Avenida General Rivera 3133
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 464.306
Valor Impuestos
$ 464.306
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad2
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.005.973
Valor Impuestos
$ 1.005.973
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad3
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 588.118
Valor Impuestos
$ 588.118
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad4
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 874.394
Valor Impuestos
$ 874.394
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.679.181
Valor Impuestos
$ 1.679.181
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad102
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.818.478
Valor Impuestos
$ 1.818.478
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 727.372
Valor Impuestos
$ 727.372
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 580.370
Valor Impuestos
$ 580.370
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $464,3063.9% | $446,9649.9% | $406,5167.4% | $378,4719.9% | $344,315 |
2 | $1,005,9733.9% | $968,39910.0% | $880,7637.4% | $820,0019.9% | $745,998 |
3 | $588,1183.9% | $566,1519.9% | $514,9177.4% | $479,3949.9% | $436,130 |
4 | $874,3943.9% | $841,7359.9% | $765,5627.4% | $712,7479.9% | $648,423 |
101 | $1,679,1813.9% | $1,616,46210.0% | $1,470,1797.4% | $1,368,7549.9% | $1,245,227 |
102 | $1,818,4783.9% | $1,750,55610.0% | $1,592,1387.4% | $1,482,3009.9% | $1,348,526 |
Principal EP/SS SS | $727,372 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $580,370 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $464,3063.9% | $446,9649.9% | $406,5167.4% | $378,4719.9% | $344,315 |
2 | $1,005,9733.9% | $968,39910.0% | $880,7637.4% | $820,0019.9% | $745,998 |
3 | $588,1183.9% | $566,1519.9% | $514,9177.4% | $479,3949.9% | $436,130 |
4 | $874,3943.9% | $841,7359.9% | $765,5627.4% | $712,7479.9% | $648,423 |
101 | $1,679,1813.9% | $1,616,46210.0% | $1,470,1797.4% | $1,368,7549.9% | $1,245,227 |
102 | $1,818,4783.9% | $1,750,55610.0% | $1,592,1387.4% | $1,482,3009.9% | $1,348,526 |
Principal EP/SS SS | $727,372 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $580,370 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $464,306 | $1,160.77 | $386.92 |
2 | $1,005,973 | $3,005.62 | $1,001.87 |
3 | $588,118 | $1,470.3 | $490.1 |
4 | $874,394 | $2,185.99 | $728.66 |
101 | $1,679,181 | $8,054.67 | $2,684.89 |
102 | $1,818,478 | $9,099.4 | $3,033.13 |
Principal EP/SS SS | $727,372 | $1,818.43 | $606.14 |
Principal EP/SS SS | $580,370 | $1,450.93 | $483.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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