Avenida General Rivera 3080
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.193.330
Valor Impuestos
$ 1.193.330
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.041.722
Valor Impuestos
$ 1.041.722
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 795.288
Valor Impuestos
$ 795.288
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 795.288
Valor Impuestos
$ 795.288
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad5
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.041.722
Valor Impuestos
$ 1.041.722
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad6
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 644.078
Valor Impuestos
$ 644.078
Última DJCU
24 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.912.808
Valor Impuestos
$ 1.912.808
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.003.619
Valor Impuestos
$ 1.003.619
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 776.637
Valor Impuestos
$ 776.637
Última DJCU
21 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (21 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 776.637
Valor Impuestos
$ 776.637
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad105
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.041.722
Valor Impuestos
$ 1.041.722
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad106
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 757.590
Valor Impuestos
$ 757.590
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 965.924
Valor Impuestos
$ 965.924
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 795.288
Valor Impuestos
$ 795.288
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 738.529
Valor Impuestos
$ 738.529
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad204
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 738.529
Valor Impuestos
$ 738.529
Última DJCU
6 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
487 m²
Valor Catastral
$ 3.920.456
Valor Impuestos
$ 3.920.456
Construcciones
Área Construida
484 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,193,3303.9% | $1,148,75810.0% | $1,044,8007.4% | $972,7219.9% | $884,935 |
2 | $1,041,7223.9% | $1,002,8139.9% | $912,0637.4% | $849,1429.9% | $772,509 |
3 | $795,2883.9% | $765,58310.0% | $696,3017.4% | $648,2659.9% | $589,761 |
4 | $795,2883.9% | $765,58310.0% | $696,3017.4% | $648,2659.9% | $589,761 |
5 | $1,041,7223.9% | $1,002,8139.9% | $912,0637.4% | $849,1429.9% | $772,509 |
6 | $644,0783.9% | $620,0219.9% | $563,9127.4% | $525,0099.9% | $477,628 |
101 | $1,912,8083.9% | $1,841,3639.9% | $1,674,7287.4% | $1,559,1929.9% | $1,418,479 |
102 | $1,003,6193.9% | $966,13310.0% | $878,7027.4% | $818,0829.9% | $744,252 |
103 | $776,6373.9% | $747,6299.9% | $679,9727.4% | $633,0629.9% | $575,930 |
104 | $776,6373.9% | $747,6299.9% | $679,9727.4% | $633,0629.9% | $575,930 |
105 | $1,041,7223.9% | $1,002,8139.9% | $912,0637.4% | $849,1429.9% | $772,509 |
106 | $757,5903.9% | $729,29310.0% | $663,2957.4% | $617,5369.9% | $561,805 |
201 | $965,9243.9% | $929,8469.9% | $845,6997.4% | $787,3569.9% | $716,299 |
202 | $795,2883.9% | $765,58310.0% | $696,3017.4% | $648,2659.9% | $589,761 |
203 | $738,5293.9% | $710,9449.9% | $646,6077.4% | $601,9999.9% | $547,670 |
204 | $738,5293.9% | $710,9449.9% | $646,6077.4% | $601,9999.9% | $547,670 |
Principal EP/SS SS | $3,920,456 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,193,3303.9% | $1,148,75810.0% | $1,044,8007.4% | $972,7219.9% | $884,935 |
2 | $1,041,7223.9% | $1,002,8139.9% | $912,0637.4% | $849,1429.9% | $772,509 |
3 | $795,2883.9% | $765,58310.0% | $696,3017.4% | $648,2659.9% | $589,761 |
4 | $795,2883.9% | $765,58310.0% | $696,3017.4% | $648,2659.9% | $589,761 |
5 | $1,041,7223.9% | $1,002,8139.9% | $912,0637.4% | $849,1429.9% | $772,509 |
6 | $644,0783.9% | $620,0219.9% | $563,9127.4% | $525,0099.9% | $477,628 |
101 | $1,912,8083.9% | $1,841,3639.9% | $1,674,7287.4% | $1,559,1929.9% | $1,418,479 |
102 | $1,003,6193.9% | $966,13310.0% | $878,7027.4% | $818,0829.9% | $744,252 |
103 | $776,6373.9% | $747,6299.9% | $679,9727.4% | $633,0629.9% | $575,930 |
104 | $776,6373.9% | $747,6299.9% | $679,9727.4% | $633,0629.9% | $575,930 |
105 | $1,041,7223.9% | $1,002,8139.9% | $912,0637.4% | $849,1429.9% | $772,509 |
106 | $757,5903.9% | $729,29310.0% | $663,2957.4% | $617,5369.9% | $561,805 |
201 | $965,9243.9% | $929,8469.9% | $845,6997.4% | $787,3569.9% | $716,299 |
202 | $795,2883.9% | $765,58310.0% | $696,3017.4% | $648,2659.9% | $589,761 |
203 | $738,5293.9% | $710,9449.9% | $646,6077.4% | $601,9999.9% | $547,670 |
204 | $738,5293.9% | $710,9449.9% | $646,6077.4% | $601,9999.9% | $547,670 |
Principal EP/SS SS | $3,920,456 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,193,330 | $4,410.79 | $1,470.26 |
2 | $1,041,722 | $3,273.73 | $1,091.24 |
3 | $795,288 | $1,988.22 | $662.74 |
4 | $795,288 | $1,988.22 | $662.74 |
5 | $1,041,722 | $3,273.73 | $1,091.24 |
6 | $644,078 | $1,610.2 | $536.73 |
101 | $1,912,808 | $9,806.88 | $3,268.96 |
102 | $1,003,619 | $2,987.96 | $995.99 |
103 | $776,637 | $1,941.59 | $647.2 |
104 | $776,637 | $1,941.59 | $647.2 |
105 | $1,041,722 | $3,273.73 | $1,091.24 |
106 | $757,590 | $1,893.98 | $631.33 |
201 | $965,924 | $2,705.25 | $901.75 |
202 | $795,288 | $1,988.22 | $662.74 |
203 | $738,529 | $1,846.32 | $615.44 |
204 | $738,529 | $1,846.32 | $615.44 |
Principal EP/SS SS | $3,920,456 | $28,991.4 | $9,663.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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