Avenida General Rivera Bis 3165
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 910.036
Valor Impuestos
$ 910.036
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 889.810
Valor Impuestos
$ 889.810
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.708.843
Valor Impuestos
$ 1.708.843
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.921.185
Valor Impuestos
$ 1.921.185
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.172.940
Valor Impuestos
$ 1.172.940
Última DJCU
1 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.779.629
Valor Impuestos
$ 1.779.629
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.991.963
Valor Impuestos
$ 1.991.963
Última DJCU
11 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.193.158
Valor Impuestos
$ 1.193.158
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.779.629
Valor Impuestos
$ 1.779.629
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $910,0363.9% | $876,0459.9% | $796,7677.4% | $741,8009.9% | $674,854 |
2 | $889,8103.9% | $856,5759.9% | $779,0597.4% | $725,3139.9% | $659,855 |
3 | $1,708,8433.9% | $1,645,01610.0% | $1,496,1497.4% | $1,392,9339.9% | $1,267,224 |
101 | $1,921,1853.9% | $1,849,4279.9% | $1,682,0627.4% | $1,566,0209.9% | $1,424,691 |
102 | $1,172,9403.9% | $1,129,1309.9% | $1,026,9497.4% | $956,1029.9% | $869,816 |
103 | $1,779,6293.9% | $1,713,1589.9% | $1,558,1257.4% | $1,450,6339.9% | $1,319,717 |
201 | $1,991,9633.9% | $1,917,5629.9% | $1,744,0317.4% | $1,623,7149.9% | $1,477,178 |
202 | $1,193,1583.9% | $1,148,59310.0% | $1,044,6507.4% | $972,5829.9% | $884,809 |
203 | $1,779,6293.9% | $1,713,1589.9% | $1,558,1257.4% | $1,450,6339.9% | $1,319,717 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $910,0363.9% | $876,0459.9% | $796,7677.4% | $741,8009.9% | $674,854 |
2 | $889,8103.9% | $856,5759.9% | $779,0597.4% | $725,3139.9% | $659,855 |
3 | $1,708,8433.9% | $1,645,01610.0% | $1,496,1497.4% | $1,392,9339.9% | $1,267,224 |
101 | $1,921,1853.9% | $1,849,4279.9% | $1,682,0627.4% | $1,566,0209.9% | $1,424,691 |
102 | $1,172,9403.9% | $1,129,1309.9% | $1,026,9497.4% | $956,1029.9% | $869,816 |
103 | $1,779,6293.9% | $1,713,1589.9% | $1,558,1257.4% | $1,450,6339.9% | $1,319,717 |
201 | $1,991,9633.9% | $1,917,5629.9% | $1,744,0317.4% | $1,623,7149.9% | $1,477,178 |
202 | $1,193,1583.9% | $1,148,59310.0% | $1,044,6507.4% | $972,5829.9% | $884,809 |
203 | $1,779,6293.9% | $1,713,1589.9% | $1,558,1257.4% | $1,450,6339.9% | $1,319,717 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $910,036 | $2,286.09 | $762.03 |
2 | $889,810 | $2,224.53 | $741.51 |
3 | $1,708,843 | $8,277.14 | $2,759.05 |
101 | $1,921,185 | $9,869.71 | $3,289.9 |
102 | $1,172,940 | $4,257.87 | $1,419.29 |
103 | $1,779,629 | $8,808.04 | $2,936.01 |
201 | $1,991,963 | $10,400.54 | $3,466.85 |
202 | $1,193,158 | $4,409.5 | $1,469.83 |
203 | $1,779,629 | $8,808.04 | $2,936.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 46 metros de distancia
2 De Mayo 1430(Padrón 27948)
A 56 metros de distancia
2 De Mayo 1432(Padrón 27946)
A 67 metros de distancia
2 De Mayo B 1430(Padrón 27947)
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