Avenida General Rivera 3134
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 1.191.576
Valor Impuestos
$ 1.191.576
Última DJCU
26 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 563.686
Valor Impuestos
$ 563.686
Última DJCU
26 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 787.894
Valor Impuestos
$ 787.894
Última DJCU
26 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 563.686
Valor Impuestos
$ 563.686
Última DJCU
26 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 753.312
Valor Impuestos
$ 753.312
Última DJCU
26 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 563.686
Valor Impuestos
$ 563.686
Última DJCU
26 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 614.928
Valor Impuestos
$ 614.928
Última DJCU
26 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,191,5763.9% | $1,147,07010.0% | $1,043,2657.4% | $971,2929.9% | $883,635 |
2 | $563,6863.9% | $542,63210.0% | $493,5267.4% | $459,4799.9% | $418,012 |
101 | $787,8943.9% | $758,46610.0% | $689,8287.4% | $642,2389.9% | $584,278 |
102 | $563,6863.9% | $542,63210.0% | $493,5267.4% | $459,4799.9% | $418,012 |
201 | $753,3123.9% | $725,1759.9% | $659,5507.4% | $614,0499.9% | $558,633 |
202 | $563,6863.9% | $542,63210.0% | $493,5267.4% | $459,4799.9% | $418,012 |
Principal EP/SS SS | $614,928 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,191,5763.9% | $1,147,07010.0% | $1,043,2657.4% | $971,2929.9% | $883,635 |
2 | $563,6863.9% | $542,63210.0% | $493,5267.4% | $459,4799.9% | $418,012 |
101 | $787,8943.9% | $758,46610.0% | $689,8287.4% | $642,2389.9% | $584,278 |
102 | $563,6863.9% | $542,63210.0% | $493,5267.4% | $459,4799.9% | $418,012 |
201 | $753,3123.9% | $725,1759.9% | $659,5507.4% | $614,0499.9% | $558,633 |
202 | $563,6863.9% | $542,63210.0% | $493,5267.4% | $459,4799.9% | $418,012 |
Principal EP/SS SS | $614,928 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,191,576 | $4,397.64 | $1,465.88 |
2 | $563,686 | $1,409.22 | $469.74 |
101 | $787,894 | $1,969.74 | $656.58 |
102 | $563,686 | $1,409.22 | $469.74 |
201 | $753,312 | $1,883.28 | $627.76 |
202 | $563,686 | $1,409.22 | $469.74 |
Principal EP/SS SS | $614,928 | $1,537.32 | $512.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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