Avenida General Rivera 3179
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
196 m²
Valor Catastral
$ 5.927.338
Valor Impuestos
$ 5.927.338
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad101
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.150.699
Valor Impuestos
$ 3.150.699
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad102
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.754.938
Valor Impuestos
$ 3.754.938
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad201
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.150.699
Valor Impuestos
$ 3.150.699
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad202
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.726.162
Valor Impuestos
$ 3.726.162
Última DJCU
15 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad301
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.179.469
Valor Impuestos
$ 3.179.469
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad302
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.754.938
Valor Impuestos
$ 3.754.938
Última DJCU
22 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
306 m²
Valor Catastral
$ 5.884.183
Valor Impuestos
$ 5.884.183
Última DJCU
15 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
306 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,927,3383.9% | $5,705,94710.0% | $5,189,5837.4% | $4,831,5649.9% | $4,395,528 |
101 | $3,150,6993.9% | $3,033,0189.9% | $2,758,5437.4% | $2,568,2379.9% | $2,336,460 |
102 | $3,754,9383.9% | $3,614,68810.0% | $3,287,5747.4% | $3,060,7719.9% | $2,784,544 |
201 | $3,150,6993.9% | $3,033,0189.9% | $2,758,5437.4% | $2,568,2379.9% | $2,336,460 |
202 | $3,726,1623.9% | $3,586,98710.0% | $3,262,3807.4% | $3,037,3159.9% | $2,763,205 |
301 | $3,179,4693.9% | $3,060,7139.9% | $2,783,7327.4% | $2,591,6889.9% | $2,357,795 |
302 | $3,754,9383.9% | $3,614,68810.0% | $3,287,5747.4% | $3,060,7719.9% | $2,784,544 |
Principal EP/SS SS | $5,884,183 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,927,3383.9% | $5,705,94710.0% | $5,189,5837.4% | $4,831,5649.9% | $4,395,528 |
101 | $3,150,6993.9% | $3,033,0189.9% | $2,758,5437.4% | $2,568,2379.9% | $2,336,460 |
102 | $3,754,9383.9% | $3,614,68810.0% | $3,287,5747.4% | $3,060,7719.9% | $2,784,544 |
201 | $3,150,6993.9% | $3,033,0189.9% | $2,758,5437.4% | $2,568,2379.9% | $2,336,460 |
202 | $3,726,1623.9% | $3,586,98710.0% | $3,262,3807.4% | $3,037,3159.9% | $2,763,205 |
301 | $3,179,4693.9% | $3,060,7139.9% | $2,783,7327.4% | $2,591,6889.9% | $2,357,795 |
302 | $3,754,9383.9% | $3,614,68810.0% | $3,287,5747.4% | $3,060,7719.9% | $2,784,544 |
Principal EP/SS SS | $5,884,183 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,927,338 | $51,836.54 | $17,278.85 |
101 | $3,150,699 | $21,293.83 | $7,097.94 |
102 | $3,754,938 | $27,336.22 | $9,112.07 |
201 | $3,150,699 | $21,293.83 | $7,097.94 |
202 | $3,726,162 | $27,048.46 | $9,016.15 |
301 | $3,179,469 | $21,581.53 | $7,193.84 |
302 | $3,754,938 | $27,336.22 | $9,112.07 |
Principal EP/SS SS | $5,884,183 | $51,318.68 | $17,106.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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