829,8749.9% | $2,573,7837.4% | $2,396,2239.9% | $2,179,970 |
301 | $2,945,7383.9% | $2,835,71210.0% | $2,579,0927.4% | $2,401,1669.9% | $2,184,467 |
401 | $2,939,6733.9% | $2,829,8749.9% | $2,573,7837.4% | $2,396,2239.9% | $2,179,970 |
501 | $2,939,6733.9% | $2,829,8749.9% | $2,573,7837.4% | $2,396,2239.9% | $2,179,970 |
601 | $2,939,6733.9% | $2,829,8749.9% | $2,573,7837.4% | $2,396,2239.9% | $2,179,970 |
701 | $3,036,2883.9% | $2,922,8809.9% | $2,658,3727.4% | $2,474,9769.9% | $2,251,616 |
801 | $2,954,8343.9% | $2,844,4699.9% | $2,587,0577.4% | $2,408,5819.9% | $2,191,213 |
901 | $2,948,7713.9% | $2,838,63210.0% | $2,581,7487.4% | $2,403,6389.9% | $2,186,716 |
1001 | $2,954,8343.9% | $2,844,4699.9% | $2,587,0577.4% | $2,408,5819.9% | $2,191,213 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $302,1638.0% | $279,80314.5% | $244,410-0.8% | $246,30335.8% | $181,422 |
2 | $2,324,01613.8% | $2,041,42221.6% | $1,678,612-11.4% | $1,894,38095.4% | $969,297 |
101 | $2,692,21613.3% | $2,375,82120.9% | $1,964,513-10.5% | $2,194,51388.4% | $1,165,115 |
201 | $2,939,67312.2% | $2,620,31219.5% | $2,192,589-8.5% | $2,396,22374.5% | $1,372,801 |
301 | $2,945,73812.2% | $2,624,98319.5% | $2,195,774-8.6% | $2,401,16674.9% | $1,372,801 |
401 | $2,939,67312.1% | $2,623,02019.4% | $2,197,514-8.3% | $2,396,22373.2% | $1,383,231 |
501 | $2,939,67312.2% | $2,620,31219.5% | $2,192,589-8.5% | $2,396,22374.5% | $1,372,801 |
601 | $2,939,67312.2% | $2,620,31219.5% | $2,192,589-8.5% | $2,396,22374.5% | $1,372,801 |
701 | $3,036,28812.7% | $2,694,71720.1% | $2,243,342-9.4% | $2,474,97680.3% | $1,372,801 |
801 | $2,954,83412.3% | $2,631,98819.6% | $2,200,553-8.6% | $2,408,58175.5% | $1,372,801 |
901 | $2,948,77112.2% | $2,627,31819.6% | $2,197,367-8.6% | $2,403,63875.1% | $1,372,801 |
1001 | $2,954,83412.3% | $2,631,98819.6% | $2,200,553-8.6% | $2,408,58175.5% | $1,372,801 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $302,163 | $755.41 | $251.8 |
2 | $2,324,016 | $13,027 | $4,342.33 |
101 | $2,692,216 | $16,709 | $5,569.67 |
201 | $2,939,673 | $19,183.57 | $6,394.52 |
301 | $2,945,738 | $19,244.22 | $6,414.74 |
401 | $2,939,673 | $19,183.57 | $6,394.52 |
501 | $2,939,673 | $19,183.57 | $6,394.52 |
601 | $2,939,673 | $19,183.57 | $6,394.52 |
701 | $3,036,288 | $20,149.72 | $6,716.57 |
801 | $2,954,834 | $19,335.18 | $6,445.06 |
901 | $2,948,771 | $19,274.55 | $6,424.85 |
1001 | $2,954,834 | $19,335.18 | $6,445.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida General Rivera 3087(Padrón 27893)
A 85 metros de distancia
Avenida General Rivera 3083(Padrón 27892)
A 85 metros de distancia
14 De Julio 1362(Padrón 29107)
A 89 metros de distancia
2 De Mayo 1360(Padrón 29126)
A 92 metros de distancia
Cipriano Payan 3143(Padrón 29102)
A 93 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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