2 De Mayo 1366
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.407.220
Valor Impuestos
$ 2.407.220
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.477.614
Valor Impuestos
$ 2.477.614
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.195.548
Valor Impuestos
$ 3.195.548
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.280.016
Valor Impuestos
$ 3.280.016
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.280.016
Valor Impuestos
$ 3.280.016
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad103
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 3.505.252
Valor Impuestos
$ 3.505.252
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad104
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.294.085
Valor Impuestos
$ 3.294.085
Última DJCU
21 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,407,2203.9% | $2,317,3089.9% | $2,107,6027.4% | $1,962,2039.9% | $1,785,119 |
2 | $2,477,6143.9% | $2,385,07310.0% | $2,169,2347.4% | $2,019,5839.9% | $1,837,321 |
3 | $3,195,5483.9% | $3,076,1929.9% | $2,797,8107.4% | $2,604,7959.9% | $2,369,719 |
101 | $3,280,0163.9% | $3,157,50510.0% | $2,871,7647.4% | $2,673,6479.9% | $2,432,357 |
102 | $3,280,0163.9% | $3,157,50510.0% | $2,871,7647.4% | $2,673,6479.9% | $2,432,357 |
103 | $3,505,2523.9% | $3,374,3289.9% | $3,068,9667.4% | $2,857,2449.9% | $2,599,385 |
104 | $3,294,0853.9% | $3,171,0489.9% | $2,884,0827.4% | $2,685,1159.9% | $2,442,790 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,407,2203.9% | $2,317,3089.9% | $2,107,6027.4% | $1,962,2039.9% | $1,785,119 |
2 | $2,477,6143.9% | $2,385,07310.0% | $2,169,2347.4% | $2,019,5839.9% | $1,837,321 |
3 | $3,195,5483.9% | $3,076,1929.9% | $2,797,8107.4% | $2,604,7959.9% | $2,369,719 |
101 | $3,280,0163.9% | $3,157,50510.0% | $2,871,7647.4% | $2,673,6479.9% | $2,432,357 |
102 | $3,280,0163.9% | $3,157,50510.0% | $2,871,7647.4% | $2,673,6479.9% | $2,432,357 |
103 | $3,505,2523.9% | $3,374,3289.9% | $3,068,9667.4% | $2,857,2449.9% | $2,599,385 |
104 | $3,294,0853.9% | $3,171,0489.9% | $2,884,0827.4% | $2,685,1159.9% | $2,442,790 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,407,220 | $13,859.04 | $4,619.68 |
2 | $2,477,614 | $14,562.98 | $4,854.33 |
3 | $3,195,548 | $21,742.32 | $7,247.44 |
101 | $3,280,016 | $22,587 | $7,529 |
102 | $3,280,016 | $22,587 | $7,529 |
103 | $3,505,252 | $24,839.36 | $8,279.79 |
104 | $3,294,085 | $22,727.69 | $7,575.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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