Avenida General Rivera 3130
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Rivera 3132
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 946.244
Valor Impuestos
$ 946.244
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 721.694
Valor Impuestos
$ 721.694
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.074.544
Valor Impuestos
$ 1.074.544
Última DJCU
5 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 705.657
Valor Impuestos
$ 705.657
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad201
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.074.544
Valor Impuestos
$ 1.074.544
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 705.657
Valor Impuestos
$ 705.657
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 705.657
Valor Impuestos
$ 705.657
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $946,2443.9% | $910,90110.0% | $828,4687.4% | $771,3149.9% | $701,705 |
2 | $721,6943.9% | $694,73810.0% | $631,8677.4% | $588,2769.9% | $535,186 |
101 | $1,074,5443.9% | $1,034,40910.0% | $940,7997.4% | $875,8959.9% | $796,848 |
102 | $705,6573.9% | $679,30010.0% | $617,8267.4% | $575,2039.9% | $523,292 |
201 | $1,074,5443.9% | $1,034,40910.0% | $940,7997.4% | $875,8959.9% | $796,848 |
202 | $705,6573.9% | $679,30010.0% | $617,8267.4% | $575,2039.9% | $523,292 |
Principal EP/SS SS | $705,657 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $946,2443.9% | $910,90110.0% | $828,4687.4% | $771,3149.9% | $701,705 |
2 | $721,6943.9% | $694,73810.0% | $631,8677.4% | $588,2769.9% | $535,186 |
101 | $1,074,5443.9% | $1,034,40910.0% | $940,7997.4% | $875,8959.9% | $796,848 |
102 | $705,6573.9% | $679,30010.0% | $617,8267.4% | $575,2039.9% | $523,292 |
201 | $1,074,5443.9% | $1,034,40910.0% | $940,7997.4% | $875,8959.9% | $796,848 |
202 | $705,6573.9% | $679,30010.0% | $617,8267.4% | $575,2039.9% | $523,292 |
Principal EP/SS SS | $705,657 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $946,244 | $2,557.65 | $852.55 |
2 | $721,694 | $1,804.24 | $601.41 |
101 | $1,074,544 | $3,519.9 | $1,173.3 |
102 | $705,657 | $1,764.14 | $588.05 |
201 | $1,074,544 | $3,519.9 | $1,173.3 |
202 | $705,657 | $1,764.14 | $588.05 |
Principal EP/SS SS | $705,657 | $1,764.14 | $588.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
21 de febrero de 2002
Fecha de Aprobación
1 de febrero de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 3134(Padrón 155675)
A 9 metros de distancia
2 De Mayo 1407(Padrón 173955)
A 52 metros de distancia
2 De Mayo 1384(Padrón 167576)
A 59 metros de distancia
Pedro P De La Sierra 3135(Padrón 100791)
A 64 metros de distancia
Agustin De Urtubey 1377(Padrón 35407)
A 80 metros de distancia
Pedro P De La Sierra 3155(Padrón 29135)
A 114 metros de distancia
Avenida General Rivera 3182(Padrón 29131)
A 119 metros de distancia
Avenida General Rivera 3077(Padrón 27891)
A 123 metros de distancia
Manuel Haedo 3097(Padrón 156696)
A 138 metros de distancia
14 De Julio 1343(Padrón 29369)
A 155 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.