Avenida General Rivera Bis 3159
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.134.854
Valor Impuestos
$ 3.134.854
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.883.394
Valor Impuestos
$ 2.883.394
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.688.089
Valor Impuestos
$ 3.688.089
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.537.205
Valor Impuestos
$ 3.537.205
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.637.731
Valor Impuestos
$ 3.637.731
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad202
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.537.205
Valor Impuestos
$ 3.537.205
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad301
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.637.731
Valor Impuestos
$ 3.637.731
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad302
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.537.205
Valor Impuestos
$ 3.537.205
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad401
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.637.731
Valor Impuestos
$ 3.637.731
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad402
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.537.205
Valor Impuestos
$ 3.537.205
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad501
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.637.731
Valor Impuestos
$ 3.637.731
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad502
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.537.205
Valor Impuestos
$ 3.537.205
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad601
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.034.280
Valor Impuestos
$ 3.034.280
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad602
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.983.921
Valor Impuestos
$ 2.983.921
Última DJCU
15 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,134,8543.9% | $3,017,76510.0% | $2,744,6707.4% | $2,555,3219.9% | $2,324,710 |
2 | $2,883,3943.9% | $2,775,69710.0% | $2,524,5087.4% | $2,350,3479.9% | $2,138,234 |
101 | $3,688,0893.9% | $3,550,3369.9% | $3,229,0467.4% | $3,006,2819.9% | $2,734,972 |
102 | $3,537,2053.9% | $3,405,08810.0% | $3,096,9427.4% | $2,883,2909.9% | $2,623,080 |
201 | $3,637,7313.9% | $3,501,8599.9% | $3,184,9567.4% | $2,965,2329.9% | $2,697,627 |
202 | $3,537,2053.9% | $3,405,08810.0% | $3,096,9427.4% | $2,883,2909.9% | $2,623,080 |
301 | $3,637,7313.9% | $3,501,8599.9% | $3,184,9567.4% | $2,965,2329.9% | $2,697,627 |
302 | $3,537,2053.9% | $3,405,08810.0% | $3,096,9427.4% | $2,883,2909.9% | $2,623,080 |
401 | $3,637,7313.9% | $3,501,8599.9% | $3,184,9567.4% | $2,965,2329.9% | $2,697,627 |
402 | $3,537,2053.9% | $3,405,08810.0% | $3,096,9427.4% | $2,883,2909.9% | $2,623,080 |
501 | $3,637,7313.9% | $3,501,8599.9% | $3,184,9567.4% | $2,965,2329.9% | $2,697,627 |
502 | $3,537,2053.9% | $3,405,08810.0% | $3,096,9427.4% | $2,883,2909.9% | $2,623,080 |
601 | $3,034,2803.9% | $2,920,9479.9% | $2,656,6147.4% | $2,473,3409.9% | $2,250,127 |
602 | $2,983,9213.9% | $2,872,4699.9% | $2,612,5237.4% | $2,432,2909.9% | $2,212,782 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,134,8543.9% | $3,017,76511.5% | $2,706,6083.7% | $2,609,9906.3% | $2,456,419 |
2 | $2,883,3943.9% | $2,775,69711.5% | $2,489,4941.7% | $2,448,8494.3% | $2,347,115 |
101 | $3,688,0893.9% | $3,550,33611.8% | $3,176,0783.9% | $3,056,5206.5% | $2,871,244 |
102 | $3,537,2053.9% | $3,405,08811.5% | $3,054,0133.3% | $2,957,5055.8% | $2,794,475 |
201 | $3,637,7313.9% | $3,501,85911.5% | $3,140,8063.6% | $3,031,8906.1% | $2,856,306 |
202 | $3,537,2053.9% | $3,405,08811.5% | $3,054,0133.3% | $2,957,5055.8% | $2,794,475 |
301 | $3,637,7313.9% | $3,501,85911.5% | $3,140,8063.6% | $3,031,8906.1% | $2,856,306 |
302 | $3,537,2053.9% | $3,405,08811.5% | $3,054,0133.3% | $2,957,5055.8% | $2,794,475 |
401 | $3,637,7313.9% | $3,501,85911.5% | $3,140,8063.6% | $3,031,8906.1% | $2,856,306 |
402 | $3,537,2053.9% | $3,405,08811.5% | $3,054,0133.3% | $2,957,5055.8% | $2,794,475 |
501 | $3,637,7313.9% | $3,501,85911.5% | $3,140,8063.6% | $3,031,8906.1% | $2,856,306 |
502 | $3,537,2053.9% | $3,405,08811.5% | $3,054,0133.3% | $2,957,5055.8% | $2,794,475 |
601 | $3,034,2803.9% | $2,920,94711.5% | $2,619,7593.8% | $2,523,1136.4% | $2,371,906 |
602 | $2,983,9213.9% | $2,872,46911.5% | $2,576,3113.5% | $2,489,2146.1% | $2,347,027 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,134,854 | $21,135.38 | $7,045.13 |
2 | $2,883,394 | $18,620.78 | $6,206.93 |
101 | $3,688,089 | $26,667.73 | $8,889.24 |
102 | $3,537,205 | $25,158.89 | $8,386.3 |
201 | $3,637,731 | $26,164.15 | $8,721.38 |
202 | $3,537,205 | $25,158.89 | $8,386.3 |
301 | $3,637,731 | $26,164.15 | $8,721.38 |
302 | $3,537,205 | $25,158.89 | $8,386.3 |
401 | $3,637,731 | $26,164.15 | $8,721.38 |
402 | $3,537,205 | $25,158.89 | $8,386.3 |
501 | $3,637,731 | $26,164.15 | $8,721.38 |
502 | $3,537,205 | $25,158.89 | $8,386.3 |
601 | $3,034,280 | $20,129.64 | $6,709.88 |
602 | $2,983,921 | $19,626.05 | $6,542.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1170 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
29 de enero de 2019
Área a Edificar
106.69 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
29 de enero de 2019
Área a Edificar
1260 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 2013
Fecha de Aprobación
22 de julio de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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A 67 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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